是的貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的);二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。無論基準(zhǔn)利率如何調(diào)整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎(chǔ)上的上浮(或下浮)。
全部3個回答>??房貸降低了嗎?房貸利率下降,月供會自動下降嗎?
136****8043 | 2019-08-12 03:33:40
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132****4879
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的);二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
查看全文↓ 2019-08-12 03:34:11
無論基準(zhǔn)利率如何調(diào)整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎(chǔ)上的上浮(或下浮)。 -
148****0302
銀行利率調(diào)整后,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:
查看全文↓ 2019-08-12 03:34:03
一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的)
二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)
三是雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。 -
137****9974
可以的。國家下調(diào)房貸利率降低后,以前辦的房貸利率也會隨之下降。
查看全文↓ 2019-08-12 03:33:58
目前國內(nèi)的個人房貸主要以浮動利率為主,大多數(shù)借款人與銀行簽訂的房貸合同都是浮動利率的,銀行貸款利息調(diào)整后,貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。也就是說,央行每一次降息,借款人的月供就要有相應(yīng)的減少;反之,則會有相應(yīng)的增加。
基準(zhǔn)利率調(diào)整,還款金額也會調(diào)整,對于存量貸款(已貸的房貸),上?。ɑ蛳赂。┑姆仍谫J款期內(nèi)是不變的,如果基準(zhǔn)利率調(diào)整,貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮(或下?。?。當(dāng)然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響,但對調(diào)整之后的利息計算會有影響。
至于什么時候執(zhí)行新利率,要根據(jù)貸款性質(zhì)(商業(yè)貸款還是公積金貸款)、貸款銀行和相關(guān)合同規(guī)定確定。一般有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(比如工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行);二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(比如中國銀行);三是雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。
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若通過招行辦理的貸款,需要參考貸款合同,合同會標(biāo)明在人行利率變化后,您的貸款利率是否變動,變動的時間。(應(yīng)答時間:2019年1月16日,**新業(yè)務(wù)變動請以招行官網(wǎng)為準(zhǔn))
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是的貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的);二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。無論基準(zhǔn)利率如何調(diào)整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎(chǔ)上的上浮(或下浮)。
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若通過招行辦理的貸款,需要參考貸款合同,合同會標(biāo)明在人行利率變化后,您的貸款利率是否變動,變動的時間。(應(yīng)答時間:2019年1月16日,**新業(yè)務(wù)變動請以招行官網(wǎng)為準(zhǔn)
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銀行利率調(diào)整后,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的)二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)三是雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。綜述,會降低。
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