哪家銀行辦理房屋抵押貸款方便？有木有大神來說下呢？

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• 157****8726

  建設(shè)銀行房屋抵押貸款共分：個人住房**高額抵押貸款和個人助業(yè)貸款，兩者的利率不一樣，貸款時間也不同，所準(zhǔn)備的東西也不相同。另外，一套價值11萬的房子，是指市場價值，還是購買原值。因為銀行不會相信你的評估值，他要求另請一個評估公司，對房產(chǎn)進行評估，至于貸款的占評估值的比例與個人資信度有關(guān)。**后付一則大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款，條件與個人創(chuàng)業(yè)貸款基本相當(dāng)。 個人助業(yè)貸款 個人助業(yè)貸款指中國建設(shè)銀行(以下簡稱“建設(shè)銀行”)對以自然人名義申請，從事合法生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的自然人發(fā)放的貸款，用于解決個人的中短期資金需求。 銀行房屋抵押貸款基本規(guī)定
  1.貸款對象：從事合法生產(chǎn)、經(jīng)營的自然人。
  2.貸款額度：授信總額度**低額度5萬元，**高額度300萬元。
  3.貸款期限：授信額度的有效期限**長為三年，額度項下單筆貸款期限不超過兩年。
  4.貸款利率：按人民銀行和總行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  5.擔(dān)保方式：擔(dān)保采取抵押、質(zhì)押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔(dān)保。

  查看全文↓ 2019-08-08 14:42:27
• 145****1408

  大多數(shù)銀行都是以貸款業(yè)務(wù)為生存的，住房貸款這一部分占有比例也是比較重，除中國銀行外，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、深圳發(fā)展銀行、廣州銀行（原廣州商業(yè)銀行），廣州農(nóng)村商業(yè)銀行，光大銀行，匯豐銀行，渣打銀行，恒生銀行，民生銀行等，中小銀行或外資銀行對貸款政策會比較松。

  查看全文↓ 2019-08-08 14:42:19
• 145****2249

  辦理流程：
  1、到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊以上資料；
  2、辦理借款合同，且由銀行代辦保險，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；
  3、借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同；請在簽字之前，仔細閱讀合同中的每一個條款，不要漏過任何一個細節(jié)；
  4、接受銀行對您的審查，并確定貸款額度；
  5、銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

  查看全文↓ 2019-08-08 14:41:30

相關(guān)問題

• 問 怎么寫房屋出售？有木有大神來說下呢？
  答

  房屋買賣合同 賣方：_______________________________（以下簡稱甲方） 買方：_______________________________（以下簡稱乙方） 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方（業(yè)經(jīng)相關(guān)權(quán)利人同意）自愿將自己有合法所有權(quán)的下列房屋賣給乙方所有： 1.房屋、土地權(quán)證狀況： 房屋所有權(quán)證號： 土地使用權(quán)證號： 2、房屋情況： 房屋座落： 房屋建筑面積： 平方米 房屋用途： 2.房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)： 二、甲乙雙方商定買賣房價款為人民幣 元，（大寫）_____拾_____萬_____仟_____佰_____元整。乙方在合同簽定日即付給甲方定金 元，其余房價款在__________年_____月_____日前_____次付清；如交付定金一方反悔，所交定金不退；如收取定金一方反悔，雙倍返還定金； 三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方，并同時交給乙方房證及土地使用證，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓； 四、甲方保證所出賣的房屋沒被任何機關(guān)查封、沒給任何單位或個人提供抵押、和任何單位或個人沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。上述出賣的房屋如存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任； 五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用； 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費。甲方在收到乙方全部買房價款后五日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)； 七、以上系雙方自愿協(xié)商訂立，絕無反悔。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成通過訴訟解決。 八、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

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• 問 房子如何貸款？有木有大神來說下呢？
  答

  個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

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• 問 按揭貸款和抵押貸款哪個好？有木有大神來說下呢？
  答

  住房按揭貸款與房產(chǎn)抵押貸款的區(qū)別 區(qū)別一：貸款用途 住房按揭貸款主要用于購房;而房產(chǎn)抵押貸款主要用于經(jīng)營、消費用途上的資金周轉(zhuǎn)。 區(qū)別二：貸款資料 申請住房按揭貸款的借款人必須提供**款證明、購房合同等資料;而申請房產(chǎn)抵押貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、國有土地證、貸款用途證明等資料。 區(qū)別三：貸款期限 住房按揭貸款**長貸款期限可達三十年;而房產(chǎn)抵押貸款**長貸款期限可達十年。 區(qū)別四：貸款利率 住房按揭貸款利率可以打折，當(dāng)然也可以上浮，或按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行;而房產(chǎn)抵押貸款一般都在基準(zhǔn)利率上上浮。 區(qū)別五：貸款政策 住房按揭貸款會受到限貸限購政策影響;而房產(chǎn)抵押貸款沒有這么多規(guī)矩，只要貸款機構(gòu)愿意接受你的房產(chǎn)，你就能獲貸。

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• 問 有木有大神來說下呢？
  答

  租房：1. 用公積金支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租；2. 用公積金支付市場租房房租。

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• 問 有木有大神來說下呢？
  答

  農(nóng)村住宅風(fēng)水學(xué)房屋選址　　房屋的選址很重要，倘若位置好一生富貴，如果不好，一生難走好運。農(nóng)村住宅風(fēng)水學(xué)中選址需要注意的事項如下：　　(1)農(nóng)村里的住宅**好不要比周圍的建筑高，要不然會錢財不保的，從現(xiàn)實來說，這樣的住宅也有好多危險的，如遭火災(zāi)，風(fēng)災(zāi)，空襲等都首當(dāng)其沖，也沒有遮檔陽光的條件，陽盛陰衰，陰陽不調(diào)等都會影響家人的健康。　　(2)農(nóng)村房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病，對人不利。　　(3)　農(nóng)村住宅的西北方有大樹屬于大吉，此位有大樹可保護此住戶的人，會帶來全家幸福的，若不知這一點把大樹砍掉，可能會有絕子絕孫的大禍，朋友們不可不注意。

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