??精裝修如何更好呢？誰(shuí)能說說呢？

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• 151****2583

  1.首先，全裝修和精裝修的規(guī)定的裝修范圍是不同的，全裝修是必須完成所有房間的粉刷鋪貼工作，而精裝修卻并沒有要求一定要將所有房間都完成裝修，但目前市面上的品牌開發(fā)商交付的精裝修一般都有全部范圍裝修。 2.全裝修和精裝修要求的裝修檔次是不同的。精裝修必須使用達(dá)到一定檔次的材料，設(shè)計(jì)精美華麗的裝修風(fēng)格，完成精裝修的房屋大多不用再動(dòng)工改動(dòng)。而全裝修的檔次如果沒有進(jìn)行約定，那么是可以進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修。 3.拿到全裝修的新房可以立刻入住，因?yàn)榉块g的所有設(shè)施都是安裝完成的，搬入家具就可以開始生活。而精裝修雖然看起來很精美，但是廚房和衛(wèi)生間里很多設(shè)施不是規(guī)定要安裝的，所以開放商是不是安裝的。還需要業(yè)主安裝好，之后才能入住。 4.從裝修成本上來將，雖然精裝修不是將所有房間全部完成裝修，但是它需要耗費(fèi)的成本反而更高，因?yàn)槭褂玫牟牧细呒?jí)，并且會(huì)做精心設(shè)計(jì)。而全裝修在成本上通常只比簡(jiǎn)裝修高一些，成本壓力不是很大。所以全裝修的房屋價(jià)格要比精裝修的房屋價(jià)格便宜一些。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 09:38:04
• 133****5898

  首先室內(nèi)裝修裝潢是有細(xì)分的工種的
  1 、設(shè)計(jì)師 （量房、出設(shè)計(jì)方案） 2、 水電工（鋪水管，電線管） 3、瓦工（鋪瓷磚，地板）、3 木工（打吊頂，柜子，衣柜） 4、 油漆工（墻面刷乳膠漆，木制品上漆）等
  問題一、除設(shè)計(jì)師外，其余均是體力勞動(dòng)且需要經(jīng)驗(yàn)技術(shù)相對(duì)于腦力勞動(dòng)是辛苦一些。
  問題二、不同地方不同工資待遇（但熟練工不會(huì)低于一天一百，有的地方幾百也正常），較發(fā)達(dá)的城市工資較高，得益于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)大熱裝修行業(yè)工人工資水平在近年提升很快。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 09:37:58
• 153****0714

  一、買精裝房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)
  
  
  1．買精裝房的優(yōu)點(diǎn)
  （1）省事省力省心
  精裝房與毛坯房相比，精裝房的裝修在入住前已經(jīng)完成，購(gòu)房者可以直接拎包入住。而毛坯房則要自己裝修，裝修過程費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)心。
  （2）裝修價(jià)格便宜
  開發(fā)商統(tǒng)一裝修，裝修材料相當(dāng)于是以團(tuán)購(gòu)的價(jià)格買到的，間接降低了購(gòu)房者的置業(yè)成本
  （3）裝修款也可貸款
  裝修費(fèi)用與房?jī)r(jià)合二為一，購(gòu)房者選擇貸款買房的同時(shí)，相當(dāng)于用貸款來裝修。對(duì)于剛需族而言，變相的減輕了購(gòu)房壓力。
  （4）不擾民
  裝修時(shí)，不可避免的會(huì)造成周圍的噪音污染。如果選擇購(gòu)買精裝房，在購(gòu)房者入住之前就裝修妥當(dāng)，可以完全避開裝修造成的勿擾。
  2．買精裝房的缺點(diǎn)
  （1）工期長(zhǎng)
  精裝房有裝修的環(huán)節(jié)，加上空置房屋時(shí)間，整個(gè)工期會(huì)比毛坯房多出3－6個(gè)月不等。
  （2）裝修質(zhì)量問題
  包括細(xì)節(jié)處理不細(xì)致、材料縮水、交房與樣板房不一致；不規(guī)范施工、裝修存在隱患等。由于精裝修房的環(huán)節(jié)復(fù)雜，操作難度高、管理成本大，及材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些問題。

