??替房東交房產(chǎn)稅如何做帳好呢？誰能說說呢？

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• 132****3500

  房東交房產(chǎn)稅你們是不用記賬的，這個稅應(yīng)該是房東自己負(fù)責(zé)的，如果他把這個錢推到你們身上了，做帳也就是跟租金一樣做，不必單獨做房產(chǎn)稅的分錄。

  查看全文↓ 2019-08-09 08:40:50
• 152****3748

  按照有關(guān)規(guī)定，這個稅應(yīng)該是房產(chǎn)所有人繳納，也就是房東繳納。但是租房子的時候如果雙方有約定，租戶也可以替房東繳納。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 08:40:38
• 152****5421

  承租方只需按出租方提供的租金發(fā)票進(jìn)行帳務(wù)處理，不需要考慮其他。
  房產(chǎn)是出租方的，不是承租方的，相關(guān)稅金當(dāng)然由他們處理承擔(dān)。
  如果需要你們承擔(dān)，應(yīng)包含在租金發(fā)票之內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-08-09 08:40:32
• 146****4073

  不可以的
  但是如果你能把發(fā)票金額開成房租＋稅金的金額的話就可以這樣做
  ，借：管理費用 房租＋稅金
  貸：現(xiàn)金 房租
  應(yīng)交稅費－***稅金
  

  查看全文↓ 2019-08-09 08:40:26
• 152****0757

  企業(yè)代出租方繳納的稅費，不屬于企業(yè)的經(jīng)營性支出，如果雙方商定確由承租方負(fù)擔(dān)，承租方企業(yè)可列入營業(yè)外支出，但注意在年終申報企業(yè)所得稅時，應(yīng)調(diào)整為應(yīng)納稅所得額。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 08:40:15

相關(guān)問題

• 問 ??如何替房東交房產(chǎn)稅費呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、匯算清繳的時候應(yīng)該要調(diào)整。2、一直掛賬是不合適的。3、這是一種變相的租金，為避免這種情況，你們可以跟房東協(xié)商，將租金增加為含稅租金，由他給你們提供全額租賃費發(fā)票。

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• 問 ??揚州購二套房房產(chǎn)稅怎么計算好呢？誰能說說呢？
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 ??新人如何做房地產(chǎn)中介好呢？誰能說說呢？
  答

  一、多真誠，少套路?，F(xiàn)在很多客戶買房戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢、如履薄冰，就是被各種不真誠的套路騙怕了。二、多專業(yè)，少忽悠。吃透基本功比信口開河的無知忽悠有道德多了，可別上來就學(xué)會忽悠客戶。三，多耐心，少暴戾。房地產(chǎn)行業(yè)充斥著暴富和暴戾之氣，動輒就跟客戶和同事展示無禮的粗俗一面，讓人掩鼻。四，多擔(dān)責(zé)，少推脫。很多人面對業(yè)績積極沖鋒，出現(xiàn)問題退避三舍，不敢擔(dān)責(zé)，不敢面對客戶解決問題，實在要不得。五，多思考，少耍寶。行業(yè)的、做人的、社會的不正之風(fēng)實在太甚，房地產(chǎn)業(yè)里更是始作俑者。所以如果新人能做到遠(yuǎn)離吃喝*嫖*賭車禍現(xiàn)場，自然能夠德化提升，境界升華。

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• 問 ??如何交房產(chǎn)稅費合適呢？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)稅是一年交一次。目前房產(chǎn)稅僅在個別試點城市實施，但是關(guān)于房產(chǎn)稅這一政策，也是有些具體規(guī)定的。根據(jù)暫行條例，其中就規(guī)定了房產(chǎn)稅是按年征收的。所以，房產(chǎn)稅是每年都需要交的。但是房產(chǎn)稅的納稅時間卻不是固定的。這是因為在目前的政策下，實際上每個省，甚至每個城市的納稅時間都是不一樣的。因此，房產(chǎn)稅的納稅時間也沒有固定下來?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第八條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。第九條　房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。

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• 問 ??存貨如何做抵押貸款呢？誰能說說呢？
  答

  存貨(現(xiàn)貨)質(zhì)押貸款是指借款人以存貨作為質(zhì)物向信貸人借款，為實現(xiàn)對質(zhì)物的轉(zhuǎn)移占有，信貸人委托物流企業(yè)或資產(chǎn)管理公司等成為第三方企業(yè)，代為監(jiān)管和存儲作為質(zhì)物的存貨。 存貨(現(xiàn)貨)質(zhì)押的特點 首先， 由于金融機構(gòu)不得從事除金融服務(wù)以外的其他領(lǐng)域的經(jīng)營活動，要實現(xiàn)對動產(chǎn)的占有必須借助除借款人之外的第三方(倉儲公司)提供擔(dān)保物倉儲服務(wù)。由倉儲公司出具以金融機構(gòu)為寄存人的進(jìn)倉單，并交付金融機構(gòu)，此時金融機構(gòu)并不直接占有擔(dān)保物，而是通過倉儲公司間接對貨物進(jìn)行管領(lǐng)、占有。 其次，金融機構(gòu)既沒有能力也不可能對擔(dān)保物進(jìn)行實際監(jiān)管、控制，而是由倉儲公司，根據(jù)借款人與金融機構(gòu)簽訂的存貨(現(xiàn)貨)質(zhì)押貸款合同以及三方簽訂的存貨監(jiān)管合同約定，對寄存在倉儲中心的擔(dān)保物提供倉儲、監(jiān)管服務(wù)。

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