??房貸還不起可以展期嗎？如何申請？

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• 132****6724

  面對房價越來越高的趨勢，很多人都選擇申請房貸來買房。但是，由于一些特殊情況，很多人會遇到暫時無法償還房貸的情況。那么，房貸還不上可不可以申請辦理貸款展期呢?
  　　據(jù)小編了解，銀行方面沒有明確規(guī)定房產(chǎn)貸款還不上不可以展期，不過當(dāng)借款人無力償還貸款時，要提前和銀行進行溝通，比如：減少月供或申請貸款展期來降低還款壓力。不過銀行方面一般是不會輕易接受貸款展期要求的，借款人一定要有充分的理由。
  　　另外，貸款展期時間通常較短，而且貸款展期利率要高于原貸款利率。因而，小編在此提醒您在申請展期之前一定要考慮清楚。
  　　大家在辦理房貸時還是要結(jié)合自己的實際還款能力，選擇合適的貸款額度和還款方式，避免出現(xiàn)無法還款的情況。

  查看全文↓ 2019-08-12 03:14:05
• 148****0130

  銀行貸款還不起怎么辦？一是申請展期，也就是延長貸款期限，貸款展期不得低于原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期**長不得超過3年?？蛻粑瓷暾堈蛊诨蛏暾堈蛊谖吹玫脚鷾?zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶；二是借錢還款。如果借款人還不起貸款，后果是比較嚴(yán)重的，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
  1、銀行信貸員會對借款人進行催繳；
  2、貸款將被罰息；
  3、抵押物或被拍賣，如果有擔(dān)保人，那么擔(dān)保人將承擔(dān)連帶責(zé)任；
  4、個人信用記錄將留下“污點”，影響將來貸款、信用卡的申請。所以，大家申請貸款時，一定要根據(jù)自己的收入情況，確定好貸款額度，以免還款壓力增大。

  查看全文↓ 2019-08-12 03:14:01
• 144****9398

  貸款還不上了，只有等著逾期這一條路嗎？其實不一定?？梢栽囋嚿暾垺百J款展期”，或許看你的記錄還不錯又是老客戶，金融機構(gòu)可以為你通融一下。
  
  
  什么是貸款展期貸款？
  
  如果貸款人在貸款期間發(fā)生暫時的資金周轉(zhuǎn)困難，致使不能按期償還貸款本金，且符合銀行展期規(guī)定的條件，一般情況下，可以提前向貸款銀行申請展期并說明情況，銀行會根據(jù)具體情況進行審核。
  
  貸款是否展期由貸款人決定。申請保證貸款有抵押貸款、質(zhì)押貸款展期的，還應(yīng)當(dāng)由保證人、抵押人、出質(zhì)人出具同意書面證明。已有約定的，按照約定執(zhí)行。
  
  短期貸款（期限在一年以內(nèi)，含一年）展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款（五年以上）展期期限累計不得超過三年。國家另有規(guī)定者除外。借款人未申請展期或申請未獲批準(zhǔn)的，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶。
  
  **新的《個人貸款管理辦法》又規(guī)定：一年以內(nèi)（含）的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的**長貸款期限。
  
  
  貸款展期和貸款逾期的區(qū)別
  
  貸款展期是借款人在貸款到期無法按時償還，而主動向貸款機構(gòu)在合同約定的**后還款日前與放貸機構(gòu)達成協(xié)議，將還款日延后，并重新確定每月還款額。
  
  從法律角度來說，貸款展期實際上是對借款合同還款期限的變更，屬于“借款合同變更”的范疇。而貸款逾期則是借款人在貸款到期后未按規(guī)定及時償還貸款的行為，二者性質(zhì)已然不同。
  
  如果成功申請貸款展期，那么在貸款展期期間，是不會額外增加借款人的貸款利息成本的。但貸款逾期就是從逾期第二天就會開始計算罰息，且借款機構(gòu)罰息的計算都是以倍計的。
  
  所以，貸款展期跟貸款逾期二者是性質(zhì)完全不同的兩個概念，造成的影響也不同，且對借款人而言，成本也是不一樣的。
  
  
  貸款展期對征信有影響嗎？
  
  首先，貸款展期上征信。一般在個人信用報告的“特殊交易”項中會記錄展期信息，但這樣的信息不一定是負面的。有的機構(gòu)認(rèn)為貸款展期是一種正常的業(yè)務(wù)流程，也有的機構(gòu)可能會認(rèn)為展期意味著您的還款能力存在一定問題。
  
