??買房驗房哪家才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 148****5601

  
  驗房是一項一對一的專業(yè)服務(wù)。就好像一個醫(yī)生要在短短的面診時間內(nèi)，對病人的病情做出判斷和處理一樣，驗房師也要在短短2~3小時內(nèi)發(fā)現(xiàn)和判斷一個房屋可能有的各種各樣問題。而這些工作都是由一個人完成的。西方社會對專業(yè)服務(wù)廣泛采用個人負責制，這是非?？茖W合理的。所以，不要迷信什么大公司，就好像您在選擇地產(chǎn)經(jīng)紀時關(guān)注的是他們個人的資格和品質(zhì)，而不太關(guān)心他們屬于哪個公司一樣。他們今天在這個公司，明天可能換個公司，后天可能自己開個公司。驗屋行業(yè)內(nèi)，除了極少聲譽卓著的西人大公司外，絕大多數(shù)驗房師都是個人開業(yè)或合作開業(yè)。此外，還有許許多多的特許經(jīng)營、業(yè)務(wù)分包、業(yè)務(wù)掛靠等復(fù)雜情況，一般顧客難以搞清其中奧妙關(guān)系。關(guān)注誰為您驗屋，就好像關(guān)注哪個醫(yī)生為病人主刀動手術(shù)一樣，就抓住了問題的本質(zhì)。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 17:28:18
• 145****2612

  項目還比較全，還有環(huán)境空氣檢測、治理及其他配套一站式服務(wù)，挺方便的，驗房的時候還和我們講解了許多建筑知識，徹底掃盲。

  查看全文↓ 2019-08-10 17:28:12
• 148****0126

  1、小錘一把，沒有的話，帶一個小號活扳手也能將就
  2、小夜燈一個，對應(yīng)的轉(zhuǎn)換插座一只（小夜燈是三項個插腳，就帶一個二向轉(zhuǎn)三向，小夜燈是2個插腳的，帶一個三轉(zhuǎn)二插座）
  3、大號可樂瓶一只，裝滿自來水（帶個空瓶，上樓前在物業(yè)辦公室裝滿水就行）
  
  個人驗收房子，除非是建筑專家，否則那些隱蔽工程和節(jié)點基本是驗不出來的，所以就只挑外行人也能弄明白的那些東西檢驗一下。
  1、用小夜燈插入所有的插座，檢查電源線路是否完好，和小夜燈插腳不一致的插座，用轉(zhuǎn)換插頭就可以了。
  2、用隨身可樂瓶里的水，適當?shù)谷胂滤?，聽見呼嚕嚕水響，就表示沒啥問題
  3、站在墻的一側(cè)，目測墻面是否水平，凸起的地方用小錘輕輕敲打，檢查是否空鼓；地面也可以這么檢查
  4、開關(guān)窗戶，看看窗扇有無晃動，手掌輕推玻璃，看看玻璃安裝是否牢固。紗窗檢查是否有破損和劃傷
  5、開關(guān)所有室內(nèi)燈，檢查照明線路是否完好
  6、燃氣和統(tǒng)一供暖的暖氣在開通前自有物業(yè)來協(xié)助檢查，所以自己就不用麻煩了

  查看全文↓ 2019-08-10 17:28:03

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• 問 ??驗房哪家才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  ●戶外環(huán)境要看清，面積仔細量 首先要看房子是否經(jīng)過政府部門驗收備案。一般規(guī)范的發(fā)展商在交房前都要給購房人提供政府部門的驗收備案表和面積實測文件，購房人應(yīng)該了解一下交房面積和一開始所簽合同中的面積是否有誤差，該誤差是否可以接受。據(jù)《商品房銷售管理辦法規(guī)定》，如面積誤差比絕對值在正負0.06％（含0.06％)的購銷雙方不作任何補償，0.06％（含0.06％)至3％以內(nèi)（含3％)的，據(jù)實結(jié)算房價款，超出3％的，買房人有權(quán)退房。買家如對房屋面積有疑問，可先自行測定房內(nèi)面積，確有問題，再請房地產(chǎn)測繪機構(gòu)測繪，以其認定的房屋建筑平面圖為準。

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• 問 ??驗房公司哪家好才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  、驗房及室內(nèi)裝修監(jiān)理為主導(dǎo)業(yè)務(wù)，努力拓展裝修工程技術(shù)咨詢、費用結(jié)算、標底評審、工程招標等業(yè)務(wù)。公司以獨立、誠信、公正、科學為工程監(jiān)理執(zhí)業(yè)準則，積極面向市場，把滿足客戶的需求作為公司的根本宗旨，爭取在五年之內(nèi)打造西北裝飾監(jiān)理行業(yè)第一品牌。

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• 問 ??驗房哪家**好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  驗房就像們?nèi)粘Ｉ钪匈徺I普通商品要驗貨一樣，驗收的環(huán)節(jié)就是確定們購買的商品是否品質(zhì)合格。房屋更是讓們傾盡一生的大件商品?，F(xiàn)在裝修公司基本都有在做驗房這塊的業(yè)務(wù)，可以多跑幾家對比下，下面具體看看怎么考察驗房公司的好壞。第一，選擇正規(guī)的驗房公司，首先要注意查看驗房機構(gòu)及其從業(yè)人員是否擁有相應(yīng)資質(zhì)，專業(yè)、正規(guī)的驗房機構(gòu)應(yīng)具有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等營業(yè)資格和合法的辦公場地，從業(yè)人員應(yīng)具備驗房師職業(yè)和置業(yè)證書等。第二，驗房是一個涉及到土建、裝飾裝修、水、電等多學科、多領(lǐng)域的體系，”驗房師“應(yīng)具備裝飾裝修、水電、暖通、房地產(chǎn)開發(fā)銷售等相關(guān)的專業(yè)知識、精通各種專業(yè)檢測儀器的使用，能撰寫驗房咨詢報告的，即具有多專業(yè)的、綜合素質(zhì)能力的知識技能復(fù)合型人員，并不是隨便任何一個人就能勝任這一職業(yè)的。所以要注意查看驗房機構(gòu)的服務(wù)團隊的專業(yè)和技能等。第三，要注意了解驗房機構(gòu)的服務(wù)是否規(guī)范。驗房機構(gòu)的本質(zhì)工作就是以社會第三方立場，客觀、公正的查驗房產(chǎn)缺陷和質(zhì)量瑕疵，并給雇主出具相應(yīng)咨詢意見。專業(yè)、正規(guī)的驗房機構(gòu)的驗房師都是統(tǒng)一注冊，持證上崗，按《驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范》作業(yè)，不會向雇主隨意提供其它承諾，雇主應(yīng)對隨便承諾的驗房機構(gòu)應(yīng)格外小心。

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• 問 ??驗房公司哪家好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  主要工程檢測包括房屋的樓地面，墻面、天花、門窗、噪音、面積、陽臺、護欄、排水給水、預(yù)留管道、水電等一系列裝修方面的質(zhì)量問題進行全面的檢測。檢測完后會提供相應(yīng)的質(zhì)量評估報告。

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• 問 ??哪家驗房公司好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  如果您要問合肥的驗房公司哪個好，這個“好”不好說，但是您要說"zui好“”的那一個，可以確定——合肥風清驗房。合肥驗房界包括業(yè)主都知道合肥驗房公司有不少家，但真正總結(jié)就兩：一是“合肥風清驗房”，另一是“其他驗房公司”。無論現(xiàn)在的哪個行業(yè)：老（高）手求質(zhì)量，新（次）手拼價格。

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