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您自己在選擇貸款機構(gòu)的時候要小心，注意區(qū)分非法機構(gòu) 一、看利率，如果比同 期基準(zhǔn)利率高出4倍以上就已 經(jīng)屬 于非 法的 二、看 放款前 是否收費 ，如果 以各種手續(xù)費，利息名義收費遲遲不放款十有八九有問題 三、匯款交 利 息、放款前各種理 由收費、利 率過高、不簽任何合同等等其他可疑跡象 四、一些比較新的騙術(shù)，例如開通電話銀行或者是手機銀行，利用默認(rèn)密碼漏洞等來騙取錢財 建議通過中國**的在線貸款平臺申請，全國各地都能在線申請，平臺提供顧問式的貸款服務(wù)，免費的專業(yè)資質(zhì)評估，若條件符合還能推薦給正規(guī)的銀行或貸款機構(gòu)，更能幫您選擇**低利率，**高額度的貸款產(chǎn)品，幫您更好更快的獲得貸款。
全部3個回答>哪個銀行可以申請房產(chǎn)抵押貸款？有沒有個人解釋下呢？
135****0780 | 2019-08-09 14:48:41
已有3個回答
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138****3748
申請流程。
查看全文↓ 2019-08-09 14:50:18
?、艔?fù)印好基本資料，帶上原件，產(chǎn)權(quán)人（已婚人士夫妻雙方必需要到場，房產(chǎn)只寫一個人的名也要夫妻雙方都要到）必須到場；
?、坪瀸戀J款申請書，就是寫些住址證明、單位收入等等，寫好交資料等審批。（一般需要5個工作日）；
⑶待銀行審批通過后，簽貸款合同，銀行會安排評估公司去抵押房屋處估價拍照；
?、鹊茹y行的人通知去房產(chǎn)局做抵押登記，先是查檔，然后做抵押登記；
?、煞慨a(chǎn)局制證一般需要7個工作日；
?、蚀_定房產(chǎn)局抵押登記上以后，銀行會去領(lǐng)他項權(quán)證；
?、算y行放款。
以上就是招商銀行房屋抵押貸款的具體申請流程，一般要20個工作日左右。 -
152****6352
您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi); 房屋的面積要大于50平米; 房屋要有較強的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。
查看全文↓ 2019-08-09 14:49:31 -
136****5440
條件符合都可以。
查看全文↓ 2019-08-09 14:49:18
房產(chǎn)抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準(zhǔn)備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權(quán)利證；
視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
相關(guān)問題
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貸款人要具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
全部3個回答> -
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和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣本人就算買的一手房，可以**3成，但是如果開發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來了，再想撤備案就比較難。 1、弄清楚合同中的當(dāng)事人，在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當(dāng)事方：一為購房者，一個是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任?！ ?、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風(fēng)險; 違約責(zé)任?！ ?、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失?！ ?、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實際效果。
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工作不穩(wěn)定的人群也不招銀行待見，尤其是自由職業(yè)者。其實，工作不穩(wěn)定說白了也是收入問題。工作不穩(wěn)定的人收入也相對不穩(wěn)定，有可能這個月有錢拿、下個月就沒了，會嚴(yán)重影響還款能力~
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首先我們來看一下申請銀行個人無抵押貸款需要具備的條件1、申請人現(xiàn)在年滿18周歲，女性年齡不超過60周歲，男性不超過65周歲。2、目前穩(wěn)定的工作和收入和收入，月收入一般不能低于2000元。是中國大陸合法居民，有完全行事能力。3、無犯罪記錄，4、目前沒有大額的欠款。5、有近半年穩(wěn)定的銀行卡流水。銀行卡流水可以是自存的，也可以是工資卡流水。接下倆我們就看一下銀行個人無抵押貸款申請技巧1、提前準(zhǔn)備申請材料雖然申請無抵押信用貸款的流程比較簡單，但是也需要提交一些申請人個人的資料，所以在申請的時候材料提供的越早越完善，批復(fù)的貸款資金也就能夠越早到位。一般情況下需要使用到的申請材料有單位開具的工作證明、銀行打印的工資流水、水電燃?xì)饫U費單或房產(chǎn)證等居住證明以及身份證明等。2、可提交除工資外其他收入證明有人說，我月薪8000多，是不是**多只能貸到8萬額度？NO！現(xiàn)在大多數(shù)人除了工資，還有年終獎、績效獎、期權(quán)股票等，而這些收入如果你不提供證明，那貸款機構(gòu)就只能按照工資水平考慮放貸額度，所以如果合同或者協(xié)議中涉及到年終獎、績效獎、期權(quán)股票等內(nèi)容，**好亮出這些證明，為貸款提額加分。3、巧用公積金信用貸款連續(xù)繳納社保和公積金，對貸款提額有幫助嗎？當(dāng)然有幫助，有些貸款產(chǎn)品參照公積金進行批貸，也就是說，如果你的公積金是足額繳納，那完全可以申請公積金信用貸款，比普通無抵押貸款額度高，利息還低。據(jù)了解，公積金信用貸款**高額度可達到個人年賬戶繳存額的10-20倍。如果你有貸款需求，可優(yōu)先考慮公積金信用貸款。4、選擇適合的貸款機構(gòu)貸款機構(gòu)不同，同等條件的借款人，申請到的額度可能不同。如果要申請銀行貸款，**好申請自己工資卡發(fā)卡銀行，這樣申貸銀行會認(rèn)為你是優(yōu)質(zhì)且穩(wěn)定的客戶，那你的綜合評分可能更高，拿到的貸款額度自然就高。如果申請非銀行貸款，可以通過對貸款產(chǎn)品的事前調(diào)查，找出一家額度能達到自己期望值的平臺，如果一姐要申請1萬額度的貸款，那在借唄和微粒貸之間就只能選擇借唄，因為一姐微粒貸額度才只有3000元。5、提交房產(chǎn)、汽車、理財?shù)蓉斄ψC明申請信用貸款，有房有車能批更高額度嗎？當(dāng)然，除工資證明外，能提供越多財力證明，在貸款機構(gòu)眼中，你的還款能力就越強，那放意愿和放貸額度自然會更高。一般來說，自有房產(chǎn)、汽車、個人理財、大額存單、保單等都可以作為附加財力證明，只要提交這些證明材料就可以，無需作抵押。6、較強的還款能力每一筆無抵押信用貸款的成功獲得，都離不開借款人強烈的還款意愿和較強的還款能力，只有在這兩方面的雙重配合下才能獲得較高的信用貸款額度。而鑒別還款能力，貸款機構(gòu)主要通過借款人在現(xiàn)單位工作的穩(wěn)定性和收入狀況等綜合判斷。不同的貸款機構(gòu)對此有著不同的看法，譬如：有些機構(gòu)將在現(xiàn)單位工作已滿三個月視為工作穩(wěn)定，而有的則為六個月，所以要想順利獲得貸款就要保證穩(wěn)定的工作。7、提前打印征信報告一些正規(guī)的北京無抵押信用貸款企業(yè)在接受申請的時候需要申請人提供自己的征信報告，所以，為了確保能申請到預(yù)期的貸款，**好是提前準(zhǔn)備好自己的信用報告，并且還要確保自己沒有信用污點。
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