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正式銀行發(fā)放貸款有很多手續(xù)的，不過(guò)你這種可以找個(gè)收入相對(duì)穩(wěn)定的人做擔(dān)保，教師、銀行工作人員等都可以，5000元金額不大應(yīng)該可以貸到。建議去當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社去問(wèn)問(wèn)，或者郵政儲(chǔ)蓄銀行，像工、農(nóng)、建、中這種大銀行一般不會(huì)受理你的請(qǐng)求的。
二手房屋抵押貸款該如何辦理？希望得到解釋?zhuān)?/a>房屋抵押貸款哪家靠譜？希望得到解釋?zhuān)?/h1>
147****2914 | 2019-08-07 16:55:31
已有3個(gè)回答
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143****6549
第一是月還款能力不穩(wěn)定者，適合循環(huán)貸。由于抵押消費(fèi)貸款更傾向于針對(duì)房產(chǎn)本身審核，因此對(duì)于部分月收入和貸款償還能力不穩(wěn)定的人群來(lái)說(shuō)，循環(huán)貸是更好的選擇，即將住房抵押給銀行，就可獲一定的貸款額度，在房產(chǎn)抵押期內(nèi)可分次提款，循環(huán)使用。這種方式可以保證手里有一定的“余錢(qián)”。
查看全文↓ 2019-08-07 16:57:02
第二是月還款能力較弱者，適合置換式房貸。這種房貸可將貸款年限延長(zhǎng)至30年，區(qū)別于普通房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款20年的期限，分?jǐn)偭嗽逻€款壓力，適合月還款能力較弱的年輕人。
第三是償還拆借資金額度高者，適合凈值貸款。這部分購(gòu)房者臨時(shí)多了拆借籌措資金購(gòu)房，因此償還的額度也較高，做房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款時(shí)，要求貸的額度較高才能有償還臨時(shí)拆借款的能力。這種情況適合選擇凈值貸款，這種產(chǎn)品貸款成數(shù)**高可達(dá)8成，要求抵押房產(chǎn)在五年以內(nèi)90平方米以下。 -
144****1825
建議選擇銀行或者正規(guī)貸款公司辦理
查看全文↓ 2019-08-07 16:56:25
房產(chǎn)抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報(bào)卷和審批；
5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。 -
143****7555
想要辦理房屋抵押貸款，首先你的房子要符合抵押條件，很多商業(yè)銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，只是每家銀行的產(chǎn)品不一樣，利率不一樣。一般來(lái)說(shuō)利息較低的是國(guó)有四大銀行：中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過(guò)資料審查得很?chē)?yán)格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡(jiǎn)單。
查看全文↓ 2019-08-07 16:56:15
對(duì)于房屋抵押貸款這種大事，找到合適的銀行是非常重要的。但不得不說(shuō)，在你不是很了解當(dāng)下政策行情和各銀行產(chǎn)品時(shí)，不如找一家專(zhuān)業(yè)從事貸款服務(wù)的機(jī)構(gòu)如毅洋投資，他們可以幫你更快更優(yōu)地獲得銀行貸款。但需要注意，想要銀行放貸，不僅需要房屋符合抵押貸款的條件，自己也要有較好的資質(zhì)，如良好的信用記錄和穩(wěn)定的個(gè)人收入等。
相關(guān)問(wèn)題
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答答
1、房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，以權(quán)力轉(zhuǎn)移以登記生效。2、你和對(duì)方如果協(xié)商一致，對(duì)方同意先交10萬(wàn)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記，這樣當(dāng)然是可以的。此時(shí)你們雙方要帶齊身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同去房屋所在地房產(chǎn)局辦理過(guò)戶登記。3、現(xiàn)在銀行有規(guī)定不受理只有一套住房抵押的貸款。所以你說(shuō)的用這套二手房去貸款是不現(xiàn)實(shí)的。
希望得到解釋?zhuān)?/a>答所謂房地產(chǎn)投資，是指資本所有者將其資本投入到房地產(chǎn)業(yè)，以期在將來(lái)獲取預(yù)期收益的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)?！ 》康禺a(chǎn)投資形式多種多樣，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所進(jìn)行的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是人們**熟悉的一種類(lèi)型；為了出租經(jīng)營(yíng)而購(gòu)買(mǎi)住宅或辦公樓也是相當(dāng)普遍的房地產(chǎn)投資類(lèi)型；將資金委托給信托投資公司用以購(gòu)買(mǎi)或開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)也是房地產(chǎn)投資；企業(yè)建造工廠、**建設(shè)校舍、政府修建水庫(kù)等等，都屬于房地產(chǎn)投資。盡管它們表現(xiàn)形式各異，但它們都有一個(gè)共同的特點(diǎn)，即通過(guò)犧牲現(xiàn)在的某些利益換取預(yù)期收益。要強(qiáng)調(diào)的是，“現(xiàn)在的某些利益”是指即期的、確定性的利益，但預(yù)期收益卻要到未來(lái)才能實(shí)現(xiàn)，而且這種未來(lái)收益在時(shí)間和總量上都難以精確預(yù)測(cè)。所以，房地產(chǎn)投資決策中，估算總成本和利潤(rùn)的同時(shí)還應(yīng)考慮時(shí)間因素。只有在比較項(xiàng)目收益和支出的總量與時(shí)間的基礎(chǔ)上，并考慮預(yù)測(cè)的置信水平時(shí)，才有可能作出合理的投資決策。
希望得到解釋?zhuān)?/a>答冬季不適合裝修，5、6月份和9、10月份買(mǎi)房的人比較多，過(guò)戶時(shí)會(huì)比較麻煩。月份不重要，重要的是價(jià)格。
希望得到解釋?zhuān)?/a>答購(gòu)買(mǎi)車(chē)位、車(chē)庫(kù)的時(shí)候不能使用公積金貸款。銀行有關(guān)工作人員解釋?zhuān)磭?guó)家住房公積金管理?xiàng)l例，住房公積金是單位和職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，應(yīng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。因此，在現(xiàn)行法律法規(guī)條件下，公積金貸款不能用于購(gòu)買(mǎi)除自住房以外的東西，當(dāng)然就不能用于購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)。
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