??酒店式公寓如何裝修更好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？

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• 159****1675

  市場(chǎng)上的酒店式公寓項(xiàng)目來(lái)看，總體大概可以分為兩種類(lèi)型，一種是層高在3-3.4米左右的平層式酒店式公寓，一種是戶(hù)型層高在4米以上，可以分割成兩層的loft式酒店式公寓。 總的來(lái)說(shuō)，平層的層高比loft得高，住起來(lái)比loft舒適些但是loft分層明顯，如果個(gè)子高的話(huà)住得會(huì)比較壓抑，對(duì)于相同地段的公寓產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，無(wú)論是自住還是投資，舒適性才是第一位的，購(gòu)房者居住舒適度高的會(huì)好賣(mài)些。

  查看全文↓ 2019-08-09 10:12:45
• 135****9471

  30平米單身公寓裝修
  單身公寓如何裝修
  泉州單身公寓裝修

  查看全文↓ 2019-08-09 10:12:36
• 158****6148

  酒店式的單身公寓裝修設(shè)計(jì)的話(huà)，先要定位居住的人群，如果想做白領(lǐng)階層，那么裝修肯定要做得好些，設(shè)計(jì)風(fēng)格上可以選擇舒適、休閑的北歐風(fēng)格；如果是做大眾的單身公寓，那么裝修可以簡(jiǎn)單些就行了。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 10:12:25
• 154****6386

  酒店式公寓一般面積都很小，一般情況下價(jià)格浮動(dòng)都比較大，
  很多旅游或者出差的人選擇入住酒店式公寓
  再一個(gè)還有看公寓所在位置，
  位于市中心的地方是不可能租金太便宜的
  可能你看到的租金不高的地方可能交通不太方便吧，
  大連潤(rùn)工裝飾很高興為你解答
  再一個(gè)就是式公寓一般裝修只是表面上看著好而已，，
  

  查看全文↓ 2019-08-09 10:12:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??酒店式公寓哪里好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  要看是什么酒店式公寓。有偏商業(yè)的，有偏住宅的?？茨阕约旱男枰?，是投資還是自住?，F(xiàn)在有通煤氣的酒店式公寓，不過(guò)比較少，要么是地方政府投資的，要么是有很硬的后臺(tái)。水電煤價(jià)格會(huì)比住宅高一點(diǎn)。物業(yè)費(fèi)在兩塊五到三塊五，產(chǎn)權(quán)50年。優(yōu)點(diǎn)：可以注冊(cè)公司。不限購(gòu)不限貸。缺點(diǎn)：不能落戶(hù)。你現(xiàn)在只能買(mǎi)公寓或者商鋪（如果預(yù)算夠）。外地人在上海買(mǎi)住宅，三年內(nèi)繳滿(mǎn)兩年社保，并且結(jié)婚，就可以購(gòu)買(mǎi)一套。預(yù)算少，建議購(gòu)買(mǎi)公寓，回報(bào)率可以，大概在4~5%。預(yù)算多，建議購(gòu)買(mǎi)商鋪，回報(bào)率較高，保底回報(bào)都在8、9個(gè)點(diǎn)。也有不保底的，看你喜好了。

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• 問(wèn) ??酒店式公寓怎么租好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  主要還是要看地段。大學(xué)周?chē)暮芎米?。但是都是成?guī)模的。比如一棟樓，或者幾層樓，**少都是一層樓。如果你是只有一間的話(huà)，如果你所在的樓層有做這個(gè)生意的話(huà)你可以租給他們，讓他們?nèi)ソ?jīng)營(yíng)，然后你收錢(qián)就是了。如果你是想當(dāng)經(jīng)營(yíng)者的話(huà)就可以反過(guò)來(lái)，去租別人的房子，然后自己再做成酒店式公寓。

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• 問(wèn) ??哪里有酒店式公寓好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  1、商住兩用房無(wú)法遷入戶(hù)口，這就意味著即使周邊區(qū)域內(nèi)有好的教育資源，子女因戶(hù)口不能遷入也無(wú)法就近入學(xué)。2、50年產(chǎn)權(quán)屬于商業(yè)地產(chǎn)，政策上是要征收房產(chǎn)稅的，每年征收購(gòu)房?jī)r(jià)格的0.84%，但是現(xiàn)在實(shí)際上沒(méi)有執(zhí)行這一條，以至于絕大多數(shù)人都不知道，未來(lái)政策走向就不好說(shuō)了，住宅要開(kāi)始收增量的話(huà)商住樓的房產(chǎn)稅估計(jì)也是要收的了。3、賣(mài)出時(shí)交易稅費(fèi)高。商業(yè)地產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)需要繳納各種各樣的稅費(fèi)，個(gè)人所得稅是必征的（不像住宅可以滿(mǎn)五唯一的情況下免除），契稅按3%征收。這也是為什么商住樓的價(jià)格跟住宅比總是炒不上去的原因之一。購(gòu)買(mǎi)時(shí)不實(shí)行稅費(fèi)優(yōu)惠的政策。普通住宅購(gòu)房時(shí)有許多優(yōu)惠的稅費(fèi)政策，但購(gòu)買(mǎi)商住兩用房時(shí)沒(méi)有相應(yīng)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策。4、物業(yè)、水電、公共維修基金等費(fèi)用較高。由于商住兩用房的水電價(jià)格實(shí)行商業(yè)用標(biāo)準(zhǔn)，較之一般生活用標(biāo)準(zhǔn)要相對(duì)較高；物業(yè)收費(fèi)也較少受到政府部門(mén)的限制；公共維修基金也與商戶(hù)就共有所有權(quán)部分的維修進(jìn)行平攤。上述原因造成商住兩用房在日程生活中產(chǎn)生的費(fèi)用較高。

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• 問(wèn) ??酒店式公寓怎么裝修合適呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  公寓式酒店得設(shè)計(jì)跟一般的酒店是不一樣的，是一種新型的個(gè)性化的設(shè)計(jì)，公寓式酒店所提供的客戶(hù)群都是比較高端的，所以不管是在物業(yè)理還是在商務(wù)服務(wù)上，酒店式公寓提供的都是高端，齊全的服務(wù)。

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• 問(wèn) ??如何經(jīng)營(yíng)酒店式公寓好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  公寓酒店看你怎么做了，做大一點(diǎn)還好，如果你只是在某個(gè)樓盤(pán)內(nèi)拿幾間房來(lái)搞那就真的不好做了，我是過(guò)來(lái)人，那種只有幾間或十幾間房的公寓酒店主要是要做好推廣，沒(méi)推廣的話(huà)鬼都不知道你的酒店在什么地方，別說(shuō)有人去了。

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