紅本抵押貸款哪家安全？紅本抵押貸款需要不動產(chǎn)證嗎？咨詢一下誰知道呢？

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• 144****4533

  紅本抵押貸款，普通商品住宅類可以貸到評估價7成；別墅及商鋪，則只能貸到評估價的5成。

  查看全文↓ 2019-08-09 15:02:58
• 148****5635

  紅本抵押就是以房產(chǎn)作為抵押物，用于各種消費、資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營性等用途，向銀行申請的貸款。抵押后的房產(chǎn)仍然可以正常使用或出租。紅本說的就是房屋產(chǎn)權(quán)證，所以這種形式的抵押貸款稱作紅本抵押。以上信息僅供參考，希望能對您的疑問有所幫助。

  查看全文↓ 2019-08-09 15:02:40
• 138****9507

  抵押貸款：
  1，是向銀行貸款
  2，抵押貸款利率要根據(jù)你的貸款額度、還款方式和貸款年限而定。先息后本1-10年，月利息3厘多；等額 本息10-30年，月利息5厘左右
  3，貸款用途，流水不足皆可解決。
  4，目前可操作假交易買賣套現(xiàn)，基準利率9折，年限30年
  5，資料：身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，**近半年的個人流水，公司開收入證明，其它資產(chǎn)證明等。
  6，流程：個人（公司）紅本抵押貸款： 提交申請資料——銀行審批（審批貸款人資格，評估房產(chǎn)價值，審批提供的資料，貸款用途等 ）——國土局抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款
  7，根據(jù)征信和負債情況，房產(chǎn)情況來選擇貸款銀行
  8，為你量身定做合適你的方案，希望可以幫到你

  查看全文↓ 2019-08-09 15:02:30
• 134****3465

  若是招行個人貸款，不同貸款的期限規(guī)定有所不同。
  例如：
  “一手樓”貸款/授信期限**長不超過30年；“二手樓”貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年；
  “個人汽車貸款”貸款期限一般不超過3年，**長不超過5年。
  “個人信用貸款”的授信額度期限**長不超過5年，單筆貸款期限**長不超過3年等。
  具體您的可貸款期限，需要您申請貸款時經(jīng)辦行審核之后才能確定。

  查看全文↓ 2019-08-09 15:02:19

相關(guān)問題

• 問 紅本抵押貸款哪家好？紅本抵押是否劃算？有誰知道，可以分享下嗎？
  答

  住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務(wù)人(抵押人) 在法律上把財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人 (抵押權(quán)人) 以取得貸款，這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。

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• 問 紅本抵押貸款理財哪家好？紅本抵押貸款現(xiàn)在還有嗎？各位能否幫我想想？
  答

  紅本抵押貸款的條件：1、擁有紅本的商品房，如在個人名下只需要出示個人房產(chǎn)證。如是第三方產(chǎn)權(quán)，則在提供紅本的同時需要提供第三方產(chǎn)權(quán)人出具的書面同意抵押的證明。2、該紅本房必須產(chǎn)權(quán)清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，否則不可以抵押。3、房齡不可以太老，一般情況下在30年內(nèi)。4、金融機構(gòu)在紅本抵押貸款時做出的其他需求。

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• 問 紅本抵押貸款哪家好？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  需要22-25個工作日。房產(chǎn)抵押貸款的流程：1. 借款人在銀行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款帳戶；2. 借款人按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3. 由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對借款人進行家訪，調(diào)查借款人所提供的資料的真實性、合法性和完整性；4. 銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；5. 視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；6. 中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7. 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 ??紅本房抵押利息誰知道是多少？
  答

  目前，央行**新的貸款基準利率為：一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.75%;五年期以上貸款基準利率為4.90%。公積金貸款利率是：5年以上公積金貸款利率4.25%,月利率為4.25%/12，5年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。另外，如果借款人申請第二次住房公積金貸款，那么，貸款利率就會上浮1.1倍是4.68%。紅本抵押貸款利息4-6厘，住宅，公寓，別墅，寫字樓，廠房，商鋪皆可以操作，**高放款房屋價值的15成，外籍人士，港澳臺人士皆可以操作，沒有流水，沒有工作，沒有公司，也可以做紅本抵押貸款，先息后本，隨借隨還，等額本息，**高貸款年限30年。額度無上限。

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• 問 紅本抵押貸款需要注意什么？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款對房屋的要求房屋抵押貸款是以房屋為抵押物，那么銀行對房屋的要求是怎樣的呢：1.必須是商品房，房屋抵押貸款只針對深圳的商品房，福利房、安居房、軍產(chǎn)房、自建房都不在房屋抵押貸款范圍之內(nèi)；2.竣工時間**好在20年以內(nèi)，竣工日期超過20年的住宅大部分只能貸六成。3.列入拆遷范圍之內(nèi)的是無法進行任何交易的。4.別墅，寫字樓，商鋪（必須臨街），廠房**高也只能貸六成。5.按揭中的房子必須先贖樓才能做抵押！注：深圳問天資產(chǎn)管理為您提供深圳目前**專業(yè)的銀行貸款服務(wù)，銀行政策是在不斷變化的，我們所提供的一切產(chǎn)品都以當時的銀行政策為準！