??如何整治房屋中介好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 147****9823

  投訴房產(chǎn)中介的渠道如下：
  1、去當(dāng)?shù)毓ど叹滞对V，或者撥打12315，找消協(xié)投訴。
  2、找房產(chǎn)局或者逐漸為投訴。
  3、如果是大的連鎖中介，可以找他們的總部投訴。
  
  房產(chǎn)交易注意以下幾個(gè)方面：
  　　 一、謹(jǐn)慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明后，方可從事二手房交易服務(wù)。
  　　 二、謹(jǐn)慎防范交易資金、財(cái)物安全，不要把交易資金交給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代收代管，也不要把房屋權(quán)屬證書原件等重要證件交由其代管，確需經(jīng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代收代管交易資金的，應(yīng)通過該機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的具有“客戶交易結(jié)算資金”字樣的房屋交易結(jié)算專用賬戶進(jìn)行。
  　　 三、謹(jǐn)慎選擇所購房源，不要貪圖便宜購買尚未取得房屋所有權(quán)證書的房屋。
  　　 四、謹(jǐn)慎簽訂合同，防范價(jià)格欺詐。經(jīng)紀(jì)服務(wù)應(yīng)該明碼標(biāo)價(jià)，消費(fèi)者不要貪圖便宜對(duì)應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂“打包收取”等協(xié)議，防范欺詐。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 10:09:00
• 137****8230

  不知道您是和哪家中介公司簽訂的房屋租賃合同?是承租合同吧?“承租人長(zhǎng)時(shí)間離開房屋，未關(guān)水電總閘導(dǎo)致水管爆裂、漏水，由承租人承擔(dān)責(zé)任”這一條的確是有.現(xiàn)在要知道的是您離開居住地有多長(zhǎng)時(shí)間?自來水管老化了,我認(rèn)為這種況應(yīng)該三方負(fù)責(zé),在您春節(jié)回家的期間,中介公司履行了告知您需要關(guān)閉水節(jié)門的通知了嗎?這事吧,都有責(zé)任.

  查看全文↓ 2019-08-08 10:08:55
• 151****3652

  找正規(guī)大公司一般不會(huì)有問題，談價(jià)簽合同讓中介約房東過來當(dāng)面談，房屋情況了解清楚比如：戶口，里面有無抵押，房東賣房的用意等。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 10:08:51
• 143****4221

  不知道你用過管理軟件來管理團(tuán)隊(duì)沒有，一款好的管理軟件可以給管理者帶來時(shí)時(shí)刻刻的員工信息，規(guī)范公司制度。

  查看全文↓ 2019-08-08 10:08:46

相關(guān)問題

• 問 ??如何舉報(bào)房屋中介好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  投訴房產(chǎn)中介可以找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門或工商部門。 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》 第五條縣級(jí)以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門、價(jià)格主管部門、人力資源和社會(huì)保障主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，分別負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的監(jiān)督和管理。

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• 問 ??怎么投訴房屋中介好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第三條：國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國(guó)房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門管理行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。責(zé)任處罰依據(jù)：《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第二十四條，違反本規(guī)定，有下列行為之一的，直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門會(huì)同有關(guān)部門對(duì)責(zé)任者給予處罰：1、未取得房地產(chǎn)中介資格擅自從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，責(zé)令停止房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并可以處1萬元以上3萬元以下的罰款；2、違反規(guī)定第九條第一款規(guī)定的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可以處1萬元以下的罰款；3、違反本規(guī)定第二十一條規(guī)定的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款；4、超過營(yíng)業(yè)范圍從事房地產(chǎn)中介活動(dòng)的，處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

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• 問 ??房屋中介怎么樣才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可以方便很多，你自己買房要找擔(dān)保公司，按揭銀行，要跑工商局，土地管理局等等很多很多地方，中介公司就相當(dāng)于服務(wù)公司，一切都包辦了，至于中介費(fèi)就是給你服務(wù)的服務(wù)費(fèi)吧。更大的好處就是安全。

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• 問 ??房屋中介如何收費(fèi)好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房產(chǎn)中介的怎么收費(fèi)的呢；如果是在中介公司買房，一般是按房?jī)r(jià)的 1%-1.5% 收取中介費(fèi)。但這中間的差距，就看房產(chǎn)的總價(jià)多少?zèng)Q定收費(fèi)。如果總價(jià)高，可以按低的收??；總價(jià)少，就會(huì)按高的收取。(總之還是可以適當(dāng)議議價(jià)的)如果是中介出租房，就按房租一個(gè)月租金的 50% 收費(fèi)。

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• 問 ??房屋中介公司怎么樣才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  中介，其實(shí)他們說簡(jiǎn)單，不簡(jiǎn)單，說復(fù)雜很復(fù)雜的一個(gè)行業(yè)，你千萬不要小看他！因?yàn)槟阋桥龅揭粋€(gè)很客戶的客戶，可能不講價(jià)，

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