??如何審批已加蓋樓層會(huì)好呢？誰能說說呢？

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• 148****2320

  正規(guī)手續(xù):需要得到物業(yè),業(yè)委會(huì)的審批及通過,需要到所在地的規(guī)劃部門審批,規(guī)劃部門審批結(jié)束后由房屋檢測(cè)部門檢測(cè)現(xiàn)在的房屋是否達(dá)到再加蓋的質(zhì)量,然后請(qǐng)工程隊(duì)并報(bào)批當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)檢站監(jiān)督施工.說實(shí)話,這個(gè)流程走下來會(huì)瘋的.
  其實(shí)現(xiàn)在很多人不報(bào)批的,

  查看全文↓ 2019-08-09 16:26:07
• 146****7692

  　　物權(quán)法第76條規(guī)定：“小區(qū)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
  ”沒有經(jīng)過審批擅自施工，其本身就是一種違法行為。同時(shí)，城市規(guī)劃法明確規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。
  ”加蓋樓層顯然是一種建設(shè)行為，這種建設(shè)行為事先必須得到規(guī)劃部門的允許，并辦理相關(guān)手續(xù)。因此，擅自“加高”的行為是違法行為，加高的部分是違章建筑。

  查看全文↓ 2019-08-09 16:25:55
• 138****1093

  首先你加蓋樓層，需要規(guī)劃部門審批。你危房加固和加蓋樓層可以一并向規(guī)劃部門申請(qǐng)辦理，但是加蓋需要基礎(chǔ)承載報(bào)告，比較不好弄，畢竟你是老房子，很少地基能承受加蓋的。你可以申請(qǐng)危房加固。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 16:25:49
• 147****7770

  加蓋樓層，需先申請(qǐng)，是需要經(jīng)過審批的，未辦理相關(guān)審批手續(xù)，會(huì)被作為違章建筑予以拆除的。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 16:25:45

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問如何審批已加蓋樓層
  答

  首先，要有規(guī)劃局審批手續(xù)；其次，要到房管局登記房產(chǎn)面積變更（如果規(guī)模較大，還需建設(shè)局審批）；**后，要村委會(huì)或街道辦批準(zhǔn)。以上是正規(guī)手續(xù)，當(dāng)然想私蓋（不受法律保護(hù)）不受此限制。

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• 問 ??十二生肖五行屬性如何選擇樓層會(huì)好呢？誰能說說呢？
  答

  按傳統(tǒng)陰陽五行數(shù)字購樓1、一樓及六樓屬于，屬水，相宜生肖：鼠、虎、兔、豬。2、二樓及七樓屬于，屬火，相宜生肖：牛、龍、蛇、馬、羊、狗。3、三樓及八樓屬于，屬木，相宜生肖：虎、兔、蛇、馬。4、四樓及九樓屬于，屬金，相宜生肖：鼠、猴、雞、豬。5、五樓及十樓屬于，屬土，相宜生肖：牛、龍、羊、猴、狗、雞。

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• 問 ??電梯如何設(shè)置樓層好呢？誰能說說呢？
  答

  可以設(shè)置某層不停層，如果有電梯的隨機(jī)資料可以在主板的設(shè)置里設(shè)定，如果沒有，**簡(jiǎn)單的辦法就是，把轎廂里的選層按鈕連接線的插頭拔掉。

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• 問 ??如何選擇房子樓層好呢？誰能說說呢？
  答

  那么作為購房者又該怎樣選擇樓層？下面總結(jié)了選樓層時(shí)需要注意的六個(gè)方面，希望能為您提供參考建議。 第一、從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。 第二、噪音在城市里，噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。 第三、灰塵。一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。第四、視野。這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，31層會(huì)相對(duì)好些。第五、風(fēng)水。按照五行八卦來說，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。所以要了解高層住宅風(fēng)水，選擇與自己屬性相同的樓層居住，才有利于自己的工作。 第六、國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而能享受更多優(yōu)惠。 對(duì)于高層來說，一般認(rèn)為居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對(duì)應(yīng)的11-25層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從高層住宅風(fēng)水考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。

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• 問 ??加蓋樓層要多少錢呢？誰來說說??？
  答

  以磚混結(jié)構(gòu)約700元左右每平米?？蚣芙Y(jié)構(gòu)約900元左右每平米。希望我的解答能幫到你

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