  查看全文↓ 2019-08-09 09:37:43

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• 問 ??精裝修如何才好呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  1 ，如今的精裝房的廚、衛(wèi)甚至地板、空調(diào)等設(shè)施都比較齊全，省時(shí)省力， 拎包入住 ，業(yè)主只需帶上自己的家具和行李便可以入住新家 。2 ，統(tǒng)一裝修 屋 ” 有所值 ，開發(fā)商集中推銷裝修物品，有點(diǎn)類似團(tuán)購(gòu)的裝修，其成本肯定要比私人采購(gòu)的利息低得多，性價(jià)比會(huì)更高。 3 ，規(guī)范行業(yè) ，實(shí)現(xiàn)低碳 。劣勢(shì)：1 ，個(gè)性眾口難調(diào) 建材、家居品牌款式千篇一律， 裝修風(fēng)格單一。2 考驗(yàn)誠(chéng)信與監(jiān)管由于精裝修對(duì)材料的選擇、施工細(xì)則都有嚴(yán)格的要求， 精裝房尤為考量開發(fā)商的專業(yè)能力和誠(chéng)信責(zé)任。實(shí)力達(dá)不到要求的開發(fā)商很難作出讓購(gòu)房者滿意的產(chǎn)品來。

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• 問 ??精裝修公寓如何布置好呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  精裝房就是“成品房”。精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究。精裝房會(huì)對(duì)整體房屋的布局做出規(guī)劃，同時(shí)會(huì)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司繪制出自己喜歡的設(shè)計(jì)圖，然后經(jīng)過反復(fù)的修改**終確定設(shè)計(jì)圖，然后再和裝修隊(duì)商討具體的裝修細(xì)節(jié)。

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• 問 ??精裝修當(dāng)如何再裝修劃算呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  如果你不是對(duì)這個(gè)房型非他莫屬，那么建議還是買毛坯房，你買這套房子的同時(shí)已經(jīng)花了一筆錢是買這些你不喜歡的裝修了，這些裝修都折價(jià)在房?jī)r(jià)里，而且比自己裝修還貴，開發(fā)商要賺取二道利潤(rùn)的。 如果自己重新裝修是要有拆除費(fèi)的，看工程量，我估計(jì)一套房子的拆舊費(fèi)用在兩三千塊，不過和你當(dāng)初買這套房子的裝修費(fèi)比是不算什么的了。 不知道你在哪個(gè)城市，如果是在上海，我可以推薦一家裝修公司供你參考，“”，網(wǎng)上可以查的到，我同事家正在裝修，也是精裝修，設(shè)計(jì)和工人的做工都很不錯(cuò)，同事很是夸贊，口碑相當(dāng)不錯(cuò)，有興趣可以和他們聯(lián)系試試看。

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• 問 ??精裝修的木地板如何裝修呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  1）龍骨鋪裝法：也就是木龍骨和塑鋼龍骨鋪裝方法，這個(gè)是需要做木龍骨的。這種安裝方法，讓業(yè)主走在上面交感比較舒服。2）懸浮鋪裝法：也就是采用防潮膜或者防潮墊來安裝，這個(gè)方法是目前比較流行的方式。3）直接粘貼法也就是環(huán)保地板膠鋪裝法。4）毛地板墊底法。這就是木地板主要的安裝方法。還有，安裝前的檢查和安裝后的驗(yàn)收都不能都是非常重要的，不可忽視：1）在地板安裝之前，木地板到位，安裝工人需要首先與客戶核對(duì)地板數(shù)量及輔料數(shù)量，并檢查是否有破損，同時(shí)請(qǐng)客戶簽字確認(rèn)。然后，確認(rèn)地板的用量、地面的平整度，輔材的使用等，等到一切都確認(rèn)無誤后，再進(jìn)行安裝。2）在安裝完后一定要注意驗(yàn)收，主要就是木地板表面應(yīng)潔凈，無毛刺，溝痕，邊角無缺損，漆面飽滿，無漏漆，鋪設(shè)牢固。

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• 問 ??精裝修如何看懂索引圖呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  在平面圖中，根據(jù)箭頭方向，指示引導(dǎo)你查看里面圖。其中橫線下面表示圖號(hào)（即具體在那張圖中），橫線上面表示具體圖紙編號(hào)（即在具體圖紙上的小編號(hào)）。箭頭指示的方向指示表示該索引表達(dá)的立面圖方向。

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