申請銀行個人住房貸款工作流程: (一)買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。 (二)支付30%以上的房款。 (三)去房管部門辦理預(yù)售登記。 (四)辦完預(yù)售登記后,買方持契約正本,填寫借款申請及借款合同。
全部4個回答>哪個銀行辦理個人房產(chǎn)抵押貸款?誰可以來說說?
132****6924 | 2019-08-07 16:57:20
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138****4140
所有的銀行都可以辦理,你是要辦理哪種貸款的啊??住房??消費?還是助業(yè)?? 在中國現(xiàn)在的情況抵押貸款,銀行都要你有兩套房子才可以貸的(**好還都是你的名),如果只是一套是沒法貸款的!
查看全文↓ 2019-08-07 16:58:11
因為以前曾經(jīng)出現(xiàn)過,貸款人無法償還,住房被拿抵押,貸款人及家人沒地方住了!中國比較講人情味! -
155****1492
借款人在申請公積金貸款時,首先應(yīng)填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》,由所在單位蓋章后,連同下列證明材料交貸款銀行:
查看全文↓ 2019-08-07 16:57:58
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復(fù)印件);
2、借款人夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟(jì)收入證明》及《公積金繳交情況證明》;
3、購買住房應(yīng)提供購房合同或協(xié)議及**款收據(jù);自建住房的應(yīng)提供批準(zhǔn)建房的文件;
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。 -
132****9454
手續(xù):
查看全文↓ 2019-08-07 16:57:52
1、辦理個人房產(chǎn)抵押貸款的借款人必須滿足這些條件:
具有完全民事行為能力。
能夠提供有效身份證明、居住證明、婚姻證明、收入證明。
個人信用良好。
貸款用途合法。
有穩(wěn)定的工作和收入。
有按時足額還款的能力。
有符合銀行要求的房產(chǎn)作抵押。
2、在滿足上述要求的情況下,借款人可以向銀行提出貸款申請,并提交本人有效身份證件、戶口薄、居住證明、抵押物權(quán)屬證明、同意抵押證明、抵押物評估證明、收入證明或納稅證明等材料。
3、銀行收到借款人提交的申請和貸款資料后,會進(jìn)行審批;
待審批通過后,借款人與銀行簽訂借款合同,并辦理抵押登記、保險等手續(xù);
接下來,銀行會將貸款金額劃入合同中約定的賬戶中;**后,借款人按時還款。
相關(guān)問題
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若是招商銀行,“個人抵押購房貸款”的所購房產(chǎn)類型僅限于商業(yè)用房,不支持使用已有房產(chǎn)抵押購買住房。
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如果你的房屋是100%個人私有財產(chǎn)可以去銀行申請抵押貸款,如果你是按揭買來的,而且貸款沒有還完,那也不行。
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工作不穩(wěn)定的人群也不招銀行待見,尤其是自由職業(yè)者。其實,工作不穩(wěn)定說白了也是收入問題。工作不穩(wěn)定的人收入也相對不穩(wěn)定,有可能這個月有錢拿、下個月就沒了,會嚴(yán)重影響還款能力~
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辦理不了。按揭房再貸款需要購房合同。貸款的房屋可以申請信用貸款。需要房屋還款滿半年。
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