案的想要更名,需要購房者和開發(fā)商提出申請撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù),待房管局審批通過后,房管局回收作廢的購房合同,撤銷預(yù)告登記,然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了,在這個(gè)時(shí)候就可以更改戶主姓名了!
全部5個(gè)回答>??如何查網(wǎng)簽是什么呢?應(yīng)該怎么查詢呢?
156****6924 | 2019-08-10 14:59:16
已有3個(gè)回答
-
152****8124
現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)登記的查詢還沒開始,而且查詢?nèi)吮仨毷菄蚁嚓P(guān)機(jī)關(guān)、登記人本身、配套或者重要債權(quán)人等,一般人是不能查哪套房屋的網(wǎng)簽名字的。
查看全文↓ 2019-08-10 14:59:35
-
157****2868
以上信息,在“項(xiàng)目名稱”中,點(diǎn)擊“樓盤表”,如果有多個(gè)單元,就會(huì)顯示其他同一樓號其他單元信息以下是具體步驟和方法:
查看全文↓ 2019-08-10 14:59:30
1 登陸 濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng) 網(wǎng)址
-
152****5605
所謂備案是指購房者在于開發(fā)商簽訂正式的購房合同后,再將合同交到房管局進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)備案,證明該房源已經(jīng)完成交易,開發(fā)商不得另行銷售,網(wǎng)簽備案也是杜絕一房兩賣的重要手段。
查看全文↓ 2019-08-10 14:59:23
相關(guān)問題
-
答
-
答
1,百度搜索 西安市住房保障和房屋管理局 2,登陸 西安市住房保障和房屋管理局 網(wǎng)站點(diǎn)擊 業(yè)務(wù)查詢 打開新的網(wǎng)頁3,輸入 在合同的右上角有一個(gè)號 和買受人的身份證號
全部4個(gè)回答> -
答
查詢網(wǎng)簽合同,需要知道網(wǎng)簽合同編號及登錄密碼。只有網(wǎng)簽的房管局或中介公司才有這些,買賣雙方是查不到的。
全部3個(gè)回答> -
答
一、可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢。具體程序如下:1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”,直接在首頁點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”;2、點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。二、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案(網(wǎng)簽)。
全部3個(gè)回答> -
答
買的是期房如何看房產(chǎn)備案時(shí)間1、網(wǎng)上查詢:點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。注:網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)信息來源于房管局,通常情況下與房管局信息更新保持一致。如果您在房管局網(wǎng)站上已查詢到網(wǎng)簽信息,即可說明您的網(wǎng)簽備案已成功。交易稅費(fèi)正常過戶1.營業(yè)稅:(稅率5.55% 賣方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。這里有兩個(gè)要點(diǎn)①購買時(shí)間超過5年這里首先看產(chǎn)權(quán)證,其次看契稅發(fā)票,再次看票據(jù)(房改房看國有住房出售收入專用票據(jù))這三種證件按照時(shí)間**早的計(jì)算。一般地稅票據(jù)早于契稅發(fā)票,契稅發(fā)票早于產(chǎn)權(quán)證,房改房中時(shí)間**早的是房改所收的定金的票據(jù)。②所售房產(chǎn)是普通住宅還是非普通住宅。另:如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。
全部5個(gè)回答>
買房交流群
其他最新問答
- 宅基地是否可以繼承,有哪些法律規(guī)定?
- 如何查詢一個(gè)人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息,有哪些途徑和方法?
- 房屋維修基金過戶時(shí)有哪些注意事項(xiàng),我該如何準(zhǔn)備?
- 集體土地證是否可以過戶,有哪些政策規(guī)定?
- 房屋征收的細(xì)則包括哪些內(nèi)容?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?