房貸提前還款需要什么手續(xù)?提前還貸需要什么手續(xù)？

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• 153****9928

  辦理提前歸還貸款本金的流程如下：
  
  給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；
  
  銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購房合同到銀行指定的支行辦理；
  
  在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行柜臺辦理；
  
  到銀行柜臺把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除后會給貸款人一個扣費單據(jù)；
  
  貸款人把扣費單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結(jié)清證明；
  
  之后會有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)；辦理注銷他權(quán)后房子就是全款房了。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 05:01:24
• 139****0448

  1、解除房屋抵押，擁有完整產(chǎn)權(quán)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。
  2、辦理退保手續(xù)，在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。
  3、辦理退稅手續(xù)，當(dāng)購買商品房時，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請，取得本人的稅收通用繳款書。

  查看全文↓ 2019-08-15 05:01:21
• 142****5776

  1.借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有：
  
  （1）通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。
  
  （2）還款金額為一萬元的整數(shù)倍。
  
  （3）關(guān)于違約金的規(guī)定。
  
  目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請辦理提前還款的，并且不收取違約金。所以在辦理提前還款之前請咨詢貸款行關(guān)于第（1）和（3）條的規(guī)定。
  
  2.借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證（土地證）、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-15 05:01:17
• 135****4876

  現(xiàn)在很多人都免不了要還貸款，那么問題來了，有了閑錢，房貸要不要提前還?有的人買了房，想要申請?zhí)崆斑€款，以減輕月供的壓力。但是房貸提前還款并不是隨便就能申請的，據(jù)其他消息了解，有些情況的提前還款，不僅要重新簽合同，還得付違約金，還款的方式也必須是銀行規(guī)定的。
  
  想要申請**好再貸款申請前中就咨詢銀行并，畢竟不是所有人都適合提前還貸，大家要清楚自己要付出多少代價，權(quán)衡清楚之后再做決定。那么中行房貸提前還款的流程是怎樣的呢?
  
  
  
  一、中行房貸提前還款流程
  
  中行房貸提前還貸流程如下：
  
  1、前去中國銀行，向中國銀行提出提前還款申請。
  
  2、選擇全額提前還款或者部分提前還款。
  
  3、中國銀行同意后，開始辦理提前還貸手續(xù)。
  
  4、準(zhǔn)備好提前還款的全額資金，打入中國銀行約定扣款賬戶，會自動扣除。
  
  
  
  
  
  二、提前還款方式攻略
  
  剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短;
  
  剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變;
  
  剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
  
  中國銀行，貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 05:01:14

相關(guān)問題

• 問 房貸提前還款需要什么手續(xù)?房貸提前還款需什么手續(xù)
  答

  除了錢，提前還貸需要攜帶的證件：1、身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復(fù)印件。2、配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復(fù)印件。3、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或離異證明或未婚證明)。4、產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、借款合同。5、還款清單或還款存折復(fù)印件。

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• 問 提前還房貸要什么手續(xù)? 房貸提前部分還款需要什么手續(xù)
  答

  個人住房按揭貸款提前還款辦理時間一般應(yīng)在貸款一年以后，提前一個月向開戶行提出書面申請辦理提前還款個人住房按揭貸款，采取銀行與客戶相互協(xié)商的原則審批并辦理。提前還款違約金收取標(biāo)準(zhǔn)以客戶與我行簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。個人一手住房貸款提前還款的規(guī)定：貸款發(fā)放后，借貸雙方可按照農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定及個人購房擔(dān)保借款合同約定，辦理提前還款，調(diào)整還款方式、還款期限、還款周期等貸款要素。1、提前還款。在貸款的有效期內(nèi)，借款人若需提前歸還貸款時，需提前向經(jīng)辦行提出書面申請，經(jīng)經(jīng)辦行同意后，可以提前歸還全部或部分貸款本金，已計收的利息不再調(diào)整。2、部分提前還款應(yīng)形成新的還款計劃，全部提前還款的應(yīng)辦理清戶撤押手續(xù)。 注：具體業(yè)務(wù)種類及辦理程序、辦理條件等以當(dāng)?shù)胤中杏嘘P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

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• 問 ??房貸提前還款合適嗎?房貸提前還款需要什么手續(xù)？
  答

  1、解除房屋抵押，擁有完整產(chǎn)權(quán)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。2、辦理退保手續(xù)，在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。3、辦理退稅手續(xù)，當(dāng)購買商品房時，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請，取得本人的稅收通用繳款書。

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• 問 ??房貸提前還款合適嗎?房貸提前還款需要什么手續(xù)?
  答

  先看看你的貸款合同對提前還款有沒有約定，如果有，按約定執(zhí)行。如果沒有，先打電話預(yù)約，帶上身份證，印鑒，貸款合同等到銀行就可以辦理。 　　具體操作流程： 　　首先要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。 　　第二是致電貸款銀行的個貸中心，了解提前還貸的相關(guān)信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。 　　需注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與銀行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發(fā)，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。 　　第三步是預(yù)約，為了保證業(yè)務(wù)操作有序，大部分銀行要求客戶提前預(yù)約，且每個支行所需的時間、手續(xù)有所差異，預(yù)約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。 　　第四步是填寫提前還款申請表，并提交相關(guān)證件。證件一般包括身份證、當(dāng)初和銀行簽訂的貸款合同等。 　　第五步是借款人存入提前還款的款項，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成。

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• 問 提前還貸選哪種還款方式**劃算？提前還貸需要什么手續(xù)？
  答

  提前還貸是傻瓜

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