??漢華城什么時(shí)候交房子呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 131****4098

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。
  
  2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  
  3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-13 13:03:00
• 136****4527

  大湖城邦具體分為3塊地，1號(hào)地那肯定是巨商富賈，普通人別說(shuō)一輩子，就是兩輩子，三輩子都買不起的。2號(hào)地應(yīng)該歸政府要員，3號(hào)地那就屬于普通階級(jí)
  

  查看全文↓ 2019-08-13 13:02:55
• 132****1781

  退房幾種情況:
  
  (1)延遲交房三月
  
  (2)發(fā)商證照全種情況合同自始效
  
  (3)發(fā)商任意改變合同約定設(shè)計(jì)
  
  (4)獲貸款
  
  (5)發(fā)商原導(dǎo)致辦理產(chǎn)權(quán)證
  
  (6)房屋面積實(shí)際誤差超3%
  
  (6)發(fā)商能示《竣工備案表》或者房屋質(zhì)量合格導(dǎo)致合同目能實(shí)現(xiàn)
  
  (7)簽約發(fā)商標(biāo)房屋另售或擅自抵押
  

  查看全文↓ 2019-08-13 13:02:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??漢都新苑什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  《工資支付暫行規(guī)定》第七條 工資必須在用人單位與勞動(dòng)者約定的日期支付。如遇節(jié)假日或休息日，則應(yīng)提前在**近的工作日支付。工資至少每月支付一次，實(shí)行周、日、小時(shí)工資制的可按周、日、小時(shí)支付工資。

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• 問(wèn) ??臨沂金泰華城三期什么時(shí)候交房合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??江月府什么時(shí)候交房子呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房產(chǎn)證確實(shí)需要在新房交付驗(yàn)收之后辦理，通常專項(xiàng)維修基金只要交房才交的因?yàn)楸仨毻ㄟ^(guò)驗(yàn)收，才能出具具體的材料實(shí)際上交房后您才有可能拿到全套的書面材料如果是明年10約交房，**早可能具體材料移交給您，估計(jì)會(huì)在12月左右可以去繳納契稅和辦理房產(chǎn)權(quán)證舉得證書會(huì)在后年前幾個(gè)月吧

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• 問(wèn) ??梧桐新語(yǔ)什么時(shí)候交房子呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  驗(yàn)房注意事項(xiàng)　　一、收房日期和形式　　已經(jīng)買過(guò)房人可能有過(guò)這樣的遭遇：如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場(chǎng)，卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)是非常熱鬧，人來(lái)人往。也許你早上8點(diǎn)多鐘就來(lái)現(xiàn)場(chǎng)了，卻要排到中午甚至下午才能驗(yàn)收房子。面對(duì)這種情況，你要有絕對(duì)的耐心。既不要被現(xiàn)場(chǎng)熱鬧的氣氛感染，急著交錢收房，也不要失去耐心，沖工作人員發(fā)起脾氣，甚至在驗(yàn)房的時(shí)候“找碴兒”，一定要本著“新生活開始第一天”的心態(tài)，和開發(fā)商、物業(yè)公司配合好，要知道，從此，這就是你的新家園?！　∥覀兘ㄗh，大家在接到開發(fā)商驗(yàn)房通知后（不論是否分批接到），請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系各樓棟的牽頭人，盡量分批集中統(tǒng)一前往，人多力量大嘛！　　如果收（驗(yàn)）房通知單的寄達(dá)日期超過(guò)了契約的規(guī)定日期，應(yīng)屬延誤了交房時(shí)間，大家看契約規(guī)定的賠償條例是如何規(guī)定的，要向開發(fā)商提出。驗(yàn)房時(shí)，一定要先驗(yàn)收，檢查過(guò)房屋沒了問(wèn)題，或所有的問(wèn)題都已得到圓滿解決后，再簽字。千萬(wàn)不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗(yàn)收。只要業(yè)主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續(xù)，那么開發(fā)商就會(huì)以“業(yè)主已經(jīng)認(rèn)可”為由，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題拒絕賠償。所以，在房屋交付時(shí)，鄰居們弄清楚該房屋是否已經(jīng)具備交付條件十分重要。前往驗(yàn)收房屋，并不意味著一定要**終簽署房屋交接單和辦理入住手續(xù)。業(yè)主相應(yīng)義務(wù)的履行，首先要存在前提，即開發(fā)商交付的房屋除了具備房屋交付的法律文件外，該房屋的實(shí)際質(zhì)量也應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。

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• 問(wèn) ??大唐國(guó)際什么時(shí)候交房子呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  十五日內(nèi)予以審核，發(fā)給社會(huì)保險(xiǎn)登記證件；用人單位的社會(huì)保險(xiǎn)登記事項(xiàng)發(fā)生變更或者用人單位依法終止的，應(yīng)當(dāng)自變更或者終止之日起三十日內(nèi)，到社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理變更或者注銷社會(huì)保險(xiǎn)登記；用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。未辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)；用人單位應(yīng)當(dāng)自行申報(bào)、按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，非因不可抗力等法定事由不得緩繳、減免。職工應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由用人單位代扣代繳，用人單位應(yīng)當(dāng)按月將繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的明細(xì)情況告知本人；

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