??房貸25萬貸款10年 如何計算好呢？應該怎么辦呢？

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• 146****3033

  如果先還10萬，等于提前還貸。提前還貸后本金降低，按照剩余本金重新計算月供和利息。

  查看全文↓ 2019-08-08 09:18:18
• 154****2245

  網(wǎng)上都有房貸計算器，你自己可以比較下比較好。還有每個銀行貸款的利息也可以有浮動的，有些房貸二套比較嚴格，或者根本不貸款。

  查看全文↓ 2019-08-08 09:18:14
• 143****2097

  要根據(jù)你貸款的時間和貸款的優(yōu)惠利率水平來計算.如果享受的是七折優(yōu)惠
  原貸款利率:5.94%*70%=4.16%
  現(xiàn)貸款利率:6.14%*70%=4.30%
  可用這些數(shù)據(jù),給你一個計算器,將來關數(shù)據(jù)計算出來http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
  至于什么時候開始,要根據(jù)你貸款的銀行和貸款合同來定.
  貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平.
  已貸的公積金貸款新利率則統(tǒng)一在次年1月1日起執(zhí)行
  

  查看全文↓ 2019-08-08 09:18:08
• 144****2057

  1. 如果是貸款25萬10 年還清:
  等額本息還款
  貸款總額250000元
  還款總額316732.19元
  支付利息66732.19元
  貸款月數(shù)120月
  月均還款2639.43元
  2. 等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
  每月還款額計算公式如下：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
  

  查看全文↓ 2019-08-08 09:18:03

相關問題

• 問 ??房貸利息如何算好呢？應該怎么辦呢？
  答

  一、人民幣業(yè)務的利率換算公式為(注：存貸通用)：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12二、銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。1、積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計息公式為：②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數(shù)，計息公式為：③利息=本金×實際天數(shù)×日利率這三個計算公式實質相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

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• 問 ??買房貸款25萬10年利息多少怎么計算呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1. 貸款25萬，10年還清，等額本息按基準利率5.15%，每月連本加息還款2670元，由于等額本息是先還利息再還的本金，所以每年的利息不同，會越來越少。貸款25萬，10年還清，總利息為7萬左右。2. 貸款25萬，10年還清，等額本金按基準利率5.15%，每月連本加息還款3130元，等額本金是每月的還款本金不變，利息越來越少。所以等額本金還款方式比較合算。大約10年還清，總利息為6.4萬左右.

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• 問 ??如何查看自己房貸利率怎么計算好呢？應該怎么辦呢？
  答

  貸款記錄是指在一些國家或地區(qū)，信貸資料庫主要收集所謂"負面資料"，即信貸消費人不履行債務責任的記錄。在其它國家或地區(qū)，信貸資料庫也收集"正面資料"，包括信貸消費人的信貸狀況，例如信用額度、貸款余額以及還款記錄。

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• 問 ??買房貸款利率是多少怎么計算好呢？應該怎么辦呢？
  答

  住房商業(yè)貸款的基準利率是5.94，這個哪個銀行都是一樣的，只是看哪個銀行給的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基準利率上浮10%，三套不可以貸款。如果你自己在銀行沒有關系，我建議你去找房產公司或是貸款公司，他們會給你一個很不錯的折扣。

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• 問 ??18萬公積金房貸15年怎么算好呢？應該怎么辦理呢？
  答

  貸款總額180000元還款總額231621.94元支付利息51621.94元貸款月數(shù)180月月均還款1286.79元

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