??如何達(dá)到量房目的是什么？有沒有什么影響嗎？

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• 151****4915

  1、巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結(jié)構(gòu)，對于特別之處要予以關(guān)注。
  2、在紙上畫出大概的平面（不講求尺寸，這個平面只是用于記錄具體的尺寸，但要體現(xiàn)出房間與房間之間的前后、左右連接方式）
  3、從進(jìn)戶門開始，一個一個房間的測量，并把測量的每一個數(shù)據(jù)記錄到平面中相應(yīng)的位置上。
  具體測量方法（原則）——
  A、卷尺量出房間的長度、高度（長度要緊貼地面測量，高度要緊貼墻體拐角處測量）
  B、把通向另一個房間的具體尺寸再測量、記錄（了解兩個房間之間的空間結(jié)構(gòu)關(guān)系）；
  C、觀察四面墻體上如果有門、窗、開關(guān)、插座、管子等，在紙上簡單示意。
  D、測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸；

  查看全文↓ 2019-08-09 10:50:15
• 143****4309

  方法有很多種，能達(dá)到目的就行。你可以在你說的這些點之外取一點o,以這個點量取DYC上的距離，想越精確就要多取點量取。這個算是比較笨的方法，但也適用。如果你上學(xué)時代數(shù)幾何學(xué)的可以的話，可以直接測量弧長和弦長，算出圓的半徑，

  查看全文↓ 2019-08-09 10:50:09
• 153****1476

  查周期大約在10年一次，但是，這一次的大普查有著特殊的意義，是為國家城鄉(xiāng)一體化建設(shè)政策的推動輔路。
  在此項政策推動中，政府除了鼓勵農(nóng)民進(jìn)城外，對于那些仍然需要在農(nóng)村定居的村民，集中建設(shè)新農(nóng)村，棄掉以前星羅齊布的散居房，統(tǒng)一在靠近公路、鐵路、大馬路等交通便利的地方集中蓋小樓房，讓老百姓都住上新的樓房，原來的老房子推掉之后用于耕地。
  在城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中，有可能會涉及到某些產(chǎn)權(quán)糾紛和經(jīng)濟(jì)補償，所以，政府需要對現(xiàn)有房屋進(jìn)行測量備案，防止少數(shù)別有用心的村民鉆政策的空子，乘機建房，漫天要價。
  現(xiàn)在國家規(guī)定，在規(guī)劃新農(nóng)村的地區(qū)，不再審批農(nóng)村宅基地，凡未經(jīng)審批私自建筑房屋，在執(zhí)行政策時作違規(guī)建筑拆除，國家不給予任何補償。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 10:50:02

相關(guān)問題

• 問 ??如何精確量房好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  量房注意事項： 量房并不只是測量數(shù)據(jù)那么簡單、暖氣等設(shè)備高寬度及墻距是第一步，為設(shè)計和裝修打下堅實基礎(chǔ)?，F(xiàn)在量房的工具越來越先進(jìn)，如激光測距儀，操作簡單，輕輕一照就可以將數(shù)值反應(yīng)出來，精確度很高。對家具的面積計算沒有固定的要求，一般以各裝飾公司報價中的習(xí)慣做法為準(zhǔn)，一般延長米、平方米或項為單位來統(tǒng)計?！　∫话闩P室窗簾安裝時使用明裝窗簾桿，而不要設(shè)計窗簾盒，樣子很老氣。飄窗除外，一般如果是飄窗時，建議客戶要吊頂。通過現(xiàn)場量房，設(shè)計師會仔細(xì)的觀察房屋的位置和朝向。量書房時要注意書桌和書架擺放的位置，要注意為客戶預(yù)留好相應(yīng)的電源插孔和網(wǎng)線或電話線的接口。如果遇到一些房子格局或外部環(huán)境不好的情況下，就需要設(shè)計來彌補。為客戶合理安放相應(yīng)功能或風(fēng)格的玄關(guān)，如通透式隔斷、儲藏式靯衣柜或只做靯柜不做衣柜，要注意隔斷或玻璃的安裝方式。

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• 問 ??交房達(dá)到什么比例可供暖呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  對于新小區(qū)，正常辦理入住手續(xù)當(dāng)年就提供供暖，但也有小區(qū)以入住率不達(dá)標(biāo)不提供供暖，多數(shù)要求入住率達(dá)70%

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• 問 ??工程量如何計算合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  工程量計算的方法　?。ㄒ唬┕こ塘坑嬎愕幕痉椒?　　工程量計算之前，首先應(yīng)安排分部工程的計算順序，然后安排分部工程中各分項工程的計算順序。分部分項工程的計算順序，應(yīng)根據(jù)其相互之間的關(guān)聯(lián)因素確定（見第二章、第二節(jié)，合理安排工程量計算順序）。 　　同一分項工程中不同部位的工程量計算順序，是工程量計算的基本方法。分項工程由同一種類的構(gòu)件或同一工程做法的項目組成。如“預(yù)應(yīng)力空心板”為一個分項工程，但由于建筑物的開間不同，板的荷載等級不同，因此出現(xiàn)各種不同的型號，其計算方法就是分別按板的型號逐層統(tǒng)計匯總數(shù)量，然后再查表計算出相應(yīng)的混凝土體積及鋼筋用量。再如“內(nèi)墻面一般抹灰”為一個分項工程，按計算范圍應(yīng)包括外墻的內(nèi)面及內(nèi)墻的雙面抹灰在內(nèi)，其計算方法就是按照工程量計算規(guī)則的規(guī)定，將各樓層相同工程做法的內(nèi)墻抹灰加在一起，算出內(nèi)墻抹灰總面積。 　　計算工程量時應(yīng)注意：按設(shè)計圖紙所列項目的工程內(nèi)容和計量單位，必須與相應(yīng)的工程量計算規(guī)則中相應(yīng)項目的工程內(nèi)容和計量單位一致，不得隨意改變。

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• 問 ??怎么樣量房才好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、你要知道房子的占地面積的話，就會建議你拿到房子的平面設(shè)計圖，直接可以使用設(shè)計軟件計算面積；2、實際實用面積就把總面積減去公攤面積就好啦3、如果你是要計算房子墻面的施工面積的話，那就把實用面積*2.8就可以啦。實用面積是指總面積-公攤面積-廚衛(wèi)面積。因為家里裝修，廚衛(wèi)一般都是用瓷磚啦。

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• 問 ??如何查詢網(wǎng)簽是什么？有沒有什么影響嗎？
  答

  網(wǎng)簽是指在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：1.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款;2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同;3.雙方當(dāng)事人簽字(蓋章);4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。為避免中介單方擅自"網(wǎng)簽"，市住建委發(fā)布的《關(guān)于完善存量房買賣合同網(wǎng)上簽約流程等有關(guān)問題的通知》規(guī)定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)擅自將網(wǎng)上信息提交完成的，經(jīng)查實后將對該機構(gòu)或人員的網(wǎng)上簽約行為進(jìn)行限制，并將其違規(guī)行為公示曝光，嚴(yán)重的將其違規(guī)行為記入該機構(gòu)和人員的信用檔案。

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