??我想問(wèn)下房屋下證過(guò)戶(hù)什么意思?

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• 154****7165

  1.被有關(guān)部門(mén)查封的房產(chǎn)。
  2.未解除抵押的房產(chǎn)。
  3.業(yè)主離婚未辦理析產(chǎn)登記的房產(chǎn)。
  4.集體所有土地開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)。
  5.偽造房屋產(chǎn)權(quán)人的委托書(shū)進(jìn)行出售的房屋。
  6.賣(mài)方是無(wú)民事行為能力人(精神病患者、未成年人)。
  7.拖欠相關(guān)稅費(fèi)的房產(chǎn)。
  8.未上市的“央產(chǎn)房”。
  9.未滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房、集資房。
  10.業(yè)主死亡，未完成繼承手續(xù)的房產(chǎn)。
  11.房屋擁有共有產(chǎn)權(quán)人，賣(mài)方未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人同意出售的房產(chǎn)。
  12.賣(mài)方無(wú)法提供房產(chǎn)證等。

  查看全文↓ 2019-08-08 20:07:46
• 134****0646

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以去所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理。
  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料：
  1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格;
  2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù);
  3、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的銷(xiāo)售價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估;
  4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);
  5、由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單。
  6、房屋所有權(quán)證書(shū);
  7、買(mǎi)賣(mài)合同(原件);
  8、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;
  9、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。

  查看全文↓ 2019-08-08 20:07:39
• 147****3131

  需要賣(mài)方提供出示的材料如下
  a.房產(chǎn)證 原件和復(fù)印件
  b.身份證 原件和復(fù)印件
  c.原始購(gòu)房協(xié)議 原件和復(fù)印件
  d.戶(hù)口本 原件和復(fù)印件
  e.如已婚需要提供 結(jié)婚證 原件和復(fù)印件
  f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見(jiàn)書(shū)
  買(mǎi)方需要提供的材料如下
  a.身份證 原件和復(fù)印件
  b.戶(hù)口本 原件和復(fù)印件
  c.如不是本市戶(hù)口需要提供暫住證 或流動(dòng)人口婚育證明

  查看全文↓ 2019-08-08 20:07:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)下房屋下證過(guò)戶(hù)什么意思?
  答

  下證是指房產(chǎn)證正式辦理下來(lái)，證超5年是指房產(chǎn)證辦理下來(lái)的年限到現(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)5年，買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)很多的，簡(jiǎn)單說(shuō)幾項(xiàng)：產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，是不是清晰沒(méi)有瑕疵，沒(méi)有抵押、沒(méi)有查封、土地是不是國(guó)有土地和集體土地，房產(chǎn)證上的人名和售房人是不是同一個(gè)人，有沒(méi)有共有人等，想買(mǎi)二手房還是先找個(gè)中介問(wèn)一下吧，當(dāng)然中介要找正規(guī)的哦，希望能幫上您！

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下房子雙證是什么意思？
  答

  雙證是指房產(chǎn)證和土地使用證房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證證件。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。以前用房屋抵押貸款時(shí)要求雙證齊全，現(xiàn)在一般只要有房產(chǎn)證就能夠貸款

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下房貸授信是什么意思？
  答

  簡(jiǎn)單地說(shuō),就是銀行能貸給你**高多少的錢(qián)! 具體： 授信額度是指銀行在一定金額及期限內(nèi)，向借款人發(fā)放的可循環(huán)使用的授信，其特點(diǎn)是： 1、一次授信，循環(huán)使用，隨用隨還。一次授信后，在約定的時(shí)間和額度內(nèi)隨借隨用隨還； 2、憑證貸款，手續(xù)簡(jiǎn)便。借款人依據(jù)授信合同辦理授信業(yè)務(wù)，銀行不再重新進(jìn)行授信調(diào)查、審批； 3、如果為綜合授信額度，借款人除了可以獲得貸款外，還可辦理授信合同規(guī)定的開(kāi)立承兌匯票、國(guó)際結(jié)算融資等業(yè)務(wù)。 放貸就是上面那人說(shuō)的那些，但具體關(guān)于放貸的方式，手續(xù)，哪些時(shí)間容易還有很多。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下房屋七十年產(chǎn)權(quán)是什么意思？
  答

  房屋七十年產(chǎn)權(quán)是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，**主要還是指土地使用權(quán)，按照我國(guó)法律規(guī)定土地歸國(guó)家所有，所有人在依法辦理土地出讓手續(xù)后（住宅用地）可享有該土地70年的使用權(quán)，期滿(mǎn)后國(guó)家如有需要可收回或重新續(xù)約辦理土地使用權(quán)證書(shū)，在該土地的基礎(chǔ)上辦理的房屋所有權(quán)證的年限也是根據(jù)土地使用年限而來(lái)的

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)什么意思？
  答

  拿到 銷(xiāo)許 后，方可定義為 正式開(kāi)盤(pán)。 在樓市中 是指樓盤(pán)建設(shè)中取得了“銷(xiāo)售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷(xiāo)售了，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)，就向某酒店開(kāi)張營(yíng)業(yè)了一樣。

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