??辦房貸要先去銀行查征信嗎？是不是？

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• 131****1318

  到銀行辦理房貸時(shí)需要出具征信，因?yàn)殂y行需要了解的很多信息都在個(gè)人的征信報(bào)告中提現(xiàn)，征信中心給銀行的事個(gè)人信用歷史的客觀記錄，這些記錄只可以給被查詢(xún)者看，并且銀行可以提供明細(xì)。
  綜上，到銀行辦理房貸需要看個(gè)人征信，同時(shí)銀行可以出具征信明細(xì)，用戶(hù)可以查看。

  查看全文↓ 2019-08-12 03:20:26
• 138****4082

  查個(gè)人信用記錄的兩種方式： 　　查個(gè)人信用記錄方式一：客戶(hù)本人攜帶本人有效身份證件前往當(dāng)?shù)厝嗣胥y行征信管理部門(mén)查詢(xún)。
  　　查個(gè)人信用記錄方式二：商業(yè)銀行在審查貸款申請(qǐng)時(shí)，如經(jīng)過(guò)您本人的書(shū)面授權(quán)，便可以看到您的信用報(bào)告;
  如果您已經(jīng)是某家商業(yè)銀行的借款客戶(hù)，或持有他的信用卡，那么發(fā)卡銀行也就可以看到客戶(hù)的信用記錄，而不需要經(jīng)過(guò)客戶(hù)的書(shū)面授權(quán)

  查看全文↓ 2019-08-12 03:20:21
• 131****1307

  肯定需要。但不需要你自己提供，銀行會(huì)去查詢(xún)的。個(gè)人的征信報(bào)告都在人民銀行，每家銀行都可以查詢(xún)，實(shí)際上，每家銀行在辦理貸款、按揭、甚至信用卡等，都回去查詢(xún)這個(gè)人的征信報(bào)告，因?yàn)檫@些業(yè)務(wù)都是銀行向外放貸，也就是說(shuō)銀行向外借錢(qián)，銀行當(dāng)然要規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)了。
  如果一個(gè)人個(gè)人信用過(guò)去不好，那么將來(lái)再次耍賴(lài)的可能性就大大增加。

  查看全文↓ 2019-08-12 03:20:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦房貸要先去銀行查征信嗎
  答

  首先會(huì)看你在什么公司工作，收入是多少？一般銀行要求你的收入是你月供金額的兩倍以上，比如說(shuō)你的房貸月供金額是3000塊錢(qián)，那你的收入是需要達(dá)到6000元以上，要注意的是，這不只是你一個(gè)人的收入，是計(jì)算你整個(gè)家庭的收入，如果你收入不夠可以加上配偶，再不夠可以加上父母收入。

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• 問(wèn) 辦房貸要先去銀行查征信嗎？放款前還會(huì)查征信嗎？
  答

  一般情況下，只查一次。銀行收到客戶(hù)貸款申請(qǐng)后，查詢(xún)并審核客戶(hù)的征信報(bào)告是一項(xiàng)必須環(huán)節(jié)。一般來(lái)說(shuō)，銀行只會(huì)查一次客戶(hù)的征信報(bào)告。因?yàn)檎餍艌?bào)告一般按月更新的，短短幾天時(shí)間內(nèi)不會(huì)有變化。獲得客戶(hù)授權(quán)后，由銀行來(lái)查。向銀行申請(qǐng)辦理貸款的時(shí)候，不會(huì)要你提供征信報(bào)告，只會(huì)讓你簽訂征信查詢(xún)的授權(quán)書(shū)，由銀行來(lái)查詢(xún)，每家銀行都有征信系統(tǒng)查詢(xún)賬號(hào)。很多人向銀行申請(qǐng)貸款之前，都會(huì)自己去人民銀行征信中心那里，先查詢(xún)一下自己的信用記錄，看看是否有問(wèn)題，自己查詢(xún)到征信有問(wèn)題的，有多次逾期的就不要再去申請(qǐng)了，去了也會(huì)拒絕，自己還白忙活一趟。但自己查詢(xún)的征信報(bào)告只會(huì)作為參考，銀行是需要借款人再簽訂授權(quán)書(shū)，由銀行來(lái)查詢(xún)，并且在系統(tǒng)留存。為什么有些客戶(hù)會(huì)關(guān)心這個(gè)問(wèn)題有些客戶(hù)會(huì)在短時(shí)間內(nèi)同時(shí)申請(qǐng)多家銀行貸款，并且希望在征信報(bào)告更新之前完成申請(qǐng)。這樣銀行就看不到該客戶(hù)在其他銀行的貸款記錄。特別是客戶(hù)現(xiàn)有貸款即將到期，或者已經(jīng)逾期但征信報(bào)告尚未更新逾期記錄，急需獲得新的貸款周轉(zhuǎn)。所以，有些客戶(hù)會(huì)關(guān)心，銀行在貸前或貸后，會(huì)不會(huì)多次查詢(xún)客戶(hù)征信報(bào)告。放貸前需要再次查征信的情況放貸前，銀行再次查詢(xún)客戶(hù)征信報(bào)告，一般是貸款審批時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，超過(guò)征信報(bào)告有效期。一般來(lái)說(shuō)，征信報(bào)告有效期為半個(gè)月，超過(guò)半個(gè)月時(shí)間，銀行認(rèn)為這段時(shí)間內(nèi)，征信報(bào)告可能有更新，會(huì)要求再次查詢(xún)客戶(hù)征信報(bào)告。銀行以貸款審批名義查詢(xún)客戶(hù)征信報(bào)告，每次查都需要客戶(hù)授權(quán)。這方面情況，房貸**多，因?yàn)榻鼉赡陿鞘谢鸨?，房地產(chǎn)信貸調(diào)控，銀行房貸額度緊張，很多客戶(hù)房貸申請(qǐng)積壓時(shí)間較長(zhǎng)，這種情況下，在房貸審批放款前，需要再次查詢(xún)客戶(hù)征信報(bào)告的情況**多。

