房屋抵押貸款哪個(gè)銀行利率低？請(qǐng)懂的人回答？

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• 156****0012

  央行的基準(zhǔn)年利率是5.94%，根據(jù)個(gè)人情況上浮或者下浮。哪家銀行都差不多的，**重要的是哪家銀行可以保證批貸拿到錢。

  查看全文↓ 2019-08-08 17:13:48
• 134****3268

  房屋抵押銀行貸款利息的計(jì)算要看客戶選擇的銀行產(chǎn)品和還款方式。銀行貸款還款方式解析目前銀行房產(chǎn)抵押貸款主要的還款方式有一下幾種：
  1.先息后本，即每月只供利息，到期換本金；優(yōu)點(diǎn)是月供小，適合工薪階層，缺點(diǎn)是利息總額會(huì)比較多?。▊€(gè)人房產(chǎn)抵押貸款這種還款方式貸款不穩(wěn)定，在某些時(shí)段會(huì)停掉，具體情況以當(dāng)時(shí)銀行政策為準(zhǔn)?。?br/>2.等額本息，即像供房一樣，每個(gè)月還的金額都一樣，包含本金和利息；優(yōu)點(diǎn)是利息總額會(huì)比先息后本少，因?yàn)槊總€(gè)月都還了一定的本金，所以到第二個(gè)月的時(shí)候產(chǎn)生的利息就會(huì)變少。缺點(diǎn)是月供壓力比較大?。ńㄗh客戶做長(zhǎng)期，可以緩解一下月供壓力）
  3.等額本金，即每月還的本金都一樣；優(yōu)點(diǎn)是產(chǎn)生的利息總額較少，提前還款優(yōu)勢(shì)大；缺點(diǎn)是每個(gè)月的月供都不一樣！（不建議客戶選用這種，因?yàn)樵鹿┎灰粯樱苋菀讓?dǎo)致客戶逾期，影響信用。）
  4.授信額度，即像信用卡一樣有個(gè)額度給客戶，客戶用多少即發(fā)生多少利息，把所用款還上后就不會(huì)產(chǎn)生利息；優(yōu)點(diǎn)是隨借隨用，靈活，缺點(diǎn)是有的產(chǎn)品需要過橋一次?。ň唧w情況以當(dāng)時(shí)情況政策為準(zhǔn)）
  5.等本等金，把您所需還的利息和本金總和除以年限得到每個(gè)月所需供的金額，（目前只有信用貸采取這種還款方式，以銀行當(dāng)時(shí)政策為準(zhǔn)）

  查看全文↓ 2019-08-08 17:13:37
• 134****4566

  有人對(duì)房屋抵押貸款有這樣的疑問。我想貸款可以提供房產(chǎn)抵押，哪個(gè)銀行貸款利息**低呢，我該怎樣選擇貸款銀行? 答：銀行的利率、產(chǎn)品可能隨時(shí)在變化，不同銀行的情況不同，很多要求是沒有固定的。
  建議你找貸款中介公司幫忙辦理，他們熟悉當(dāng)?shù)卮蟛糠帚y行的業(yè)務(wù)，也有合作往來(lái)。一般來(lái)說，房屋抵押貸款是比較難執(zhí)行基準(zhǔn)利率的，通常會(huì)基準(zhǔn)利率上浮，各銀行上浮幅度不相同。 如果您對(duì)房屋抵押貸款還有不明白的，可以多關(guān)注我們。

  查看全文↓ 2019-08-08 17:13:25

相關(guān)問題

• 問 抵押貸款哪個(gè)銀行利率低
  答

  工商銀行低。房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報(bào)卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 公積金貸款哪個(gè)銀行利率低
  答

  公積金貸款買房子的話，其實(shí)哪個(gè)銀行的利率都是差不多的，有國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)利率在控制，只是相對(duì)來(lái)說，有的銀行會(huì)有優(yōu)惠政策，要看當(dāng)?shù)氐木唧w情況。銀行房貸利率全國(guó)各行都一樣,無(wú)非各行首套下浮比例不同,7折基本都無(wú),8.5、8.8的較多,二套各行都要上浮10%。貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)?，F(xiàn)在可以用公積金貸款的銀行非常多，相比較而言，國(guó)有四大銀行的審核機(jī)制會(huì)更加嚴(yán)格一些，通常情況下，以工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行為首的一些大銀行，在貸款利率方面相對(duì)比較低。隨著貸款利率市場(chǎng)化，大部分股份制商業(yè)銀行都有了自主決定貸款率的權(quán)利，不同的銀行貸款利息是有差異的。因此，哪個(gè)銀行貸款利息**低這樣的話題對(duì)于一個(gè)普通的借款人來(lái)講，其實(shí)是沒有任何意義，對(duì)借款人來(lái)講在目前的國(guó)家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產(chǎn)抵押貸款應(yīng)該更為重要了。

• 問 公積金貸款哪個(gè)銀行利率低
  答

  公積金貸款的利率一般低于普通商業(yè)貸款，目前各大銀行的公積金貸款利率都在4.9%左右，具體利率可以通過比較各家銀行的報(bào)價(jià)來(lái)決定。

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• 問 哪個(gè)銀行能無(wú)抵押貸款？無(wú)抵押貸款都是騙局來(lái)的？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  招行有開展信用貸款業(yè)務(wù)（即：無(wú)抵押貸款）。信用貸款只能用于個(gè)人消費(fèi)用途（包括用于購(gòu)車、裝修、教育學(xué)資、大宗消費(fèi)購(gòu)物、旅游等，不能用于購(gòu)房），申請(qǐng)時(shí)需要提供用途證明材料。因?yàn)椴恍枰盅何?，所以審核相?duì)嚴(yán)格一些。具體能否申請(qǐng)，還需要您通過柜臺(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息后，由經(jīng)辦行進(jìn)行審核。

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• 問 抵押貸款哪個(gè)銀行利率低？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  是啊，銀行那么多，產(chǎn)品及政策和條件都不一樣，額度也就不同了，自己去跑是挺累的，各方面都要綜合，挺麻煩的。我之前辦理跑了一個(gè)多月無(wú)果，**后還是找了金融公司，說10 個(gè)工作日就放款，結(jié)果遲了一個(gè)星期銀行審批沒那么快，不過服務(wù)各方面挺到位的。給做了**低利率，算下還挺劃算的。不知你是紅本在手還是按揭中呢？

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