  與此相比，貸款逾期是會以“不良記錄”被記錄在個人征信報告里，這對借款人以后申請貸款產(chǎn)生了嚴(yán)重的阻礙。相對于逾期而言，“貸款展期”能體現(xiàn)出貸款人良好的還款意愿。
  
  所以在還款確實出現(xiàn)困難時，要積極爭取與放貸機構(gòu)溝通達成展期安排，總好過出現(xiàn)逾期

  查看全文↓ 2019-08-12 03:13:55

相關(guān)問題

• 問 房貸還不起可以展期嗎？如何申請展期避免逾期？
  答

  貸款展期和貸款逾期的區(qū)別貸款展期是借款人在貸款到期無法按時償還，而主動向貸款機構(gòu)在合同約定的**后還款日前與放貸機構(gòu)達成協(xié)議，將還款日延后，并重新確定每月還款額。從法律角度來說，貸款展期實際上是對借款合同還款期限的變更，屬于“借款合同變更”的范疇。而貸款逾期則是借款人在貸款到期后未按規(guī)定及時償還貸款的行為，二者性質(zhì)已然不同。如果成功申請貸款展期，那么在貸款展期期間，是不會額外增加借款人的貸款利息成本的。但貸款逾期就是從逾期第二天就會開始計算罰息，且借款機構(gòu)罰息的計算都是以倍計的。所以，貸款展期跟貸款逾期二者是性質(zhì)完全不同的兩個概念，造成的影響也不同，且對借款人而言，成本也是不一樣的。

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• 問 ??房貸還不起可以展期嗎？怎么申請？
  答

  面對房價越來越高的趨勢，很多人都選擇申請房貸來買房。但是，由于一些特殊情況，很多人會遇到暫時無法償還房貸的情況。那么，房貸還不上可不可以申請辦理貸款展期呢?　　據(jù)小編了解，銀行方面沒有明確規(guī)定房產(chǎn)貸款還不上不可以展期，不過當(dāng)借款人無力償還貸款時，要提前和銀行進行溝通，比如：減少月供或申請貸款展期來降低還款壓力。不過銀行方面一般是不會輕易接受貸款展期要求的，借款人一定要有充分的理由?！　×硗猓J款展期時間通常較短，而且貸款展期利率要高于原貸款利率。因而，小編在此提醒您在申請展期之前一定要考慮清楚?！　〈蠹以谵k理房貸時還是要結(jié)合自己的實際還款能力，選擇合適的貸款額度和還款方式，避免出現(xiàn)無法還款的情況。

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• 問 ??房貸還不起可以展期嗎？怎么申請展期避免逾期？
  答

  面對房價越來越高的趨勢，很多人都選擇申請房貸來買房。但是，由于一些特殊情況，很多人會遇到暫時無法償還房貸的情況。那么，房貸還不上可不可以申請辦理貸款展期呢?　　據(jù)小編了解，銀行方面沒有明確規(guī)定房產(chǎn)貸款還不上不可以展期，不過當(dāng)借款人無力償還貸款時，要提前和銀行進行溝通，比如：減少月供或申請貸款展期來降低還款壓力。不過銀行方面一般是不會輕易接受貸款展期要求的，借款人一定要有充分的理由?！　×硗?，貸款展期時間通常較短，而且貸款展期利率要高于原貸款利率。因而，小編在此提醒您在申請展期之前一定要考慮清楚?！　〈蠹以谵k理房貸時還是要結(jié)合自己的實際還款能力，選擇合適的貸款額度和還款方式，避免出現(xiàn)無法還款的情況。

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• 問 房貸還不起可以展期嗎？可以申請延期還款嗎？
  答

  1、貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。2、銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。3、等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。

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• 問 ??房貸還不起可以展期嗎？可不可以申請延期還款？
  答

  面對房價越來越高的趨勢，很多人都選擇申請房貸來買房。但是，由于一些特殊情況，很多人會遇到暫時無法償還房貸的情況。那么，房貸還不上可不可以申請辦理貸款展期呢?　　據(jù)小編了解，銀行方面沒有明確規(guī)定房產(chǎn)貸款還不上不可以展期，不過當(dāng)借款人無力償還貸款時，要提前和銀行進行溝通，比如：減少月供或申請貸款展期來降低還款壓力。不過銀行方面一般是不會輕易接受貸款展期要求的，借款人一定要有充分的理由?！　×硗?，貸款展期時間通常較短，而且貸款展期利率要高于原貸款利率。因而，小編在此提醒您在申請展期之前一定要考慮清楚?！　〈蠹以谵k理房貸時還是要結(jié)合自己的實際還款能力，選擇合適的貸款額度和還款方式，避免出現(xiàn)無法還款的情況。

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