??如何查詢網(wǎng)簽好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 159****7222

  　第一條 本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
  　　第二條 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效。
  　　第三條 商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  　　第四條 出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
  　　第五條 商品房的認購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條]規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認定為商品房買賣合同。

  查看全文↓ 2019-08-10 14:55:20
• 153****1954

  登錄當(dāng)?shù)厥蟹康禺a(chǎn)交易網(wǎng)輸入房產(chǎn)合同編號等信息可以查詢備案情況。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 14:55:12
• 133****6264

  是的，必須交！無論是否滿5年，個稅都必須繳納!**新的規(guī)定是自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅5.5%，改為滿2年免征營業(yè)稅！

  查看全文↓ 2019-08-10 14:55:06
• 133****4783

  如果購買的房子在房管局備案了，可通過合同備案號和證件號碼，在房管局提供的合同備案網(wǎng)站查詢相關(guān)信息。
  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣" 。
  一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

  查看全文↓ 2019-08-10 14:55:02
• 148****1720

  1、在當(dāng)?shù)氐姆康鼐止芾淼木W(wǎng)簽系統(tǒng)查詢。
  2、去你們當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾碇行牟樵儭?br/>3、在房99網(wǎng)站輸入購房者的身份證號碼和姓名查詢。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 14:54:57

相關(guān)問題

• 問 ??如何查詢網(wǎng)簽好呢？誰知道呢？
  答

  1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁點擊“網(wǎng)上簽約查詢”；2、點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關(guān)信息的查詢。二、可以持個人身份證明到房管局進行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網(wǎng)簽）。

  全部3個回答>
• 問 ??如何查詢房屋網(wǎng)簽好呢？誰能說說呢？
  答

  如果購買的房子在房管局備案了，可通過合同備案號和證件號碼在房管局提供的合同備案查詢中查詢相關(guān)信息。

  全部5個回答>
• 問 ??如何查詢房產(chǎn)網(wǎng)簽好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  購房合同的備案號一般獲取能有兩個途徑：　　一是開發(fā)商統(tǒng)一到房產(chǎn)局備案后，每套購房合同都會有個合同備案號，要獲知所購房產(chǎn)備案號可以問開發(fā)商要;　　另一方式就是和開發(fā)商簽訂的是網(wǎng)簽合同，在合同簽訂的同時生成合同備案號，備案號會被打印在合同內(nèi)，同時有“已備案”的水印。購房者僅憑項目的地址上市房產(chǎn)網(wǎng)是查不到備案號的，個人在獲知合同備案號的前提下結(jié)合身份證號碼，才可以查詢到所購房產(chǎn)狀況。

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• 問 ??網(wǎng)銀如何簽約好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果您采用第二種方法反向簽約，當(dāng)您在建行網(wǎng)點辦理網(wǎng)銀簽約手續(xù)成功后，必須在7天之內(nèi)登錄建行網(wǎng)銀系統(tǒng)下載證書。如果您沒有在7天之內(nèi)登錄建行網(wǎng)銀系統(tǒng)下載證書，您的網(wǎng)銀將被自動注銷。您如果要使用網(wǎng)上銀行，必須重新辦理開通網(wǎng)銀及簽約手續(xù)。

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• 問 ??網(wǎng)簽備案如何撤銷好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、可以辦理，沒有問題。2、不用看公示，你也看不到。3、這是一個你和開發(fā)商兩者間的合同關(guān)系，與其他人無關(guān)。開發(fā)商能賣給你，就會解決你說的這個問題。4、網(wǎng)簽后，你購買的商品房網(wǎng)簽合同有備案號，并可在網(wǎng)上查詢到即可。

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