??11層的小高層住7樓好嗎？

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• 154****2564

  一層：在某種情況下，一樓算的上較好位置，意外來襲，譬如地震、火災(zāi)、倒塌等重大的事故，一層就是逃生的好場所。
  八到十一層：這個樓層的優(yōu)勢就是明亮。比較高的樹也到達(dá)不了這個高度，光線是沒有遮擋的，自然是特別的明亮至極。>

  查看全文↓ 2019-08-15 14:24:57
• 156****3577

  買房選樓層，我們一般會從這些方面來考慮：
  1、高層住宅的總層數(shù)。
  2、對高層住宅的環(huán)境要求。
  3、生活的便利程度。
  4、無論選擇哪一層，采光擺在首位。
  5、家庭人數(shù)及健康情況。
  6、如果信風(fēng)水之說的話，屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮的方面。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。

  查看全文↓ 2019-08-15 14:24:47
• 158****9393

  一、 為什么購房不選擇1-2層
  首先,低層環(huán)境中容易沉積灰塵，特別是鉛等重金屬集結(jié)的地方多在2米以下，樓層過低空氣環(huán)境質(zhì)量不佳。再加上地理位置的因素，低層往往采光比較差，得不到理想的光照效果，這對大人孩子來說都是不利的，另外由于接近地面，噪音也比較大，對于老人來說不利于日常休息。
  二、 為什么不選擇9-11層
  有種說法:由于“峽谷效應(yīng)”的影響,很多社區(qū)密集區(qū)，高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區(qū)域”，俗稱揚灰層。 所謂“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠,以及高樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動,而是在高樓之間的某個區(qū)間上下徘徊。因為這幾層是空氣揚灰層,一般顆粒物到這里就停止上升了,空氣質(zhì)量差。其次,萬一電梯壞了,上個10層8層的不方便,也不接地氣。再則,11層是頂層。不隔熱,往往不能收到較好的新鮮空氣,萬一碰上漏水啥的更是問題了。
  三、 為什么選擇5-8層
  (1)視野開闊。
  (2)采光效果好,無噪音。
  (3)高度合適。年輕人剛好通過爬爬樓梯鍛煉下身體。
  這幾層處于整個樓房的中間位置，這部分高度的空氣質(zhì)量較好。視野較好,空氣清新。
  關(guān)于11層的小高層住幾樓**好，上述介紹只是從客觀性角度出發(fā)，在實際選擇時還要結(jié)合自己的實際情況，特別是家庭成員的年齡組成。如果家中有老人和小孩子，為了出行方便可以選擇低一些的樓層;如果是體力充沛的年輕人對生活品質(zhì)要求比較高，也可以選擇高一些的樓層;如果單純是為了投資，可以選擇一些緊俏的樓層，也就是中間層來購買，總的來說一切還是要從個人需求出發(fā)來選擇。

  查看全文↓ 2019-08-15 14:24:37

相關(guān)問題

• 問 11層小高層頂樓好嗎? 11層的小高層住頂樓好嗎
  答

  要買就買高層的，**好是**高的，住底下你麻煩大，每天吵吵嚷嚷不說，每天晚上光抽水馬桶樓上的大小便沖水聲音都不絕于耳，底下的更倒霉，我以前就是想住底下，后來吵的不行重新?lián)Q高層了，很煩惱的，因為衛(wèi)生間拉水不隔音的。還有上面蟲子少，蚊蠅少，清凈。**后一個是環(huán)境好，在上面可以極目遠(yuǎn)望，樓下看不到什么的?，F(xiàn)在有電梯了，不爬樓梯了。

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• 問 小高層2樓好嗎? 11層小高樓住二樓好嗎
  答

  告訴你絕對的經(jīng)驗之談，你看的這幾棟應(yīng)該是靠近路邊的小高層，一般有一層到兩層的底商。你買小高層要注意的是你要么買6層以上的，要么就別買，因為小高層公攤面積大，物業(yè)費高，你買二樓的不如不買嘍！那種房子因為底商都相對比住宅要凸出幾米，就形成了你所謂的多出的陽臺，但那多出的10來個平方物業(yè)給你用嗎？這個很主要，別高興的太早，我知道的是一般都不給用。你房子貼近馬路，你在買的那么低，噪音你自己評估一下。下面再有哪家商家放點激情DJ，你連死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是臟水，你要小心你家的馬桶，地漏不要突然噴的你滿屋大便，這絕對不是嚇你哦。小高層之所以越高越貴就是因為越高的采光，噪音，空氣越好！如果經(jīng)濟(jì)不是太寬裕的話買二樓的不如買四樓的，如果差價在200每平的話甚至越高越好。就算你以后想賣的時候高點的樓層絕對比底層的好賣，差價會比現(xiàn)在更高！

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• 問 11層的小高層10樓好嗎?11層小高層幾樓**舒適?
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 11層小高層5樓好嗎?11層小高層幾樓**好?
  答

  南邊有樓，北邊呢？如果是空曠的話就高點的樓層，還可以考慮樓層差價，找個性價比高的簡單看你的情況，這小區(qū)還不錯，樓間距足夠采光要求，5-8層都不會遮擋，層高不錯，不會有陰暗感覺景觀方面，如果南面較近地方有樹（喬木能長高的那種）建議選擇高點的樓層私密性方面當(dāng)然越高越好其實看你選的這小區(qū)5-8層都沒問題，好房子建議6層或者8層，圖個吉利

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• 問 ??11層小高層幾樓**好?11層小高層10樓好嗎?
  答

  第一，樓層，總高11的房子**理想的樓層是5、6和10樓，因為1-4樓的視野不開闊，安全系數(shù)也較低，7-9的房子是灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了，11樓就不用說了，承建商差點的話，夏天有你受的。第二，選擇單元，這也要看在什么地方，在南方，是先選邊套，后選中套，中套不通風(fēng)是關(guān)鍵，南方濕氣重，通風(fēng)好的房子對居住者的身體也有好處，其次，邊套的選擇，看承建商的質(zhì)量，西邊有西曬，也就在夏天的晚上你會感到很悶熱，東邊呢，雨水多，南方多是東南風(fēng)，如果承建商在防雨細(xì)節(jié)這塊作的不夠好的話，你**好作好心理準(zhǔn)備，當(dāng)然在建筑上沒有問題的話呢，那就選擇東面，原因很簡單，1.風(fēng)水好2.日照多。（這些理由全部是建立在樓向是朝南的，朝正東的房子就不好選了）第三，還有就是靠馬路的樓好還是往里一點的好，這個問題不用說了，當(dāng)然是在夜深的時候，你更希望安靜。。。

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