??請(qǐng)問(wèn)身上有貸款還能房貸嗎？

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• 154****2718

  分兩類(lèi)，1，房屋抵押貸款，你家有房產(chǎn)證吧？寫(xiě)的是你的名字吧？那就可以拿去抵押。2，信譽(yù)貸款，就是你本人是事業(yè)單位，或者公務(wù)員的，可以這么貸，但要你單位出具收入證明，等等一些系列的手續(xù)。
  房屋抵押貸款的利率比信譽(yù)貸款低一些，我記得信譽(yù)貸款是1分利的。
  這兩樣貸款估計(jì)都得需要擔(dān)保人的，今年開(kāi)始很多銀行，對(duì)于貸款都得有擔(dān)保人。一般擔(dān)保人就是事業(yè)單位，公務(wù)員這樣，老師，醫(yī)生都可以，但必須是編制內(nèi)的，合同工不可以的。擔(dān)保人只需出具該單位的收入證明就可以。

  查看全文↓ 2019-08-11 20:12:39
• 152****3156

  身上有貸款、只要符合銀行規(guī)定可以再辦房貸，如下；
  　　1、二手房按揭貸款
  　　買(mǎi)的是二手房，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。
  　　貸款手續(xù)需要：買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明和無(wú)房證明。
  　　2、一手房按揭貸款
  　　買(mǎi)的是剛開(kāi)發(fā)的新房子，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。
  　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買(mǎi)賣(mài)合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
  　　一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。

  查看全文↓ 2019-08-11 20:12:34
• 137****4438

  可以申請(qǐng)?？梢匀ド暾?qǐng)平安普惠優(yōu)房貸，有房貸即可。
  申請(qǐng)條件
  1、年齡要求：25~55周歲
  2、居住要求：現(xiàn)居住地≥6個(gè)月，在申請(qǐng)地居住或工作
  3、房產(chǎn)要求：1）本地商品房；2）房貸正在還款中或已結(jié)清

  查看全文↓ 2019-08-11 20:12:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)我身上有房貸還能貸款嗎？
  答

  個(gè)人身上和是否能申請(qǐng)其他銀行貸款沒(méi)有關(guān)系，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。并不是說(shuō)你已經(jīng)有貸款就不能貸其他銀行的款。所以個(gè)人的房貸沒(méi)有還清能申請(qǐng)。另外在銀行再申請(qǐng)貸款的話(huà)，銀行會(huì)根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來(lái)看個(gè)人的還款能力好不好。

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• 問(wèn) ??身上有貸款還能房貸嗎？可以嗎？
  答

  分兩類(lèi)，1，房屋抵押貸款，你家有房產(chǎn)證吧？寫(xiě)的是你的名字吧？那就可以拿去抵押。2，信譽(yù)貸款，就是你本人是事業(yè)單位，或者公務(wù)員的，可以這么貸，但要你單位出具收入證明，等等一些系列的手續(xù)。房屋抵押貸款的利率比信譽(yù)貸款低一些，我記得信譽(yù)貸款是1分利的。這兩樣貸款估計(jì)都得需要擔(dān)保人的，今年開(kāi)始很多銀行，對(duì)于貸款都得有擔(dān)保人。一般擔(dān)保人就是事業(yè)單位，公務(wù)員這樣，老師，醫(yī)生都可以，但必須是編制內(nèi)的，合同工不可以的。擔(dān)保人只需出具該單位的收入證明就可以。

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• 問(wèn) 身上有貸款還能房貸嗎？可以申請(qǐng)別的貸款嗎？
  答

  房貸沒(méi)有還清是還可以貸款的。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話(huà)，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。房貸沒(méi)有還清能貸款的。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒(méi)有什么影響。需要要了解的是，因?yàn)閭€(gè)人的房貸沒(méi)有還清，在銀行再申請(qǐng)貸款的話(huà)，銀行會(huì)根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來(lái)看個(gè)人的還款能力好不好。所以這樣一來(lái)，因?yàn)檫€有房貸要還，個(gè)人能申請(qǐng)的貸款額度也會(huì)有一定的影響。

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• 問(wèn) ??身上有貸款能貸房貸嗎？身上已經(jīng)有貸款還能辦公積金住房貸款嗎？
  答

  已經(jīng)有按揭貸款了，只要按揭貸款金額不是貸款人難以?xún)斶€的巨額債務(wù)，新購(gòu)住房是可以使用住房公積金貸款的。但是已購(gòu)買(mǎi)過(guò)的住房是不能使用住房公積金貸款的。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款須知》關(guān)于貸款比例的規(guī)定：1、使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房，所購(gòu)房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的80%;所購(gòu)住房為二手房的，貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的60%。2、使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房的，貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的70%；暫不為購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結(jié)清的家庭辦理住房公積金貸款。

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• 問(wèn) 有按揭房還能貸款嗎? 我身上有房貸，還可以在貸款嗎
  答

  照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價(jià)值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國(guó)內(nèi)做余額抵押的常見(jiàn)形式，一般是五色土抵押、典當(dāng)?shù)盅夯驅(qū)I(yè)貸款公司抵押等。房屋二次貸款必須同時(shí)具備以下條件：1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管;6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力?！稉?dān)保法》規(guī)定：抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償

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