??想問下大家小高層靠東邊房好嗎？

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• 148****7578

  不好。1、房子在路邊，路上有很多車輛這樣會有很大的汽車尾氣排放，塵土增加，導(dǎo)致房子里面經(jīng)常容易臟。2、房子在路邊，晚上睡覺，中午午休會受到放在外車輛的噪音干擾，影響睡眠質(zhì)量，特別是對老人和小孩。

  查看全文↓ 2019-08-15 13:57:15
• 132****0815

  邊戶的保溫性能會略差于中間戶，避開了西曬的問題，采光和視野都比較理想，冬季會較冷。如果是自采暖，冬天估計要多掏點采暖費如果該樓房的外保溫做得不到位，層數(shù)還不錯。
  如果小區(qū)都是18層，你在16層。東邊戶比西邊戶還是要好些

  查看全文↓ 2019-08-15 13:57:03
• 155****6468

  正常是東面好。西山夏天西曬很厲害，會比東面熱很多。冬天西北風要比東面冷很多。還有，自古至今中國還有個老思想，東為上。

  查看全文↓ 2019-08-15 13:56:45
• 154****4690

  首先，樓層選擇上，總高11層的房子**理想的樓層是4-7層，因為1-3樓的視野不開闊，安全系數(shù)也較低，8-11層是房子的灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了。
  其次，先選邊套，后選中套，中套不通風是關(guān)鍵。東戶除了早上和中午的采光以外，下午開始就會受到中戶凸出的影響**終導(dǎo)致沒有下午的采光，但是邊戶的南北通透加分不少；
  對于中戶而言，因為中戶是凸出主體之外的，所以中戶的采光是幾個戶型當中**好的。但是由于中戶的北側(cè)受到了核心筒的制約，所以給了中戶不通透的詬病，這也是很多人在選購房子的時候**忌諱的一個問題。
  至于一些中戶的北側(cè)設(shè)計風雨走廊的設(shè)計，這其實不能給中戶帶來通透，反而會給中戶帶來隱私的泄露。因此，我們可以這樣選擇，喜歡長時間采光的人我們可以選擇中戶，因為沒有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的采光體驗，同時室內(nèi)的通風也可以通過加裝新風系統(tǒng)來改善。

  查看全文↓ 2019-08-15 13:56:36
• 138****1436

  很好啊，現(xiàn)在的樓房外墻都有保溫層，所以不存在冷不冷。再說16樓是很好的位置，小高層就要住的高一點，這樣前邊有樓房的話，不會遮擋陽光，還有上面的空氣新鮮。你買對了

  查看全文↓ 2019-08-15 13:56:19

相關(guān)問題

• 問 ??新房靠東邊好嗎
  答

  購買到東邊的房子，早上的陽光是非常充足的，整個屋子看起來也非常的明亮。伴隨著早晨的第一縷陽光起床，心情也會變得非常的舒適，工作生活變得更加有干勁。東邊的房子還有一個非常重要的好處，隨著太陽的東升西落，在陽光照射**強烈的時候。屋子里面也不會感覺到太熱，省去了不少空調(diào)的費用。

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• 問 ??問問大家小高層7樓好嗎？
  答

  7樓優(yōu)點：視眼好，衛(wèi)生間頂上沒大便管，不用擔心樓上衛(wèi)生間廚房漏水，不用看到樓上曬褲子曬很大的東西，不用擔心樓上女主人半夜晚歸，不用擔心樓上熊孩子拍球跳繩拖椅子，蚊子少，夏天很通氣，冬天陽光很充足，電梯總是第一個上來接你。主臥在邊上的話，只有下面才有人住，可以安靜的為所欲為，如果位置好還可以不拉窗簾，非常私密。還有很重要的一點，不用擔心樓上的空調(diào)質(zhì)量差，噪音大

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• 問 ??想問下大家小產(chǎn)權(quán)房能買賣嗎？
  答

  產(chǎn)權(quán)是進行房地產(chǎn)交易時候**重要的問題，對于中國的產(chǎn)權(quán)，樓市有大小產(chǎn)權(quán)房之分。對于那些打算購買小產(chǎn)權(quán)房的人呢來說，有哪些問題需要大家密切關(guān)注的?所謂“小產(chǎn)權(quán)”有很多種解釋，**廣泛的解釋就是說在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，開發(fā)商在拿地時沒有繳納土地出讓金等費用，土地性質(zhì)還是屬于集體用地;同時，如果說房屋擁有產(chǎn)權(quán)證的話也并不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。所謂的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。因為這類房屋沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同房管局也不會給予備案，那么所謂的產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納過土地出讓金的，不動產(chǎn)證也不是由國家房管部下發(fā)的，而是直接由鄉(xiāng)政府或村委會下發(fā)的，所以才叫做小產(chǎn)權(quán)房。而有些人曾經(jīng)問我，我資金不是太多，買個小產(chǎn)權(quán)房過個日子好嗎?而我可以肯定的告訴你，不好，因為風險太大了。

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• 問 高層的邊房好嗎
  答

  如果是低層當然是中間比較好，因為低層容易出現(xiàn)樓宇問題。但如果是中高層，就基本是兩邊好，因為以現(xiàn)在技術(shù)不應(yīng)會在高層建筑出現(xiàn)兩邊墻體滲水現(xiàn)象，而兩邊的房屋單是景觀上就優(yōu)勝中間的太多，采光也好，除非中間的是**，不然不論采光、通風、景觀都不如兩邊。作為物業(yè)顧問，要多踩盤，多了解時事。

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• 問 高層?xùn)|邊套好嗎？
  答

  個人覺得上海的地理位置還是買西邊套比較好，陽臺朝西南的日照時間相對長一點，采光就會好尤其是沒有裝地暖的，冬天的話更容易保溫

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