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• 問(wèn) ??辦房貸要先去銀行查征信嗎？放款前還會(huì)不會(huì)查征信？
  答

  銀行在放款前，會(huì)查一次查詢(xún)客戶(hù)的征信報(bào)告的。在中國(guó)，中國(guó)人民銀行征信中心統(tǒng)一負(fù)責(zé)企業(yè)和個(gè)人征信系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)行和管理。,并為各商業(yè)銀行提供個(gè)人信用信息的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)。人行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)每個(gè)月更新一次，用戶(hù)如果提交查詢(xún)申請(qǐng)后，會(huì)在24小時(shí)內(nèi)收到身份驗(yàn)證碼，要及時(shí)打印征信報(bào)告，超過(guò)7天后，身份證驗(yàn)證碼忘記或過(guò)期后，就需要重新申請(qǐng)。一般來(lái)說(shuō)，征信報(bào)告有效期為半個(gè)月，如果貸款審批時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，超過(guò)征信報(bào)告有效期，銀行認(rèn)為這段時(shí)間內(nèi)，征信報(bào)告可能有更新，會(huì)要求再次查詢(xún)客戶(hù)征信報(bào)告。

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• 問(wèn) ??辦房貸要先去銀行查征信嗎？辦貸款為什么要先看征信情況？
  答

  申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)查看借款人征信狀況，主要是出于以下幾點(diǎn)考量：一、了解借款人個(gè)人信息信用報(bào)告記錄了借款人的基本信息，包括出生日期、學(xué)歷、婚姻、地址、房產(chǎn)情況、工作情況、社保情況等。這些信息對(duì)于判斷借款人的收入能力，還款能力，還有穩(wěn)定性都具有很大的參考價(jià)值。二、了解借款人的還款意愿通過(guò)信用報(bào)告可以看出借款人歷史及當(dāng)前的信用情況，可以了解借款人的還款意愿，如果借款人各方面的還款，包括信用卡和貸款都是良好的，說(shuō)明借款人的還款意愿比較好，貸款違約的風(fēng)險(xiǎn)較低。如果借款人信用經(jīng)常逾期，說(shuō)明個(gè)人還款意愿不行，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎考慮放款。三、了解借款人的負(fù)債情況個(gè)人征信報(bào)告記錄了借款人的貸款及信用卡使用情況，包括有多少?gòu)埿庞每?，總額度多少， 透支額度是多少，有多少貸款，總額多少，每個(gè)月的還款是多少等等，通過(guò)查看這些數(shù)據(jù)可以看出借款人當(dāng)前有多少負(fù)債，為判斷借款人的還款能力做參考。同時(shí)還能為設(shè)計(jì)還款日期做參考。四、了解借款人的當(dāng)前資金狀態(tài)信用報(bào)告有一欄是查詢(xún)記錄，通過(guò)這一欄信息可以推測(cè)借款人**近的資金緊張程度，如果**近征信查詢(xún)很頻繁，說(shuō)明借款人**近資金比較緊張，可能存在其他隱形的負(fù)債；反之則比較正常。

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• 問(wèn) ??辦房貸要先去銀行查征信嗎？誰(shuí)知道辦貸款為什么要先看征信情況？
  答

  一、了解借款人個(gè)人信息信用報(bào)告記錄了借款人的基本信息，包括出生日期、學(xué)歷、婚姻、地址、房產(chǎn)情況、工作情況、社保情況等。這些信息對(duì)于判斷借款人的收入能力，還款能力，還有穩(wěn)定性都具有很大的參考價(jià)值。二、了解借款人的還款意愿通過(guò)信用報(bào)告可以看出借款人歷史及當(dāng)前的信用情況，可以了解借款人的還款意愿，如果借款人各方面的還款，包括信用卡和貸款都是良好的，說(shuō)明借款人的還款意愿比較好，貸款違約的風(fēng)險(xiǎn)較低。如果借款人信用經(jīng)常逾期，說(shuō)明個(gè)人還款意愿不行，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎考慮放款。三、了解借款人的負(fù)債情況個(gè)人征信報(bào)告記錄了借款人的貸款及信用卡使用情況，包括有多少?gòu)埿庞每ǎ傤~度多少， 透支額度是多少，有多少貸款，總額多少，每個(gè)月的還款是多少等等，通過(guò)查看這些數(shù)據(jù)可以看出借款人當(dāng)前有多少負(fù)債，為判斷借款人的還款能力做參考。同時(shí)還能為設(shè)計(jì)還款日期做參考。四、了解借款人的當(dāng)前資金狀態(tài)信用報(bào)告有一欄是查詢(xún)記錄，通過(guò)這一欄信息可以推測(cè)借款人**近的資金緊張程度，如果**近征信查詢(xún)很頻繁，說(shuō)明借款人**近資金比較緊張，可能存在其他隱形的負(fù)債；反之則比較正常。

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