??小高層三層差嗎，誰能說下？

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• 132****4819

  你好,高層樓中住第三層其實(shí)不太好。觀察你南側(cè)是否也是高層,如果是5層以下的低樓層擋光會比較嚴(yán)重造成采光時(shí)間短;如果是單獨(dú)一棟樓,南側(cè)無遮擋,3層樓還是可以的;高層中比較好的樓層是中間樓層,如果買的話**好在8-12層

  查看全文↓ 2019-08-15 11:19:45
• 146****3116

  一般高層建筑的1-3屬于價(jià)格**低的，之所以價(jià)格低的原因非常多：全年無陽光直射、噪音污染嚴(yán)重、灰塵多大顆粒物多空氣質(zhì)量差，另外還不防盜。
  20-23層作為作為100米的0.618黃金分割點(diǎn)的位置，這幾個(gè)樓層都是不錯(cuò)的，無論是采光還是視野都是比較開闊的。屬于比較好的樓層，但是并不是**好的樓層。
  25—27層這幾層才是高層建筑**佳樓層。這三層居高臨下，視野好、空氣好、沒噪音，住久了人的心氣也就好了順了，另外距離頂層幾層還有一定距離不用擔(dān)心曬的問題。
  希望能夠幫到您

  查看全文↓ 2019-08-15 11:19:30
• 138****2758

  3樓很不錯(cuò)離樓下近，就算電梯壞了走下去也快又不累 。而且一樓臟，二樓亂，三樓其實(shí)剛剛好。
  小高層住宅一般指7層-11層的住宅，平面布局類似于多層，一梯兩戶且公攤面小。市場價(jià)格樓層越高越貴(頂樓除外)。
  隨著社會的發(fā)展目前很多城市廣義上把18層及以下的住宅也稱為小高層住宅，12層-18層的多為兩梯三戶或兩梯四戶。市場價(jià)格樓層越高越貴(頂樓除外)。
  在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個(gè)概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為多層、小高層和高層。在現(xiàn)實(shí)生活中，通常人們把普通住宅中建筑高度不超過19米的6層及以下稱為多層，大于等于19米，小于36米的7-11層的樓房稱為小高層。
  【簡介】
  狹義上小高層是指層數(shù)為7層至11層的住宅，廣義上18層以內(nèi)也都稱小高層，其平面布局類似于多層住宅。電梯和樓梯共同作為公共垂直交通工具，但可以不設(shè)消防電梯。因此，小高層雖是高層住宅，但層數(shù)較低，又具有多層住宅的某些特點(diǎn)，但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高。
  在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個(gè)概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。

  查看全文↓ 2019-08-15 11:19:19

相關(guān)問題

• 問 ??小高層三層四層哪個(gè)好呢？誰能說說呢？
  答

  隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會說，這還用爭論？！既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活影響也不同，這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_始下沉或水平方向消散。

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• 問 ??誰能說下11層的小高層三樓好嗎？
  答

  7 8 樓吧，3樓 樓下有動靜 就有點(diǎn)吵 ，，樓上安靜點(diǎn) 不會那么吵 光線還好，通風(fēng)比3樓好。就是 上下樓 有點(diǎn)費(fèi)時(shí)間而已，還比3樓相對來說干凈點(diǎn)

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• 問 11層小高層三層好嗎?
  答

  11層小高層住3樓的好處：1、有些地方住的樓層不同，收取物業(yè)費(fèi)的方式也不同，如果是住的樓層越高，收取的物業(yè)費(fèi)越多，那么住3樓就很好。2、當(dāng)發(fā)生電梯停電這種情況時(shí)，爬3樓一點(diǎn)兒也不累，如果5樓以上就會很累。3、從供水方面來看，比起更高的樓層，3樓的供水更好，從疏通下水道方面來說，3樓比底層省事。11層小高層住3樓的弊端：1、從視角來看，3樓的視角可能沒高層好，終究站得高看得遠(yuǎn)嘛。2、從采光問題來看，3樓有可能擋光，具體要看樓層間距是多少。

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• 問 小高層三層適不適合居住
  答

  看樓間距，樓間距小于50米，且前方還有樓體的話，采光會有影響，前方樓層不超12層，樓間距有60-70的話，影響會小點(diǎn)

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• 問 高層三層好不好? 11層的小高層，買了三層，好不好？
  答

  高層住宅，住在3樓的缺點(diǎn)：高層通常比多層的物業(yè)費(fèi)用高，而且還有電梯費(fèi)，住在3樓并沒有享受到高層的采光和視線卻要承擔(dān)高費(fèi)用，劃不來。高層住宅，住在3樓的優(yōu)點(diǎn)：高層的出現(xiàn)，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢特點(diǎn)。

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