房屋抵押貸款條件中規(guī)定的要求:1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于60平米;3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;5、新房貸款的貸款期限**長不超過30年,二手房不超過20年;6、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行;7、一般為“房齡+借款人年齡”不得超過60歲。
全部4個回答>無抵押貸款陷阱有哪些?要怎么分析才能防止?這個誰了解?
153****4252 | 2019-08-08 12:01:31
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155****5657
貸款手續(xù)過于簡單
查看全文↓ 2019-08-08 12:02:03
天上從來不會掉餡餅,千萬不要被眼前誘惑所迷惑。小王因?yàn)槠惹邢虢桢X而欠缺了應(yīng)該的警覺性,這個貸款手續(xù)實(shí)在太過于簡單了,沒有見面,對方也沒有核實(shí)小王的工作單位和信用記錄,如果是正規(guī)的借款機(jī)構(gòu),豈不是在沒有任何保障的前提下把錢隨便給人?那借款機(jī)構(gòu)的利益誰來保障?
解讀:正規(guī)的個人無抵押貸款需要身份證明、收入證明和住址證明等材料向銀行、貸款公司等機(jī)構(gòu)申請貸款,銀行會委托相應(yīng)的律師事務(wù)所初審,之后銀行會再進(jìn)行審批,審查合格后發(fā)放貸款。 -
154****3436
網(wǎng)站上沒有公司的詳細(xì)信息
查看全文↓ 2019-08-08 12:01:52
小王上當(dāng)?shù)囊粋€重要原因是該公司網(wǎng)站內(nèi)容詳盡,看似應(yīng)有盡有,實(shí)際上發(fā)覺上當(dāng)后才發(fā)現(xiàn)沒有公司地址。
解讀:正規(guī)的公司一定會有公司地址、營業(yè)執(zhí)照,如果公司連地址都沒有,基本上就是皮包公司。借款人一定要詳細(xì)考察公司資質(zhì),**好實(shí)地考察,對公司規(guī)模和專業(yè)度進(jìn)行面對面考評。 -
147****6553
以各種名目在貸款前要求繳納費(fèi)用
查看全文↓ 2019-08-08 12:01:46
詐騙方極其狡猾和聰明,**初,他只要求小王匯出看似合情合理的明目費(fèi)用,并且數(shù)額不大,一般人都覺得這是個小數(shù)目,不當(dāng)回事兒,殊不知這是詐騙團(tuán)伙的試探和放松借款人警惕的方法。在匯出第一筆錢后,對方會逐漸加大要求匯款的數(shù)目,直到借款人發(fā)覺上當(dāng)。
解讀:只要在放貸前以各種理由、各種名目要求借款人繳納費(fèi)用的,借款人都要格外留心,切勿一時沖動遺恨終身。
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一、從貸款性質(zhì)上來講,無抵押貸款屬于信用貸款,抵押貸款屬于保證(或擔(dān)保)貸款; 二、從貸款利率上來講,無抵押貸款的利率會遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于抵押貸款的利率。一般利率會是抵押貸款2-3倍。三、從貸款年限上講,無抵押貸款的年限比較短,一般不會超過3年。抵押貸款年限可長、可短,可以是一年的,也可以長至20年。還款壓力較小。四、從貸款金額來講:無抵押貸款金額一般都比較小,它是根據(jù)貸款人的工資、流水、負(fù)債等來進(jìn)行評判的。從而決定貸款金額。抵押貸款主要是根據(jù)抵押物的價值來確定貸款金額,如果貸款金額比較大,還要考量貸款人的還款能力。五、從貸款發(fā)放的時間來講,無抵押貸款貸款審批時間較短,一般3-5天就能拿到貸款;抵押貸款從審批---抵押登記---放款,需要2-3周的時間。
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您好,若在我行辦理個人貸款,各貸款品種的申請要求及辦理流程是不相同的,首先要看您的貸款用途是什么【我行貸款是??顚S玫?,針對明確的貸款用途發(fā)放(比如買房、買車、經(jīng)營、留學(xué)等)】。并且,您在申請貸款時,須根據(jù)“貸款用途”來提供相關(guān)的證明材料及還款能力證明【注:我行貸款貸不出現(xiàn)金】。由于您的房產(chǎn)未位于哈爾濱市區(qū)內(nèi),還需要您聯(lián)系我行哈爾濱分行的貸款經(jīng)辦行,了解一下可否用轄區(qū)縣城的房產(chǎn)作為抵押。
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無抵押貸款陷阱需注意高利息和額外收費(fèi)。務(wù)必了解合同條款,避免后期壓力。建議咨詢專業(yè)人士,確保貸款安全。
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