哪個(gè)銀行抵押貸款好？抵押貸款手續(xù)費(fèi)是多少？希望得到回答，謝謝！

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• 146****4361

  個(gè)人或企業(yè)在向銀行借款的時(shí)候，銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)，不直接放款給個(gè)人，而是要求借款人找到第三方(擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個(gè)人)為其做信用擔(dān)保。
  擔(dān)保公司會(huì)根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進(jìn)行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復(fù)核后放款，擔(dān)保公司收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-08-08 15:41:49
• 157****7896

  好像要看你貸款的類型的吧，每個(gè)銀行都會(huì)有所不同。因?yàn)榻ㄐ斜容^近，還款比較方便，我弄得建行的。

  查看全文↓ 2019-08-08 15:41:39
• 158****2104

  有穩(wěn)定的工作和收入的話，那么你可以申請(qǐng)個(gè)人信用貸款（無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保）。一般這種貸款申請(qǐng)要求你有穩(wěn)定的工作和收入，信用狀況良好，每月工資打卡（或者你的銀行賬戶每月有存款存入）即可，可以貸到你的月收入的5-10倍，如果是公務(wù)員性質(zhì)的工作可以貸更多。

  查看全文↓ 2019-08-08 15:41:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子抵押貸款去哪里辦？希望得到回答，謝謝！
  答

  以房產(chǎn)抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款?！≠J款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估，取得評(píng)估報(bào)告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)抵押貸款，到房管部門辦理抵押登記，到銀行支取貸款！

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• 問(wèn) 用購(gòu)房合同可以抵押貸款嗎？希望得到回答，謝謝！
  答

  既然房子是按揭房，沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請(qǐng)按揭二次抵押貸款。不過(guò)辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，同時(shí)要求申請(qǐng)人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時(shí)還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價(jià)值才可以辦理。如果個(gè)人想用按揭房找別的銀行或者擔(dān)保公司辦理二次抵押貸款。就要求先向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證，然后再辦理按揭房二次抵押貸款。個(gè)人也可以找當(dāng)?shù)刂薪閾?dān)保公司給按揭房墊資，先將房子從銀行贖出來(lái)，再用房子在擔(dān)保公司辦理房產(chǎn)抵押貸款。而對(duì)于只有購(gòu)房合同的按揭房，如果要辦理房產(chǎn)抵押貸款，只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。個(gè)人所需的貸款額度不高的話，也可以直接到銀行申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款或者經(jīng)營(yíng)貸款。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋抵押貸款手續(xù)費(fèi)多少？
  答

  房屋貸款抵押手續(xù)費(fèi)評(píng)估費(fèi):一般來(lái)說(shuō),用住房來(lái)抵押貸款都是需要先評(píng)估的,貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估的價(jià)格來(lái)判定貸款的額度。而找評(píng)估公司評(píng)估個(gè)人住房的價(jià)值一般需要收取幾百元的評(píng)估費(fèi)。 律師費(fèi):除質(zhì)押方式外,申請(qǐng)商業(yè)性貸款必須經(jīng)過(guò)律師進(jìn)行資信審查,并由律師事務(wù)所出示法律意見(jiàn)書(shū)。律師事務(wù)所按申請(qǐng)貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費(fèi),每單**低額度為100元;辦理公積金貸款時(shí)不需支付律師費(fèi);如果屬組合貸款的,公積金部分不收,商業(yè)貸款部分收。 保險(xiǎn)費(fèi):在公積金個(gè)人住房貸款中,采用抵押擔(dān)保加購(gòu)房綜合保險(xiǎn)的,必須購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和人身險(xiǎn),人身險(xiǎn)視年齡、貸款額不同而定,房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×0.8‰(鋼筋混凝土結(jié)構(gòu))×保險(xiǎn)期限。在商業(yè)貸款和組合貸款中,以抵押方式申貸的,需購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。 抵押登記費(fèi):需辦理抵押登記的貸款,抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科)將收取抵押登記費(fèi)每平方米0.30元(建筑面積)。 公證費(fèi):用房屋來(lái)抵押貸款一般都是自己居住過(guò)的房屋,是屬于二手房,而二手房需要公證,公證費(fèi)一般在一兩百元左右。

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• 問(wèn) 哪里可以做房產(chǎn)抵押貸款？房產(chǎn)抵押貸款會(huì)有什么陷阱？希望得到回答，謝謝！
  答

  儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)的貸款組合中傳統(tǒng)上有一大部分是有抵押的房地產(chǎn)貸款，一般稱為抵押貸款。抵押貸款的期限通常為15～30年，遠(yuǎn)比儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)的債務(wù)的平均期限要長(zhǎng)。這樣，利潤(rùn)就要暴露于利率風(fēng)險(xiǎn)中了。當(dāng)利率上升時(shí)，儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)就需要對(duì)儲(chǔ)戶付出更高的利率，而其長(zhǎng)期投資的收益率卻是相對(duì)固定的。這一問(wèn)題可能是20世紀(jì)80年代儲(chǔ)貸機(jī)構(gòu)大崩潰的成因。70年代利率節(jié)節(jié)上升時(shí)，許多銀行及儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)狀況江河日下，這使得它們更愿意承擔(dān)較高的風(fēng)險(xiǎn)，以求取得更高的收益率。然而，存款者對(duì)貸款組合所面臨的巨大風(fēng)險(xiǎn)卻關(guān)心甚少，因?yàn)榇婵钍鞘苈?lián)邦存款保險(xiǎn)公司（FDIC）或現(xiàn)在已不存在的聯(lián)邦儲(chǔ)蓄與貸款保險(xiǎn)公司（FSLIC）保障的。抵押放款一方面使商品、票據(jù)、有價(jià)證券等提前轉(zhuǎn)化為貨幣現(xiàn)款，這對(duì)于加速資本周轉(zhuǎn)、刺激資本主義擴(kuò)大再生產(chǎn)，起著一定的作用。但是，另一方面，這種貸款容易造成虛假的社會(huì)需求，是信用膨脹，助長(zhǎng)投機(jī)活動(dòng)，從而加深了資本主義條件下生產(chǎn)與消費(fèi)之間的矛盾。

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• 問(wèn) 網(wǎng)上無(wú)抵押小額貸款哪個(gè)好？希望得到答案，謝謝哈！
  答

  網(wǎng)上夠嗆，我們是征信公司，做包頭市本地的無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款，但是我們的要求很嚴(yán)格，必須是中小企業(yè)，必須有本地戶口，不支持創(chuàng)業(yè)貸款，嚴(yán)格審核后滿足條件可以無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款 像這種無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保的要求基本就跟銀行的差不多了，而且利率也相對(duì)高些。

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