??房貸可以延期還款嗎？推遲多久還款？

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• 133****2852

  主要看銀行，大部分銀行沒那么死板，可以申請一些階段性還貸調(diào)整，打客服電話咨詢下。我也從網(wǎng)上知道的一些信息，希望可以幫助到你，如下：
  房貸品種：假日計劃
  購房者可以申請在一定期限內(nèi)不還本金？辦理“假日計劃”就可以實現(xiàn)，從而讓購房者合理調(diào)配資金。
  “假日計劃”是指已在銀行獲得個人住房貸款的借款人，申請在一段時期內(nèi)暫時不歸還貸款本金，僅按期歸還貸款利息，之后按期歸還貸款本息。這個寬限期，一般不超過兩年。
  業(yè)內(nèi)人士介紹，申請“假日計劃”的好處是，一些購房者交了**款后，手頭資金緊張，但又想裝修或買車，辦理“假日計劃”就可以緩解資金壓力。這樣，購房者就可以避免再次借款的窘境。
  不過，銀行工作人員提醒，“假日計劃”結(jié)束，購房者恢復(fù)至原來的還款計劃后，每月還款額會發(fā)生變化，銀行會根據(jù)剩余貸款本金和期限重新計算每月還款額，月供會有所上升。購房者要備足還貸金額，以免形成不良征信記錄。
  據(jù)了解，辦理“假日計劃”的人士，要信用狀況良好，無連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄。非首次申請的，要在前一次階段定期結(jié)息期還款一年以上。
  “假日計劃”較適合還款時間較長的人士。在房貸初期，購房者的還貸金額中本金所占比例小，利息比例大。隨著還款時間的推進，本金和利息的比例就逐漸改變

  查看全文↓ 2019-08-14 08:57:08
• 156****8462

  貸款的的錢不還會有什么后果：
  
  確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；
  
  如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行；
  
  法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
  
  貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
  
  基本上不會有影響，以后按時還款即可。

  查看全文↓ 2019-08-14 08:57:03
• 145****5339

  房貸還款晚了一天拖欠的后果：
  ① 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會扣除滯納金；
  ② 發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；
  ③ 一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；
  ④ 多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。
  關(guān)于償還房貸的建議：
  ① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；
  ② 及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；
  ③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

  查看全文↓ 2019-08-14 08:56:58

相關(guān)問題

• 問 ??房貸可以延期還款嗎？可以申請延期還款嗎？
  答

  銀行貸款在貸款人無法按約償還貸款時應(yīng)主動聯(lián)系貸款銀行申請貸款展期。銀行確定貸款人在貸款期間發(fā)生暫時的資金周轉(zhuǎn)困難，致使不能按期償還貸款本金，且符合展期規(guī)定的條件則可辦理貸款展期。貸款展期辦理需要滿足條件如下：貸款是否展期由貸款人決定，但需要擔(dān)保人、抵押人、出質(zhì)人出具同意書面證明，已有約定的，按照約定執(zhí)行；貸款展期不得低于原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期**長不得超過3年；貸款人申請展期情況需要屬實，不得存在惡意不還款情況。注：個人貸款的展期時間銀監(jiān)會在2010年2月發(fā)布的《個人貸款管理暫行辦法》中規(guī)定：短期貸款（期限在一年以內(nèi)，含一年）展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款（五年以上）展期期限累計不得超過三年。國家另有規(guī)定者除外。借款人未申請展期或申請未獲批準(zhǔn)的，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶。貸款展期需要提前30個工作日以上申請。

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• 問 ??房貸可以推遲交嗎？房貸可以延期多久？
  答

  一般是可以申請的，不過主要還是看銀行，具體根據(jù)合同看是否承擔(dān)違約責(zé)任。另外即便還貸成功延期或者暫停，個人的銀行信譽也會受到一定的影響。一般是可以申請的，不過主要還是看銀行，具體根據(jù)合同看是否承擔(dān)違約責(zé)任。另外即便還貸成功延期或者暫停，個人的銀行信譽也會受到一定的影響。

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• 問 房貸可以延期還款嗎
  答

  房貸是可以申請延期還款的，如果要想要延期還款，那么需要向貸款的銀行去提出相應(yīng)的申請，如果銀行同意了，那么就可以和銀行簽訂個人住房借款延期還款的協(xié)議書，同時需要辦理相關(guān)的手續(xù)。如果辦理貸款的時候是有擔(dān)保人的，那么還需要擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上面簽字才行。一般房貸在還款的時候需要注意以下這些：①在還款的過程當(dāng)中需要做到維護個人信用，在還款的時候不要出現(xiàn)房貸逾期的現(xiàn)象，也不要出現(xiàn)信用卡逾期的情況，否則會影響到以后的征信。②在還款的過程當(dāng)中，如果出現(xiàn)困難局面千萬不要硬撐，可以及時的去銀行申請延期還款。③如果自己的貸款已經(jīng)全部結(jié)清，那么必須要去銀行辦理撤銷抵押的手續(xù)，只要辦理了這個手續(xù)，才能證明房子是屬于自己的個人財產(chǎn)。④在申請辦理貸款的時候要選擇適合自己的還款方式，這樣才能夠有效的避免造成經(jīng)濟上的負擔(dān)。

• 問 房貸可以推遲幾天還款
  答

  一、延期還款：提前5天申請借款人如需延期還款，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經(jīng)辦行按程序進行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。二、注意：一次機會借款人只能申請一次展期，延期后貸款總期限不得超過30年。具體操作仍需和銀行聯(lián)系洽淡。三、借貸者逾期還款會有什么麻煩1、信譽受損借貸者向銀行貸款，其個人的身份以及各種信息，多事記錄在案的。如果不能如期還款，也就是逾期還款，銀行的信息檔案中，會對借貸者的信用度進行減分。如此一來，借貸者以后再向銀行，或者是金融公司貸款，就非常困難了。2、個人財產(chǎn)受損借貸者逾期還款，銀行會根據(jù)合同規(guī)定，對這種情況進行罰款。如果借貸者遲遲不能還款，那么銀行是有權(quán)力對借貸者用來貸款抵押的個人財產(chǎn)進行處理，這種情況有會對借貸者的財產(chǎn)造成損失。情節(jié)比較嚴(yán)重的時候，銀行甚至可以起訴，這也會對借貸者造成損傷。

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• 問 ??房貸還款可以延期嗎？延遲還款會怎樣？
  答

  如果第一個月逾期后，在催收人員電話通知后，及時把錢還上，沒有再拖兩個月的話，銀行就不會走訴訟至法院。如果延遲還款，就會導(dǎo)致自己的個人信用受到威脅，以后就很難再進行貸款了。逾期補救方法介紹1、無力還款需及時說明如果因為失業(yè)或者疾病導(dǎo)致無力按時還款，在**后還款期限到來之前，陳述自己經(jīng)濟狀況，申明自己并非惡意欠款，可以申請延遲還款和利息優(yōu)惠。2、**好全額還款并說明如果由于平時的大意導(dǎo)致忘記還款，發(fā)現(xiàn)逾期后一定要盡快全額還款，**好是全額，因為全額還款后打電話給銀行說明并非惡意欠款請求消除逾期記錄勝算**大。

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