多層建筑有哪些？哪些多層建筑有什么特點(diǎn)？我想知道下，請(qǐng)告知？

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• 134****5223

  目前，對(duì)于高層建筑尚無(wú)統(tǒng)一的嚴(yán)格定義。不同國(guó)家、不同時(shí)期，對(duì)于高層建筑的定義也不同，但原則上是以層數(shù)和建筑高度來(lái)標(biāo)定的。如：德國(guó)規(guī)定22m以上的建筑物為高層建筑；英國(guó)規(guī)定24.3m以上的建筑物為高層建筑；美國(guó)規(guī)定24.6m以上或7層以上的建筑物為高層建筑；法國(guó)規(guī)定居住建筑高度在50m以上，其他建筑高度28m以上的建筑為高層建筑；日本規(guī)定8層以上或者高度超過(guò)31m的建筑為高層建筑。在我國(guó)，jgj 3–2010 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》將10層及10層以上或高度超過(guò)28m的住宅建筑結(jié)構(gòu)和房屋高度大于24m的其他民用建筑，劃為高層民用建筑；gb 50045–1995 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和jgj 99–1998 《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》中規(guī)定10層及10層以上的居住建筑和24m以上的其他民用建筑為高層建筑。
  因此可以認(rèn)為10層及10層以上的住宅和約24m以上高度的其他建筑為高層建筑，也可以把40層或超過(guò)100m的建筑單列出來(lái)稱(chēng)為超高層建筑，而把9層以下或高度不超過(guò)24m的建筑稱(chēng)為中高層建筑（7~9層）、多層建筑（4~6層）或低層建筑（≤3層）。 1.2 高層建筑的施工特點(diǎn)

  查看全文↓ 2019-08-15 16:13:36
• 131****9220

  高層一般指六層以上的樓房，六層及以下為多層樓房，高層住宅比多層要增設(shè)電梯、走廊等，所以同樣面積的房子高層樓房公攤面積要大些，這是對(duì)購(gòu)房者不利的，同時(shí)物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)（須加壓）、車(chē)庫(kù)開(kāi)支比多層住宅也要多些。
  當(dāng)然，高層也有好處，采光、空氣流通好，離地面高噪音要小一些。建議根據(jù)以上幾點(diǎn)權(quán)衡一下。

  查看全文↓ 2019-08-15 16:13:11
• 134****0206

  高層建筑層高在6層以上，多層建筑層高在6層級(jí)6層以下。
  相對(duì)比而言：
  1.高層建筑結(jié)構(gòu)更結(jié)實(shí)，框架、框剪結(jié)構(gòu)較多，多層常為框架、磚混結(jié)構(gòu)；
  2.高層建筑物使用面積少于多層，因其有電梯占一定比例，需計(jì)算公攤面積。

  查看全文↓ 2019-08-15 16:13:00
• 151****1541

  1，水平力成為控制高層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的主要因素；
  2，概念設(shè)計(jì)要重于計(jì)算設(shè)計(jì)；
  3，地下室基礎(chǔ)問(wèn)題顯現(xiàn)突出。

  查看全文↓ 2019-08-15 16:12:47
• 155****1278

  高層建筑的增多，樓層的加高，在設(shè)計(jì)上、技術(shù)上都有很多新的問(wèn)題需要考慮和解決。高層建筑設(shè)計(jì)規(guī)范建議您可以查閱相關(guān)網(wǎng)絡(luò)。高層建筑的特點(diǎn)在于其社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益：
  首先，使人口集中，可利用建筑內(nèi)部的豎向和橫向交通縮短部門(mén)之間的聯(lián)系距離，從而提高效率；
  其次，能使大面積建筑的用地大幅度縮小，有可能在城市中心地段選址；
  第三，可以減少市政建設(shè)投資和縮短建筑工期。

  查看全文↓ 2019-08-15 16:12:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 多層建筑和單層建筑有什么區(qū)別
  答

  多層建筑和單層建筑的區(qū)別在于樓層的層數(shù)不同，單層建筑只有一層，多層建筑一般在3~7層之間，對(duì)于樓高的規(guī)定也是不同的，2.2米以上的單層建筑計(jì)算全面積，小于2.2米的計(jì)算一半面積，而多層建筑是高于10米小于24米的建筑。多層建筑住宅的優(yōu)點(diǎn)有：1、大多采用的是磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)成熟穩(wěn)定，對(duì)建筑材料無(wú)特殊要求，建筑構(gòu)件生產(chǎn)比較規(guī)?；?，因此房屋的總體價(jià)格是比較便宜的。2、多層住宅的房子一般沒(méi)有電梯，也不需要泵房及一些輔助設(shè)施，因此業(yè)主們需要分?jǐn)偟墓珨偯娣e就比較小，物業(yè)費(fèi)和維修費(fèi)都會(huì)相對(duì)比較低。3、這類(lèi)房屋的建筑形式大多都是條狀，相對(duì)而言得房率比較高，容積率比較低，居住的環(huán)境和舒適度都比較高。4、房屋的規(guī)格一般比較整齊，通風(fēng)、采光效果都很好。

• 問(wèn) 多層建筑有消防撲救面嗎?
  答

  住宅小區(qū)消防車(chē)道與建筑距離沒(méi)有要求。消防車(chē)道應(yīng)符合如下要求。 (1)消防車(chē)道的凈寬和凈空高度均不應(yīng)小于4.0米，供消防車(chē)停留的空地其坡度不宜大于3%。 (2)環(huán)形消防車(chē)道至少應(yīng)有兩處與其他車(chē)道連通。 (3)盡頭式消防車(chē)道應(yīng)設(shè)回車(chē)道或面積不小于15×15平方米的回車(chē)場(chǎng)，供大型消防車(chē)使用的回車(chē)場(chǎng)面積不小 于18×18平方米。 (4)消防車(chē)道上的管道和暗溝應(yīng)能承受大型消防車(chē)的壓力。 (5)消防車(chē)道穿過(guò)建筑物的門(mén)洞時(shí)，其凈高和凈寬不應(yīng)小于4米；門(mén)垛之間的凈寬不應(yīng)小于3.5米。 (6)高層建筑周?chē)鷳?yīng)設(shè)置環(huán)形消防車(chē)道，當(dāng)設(shè)置環(huán)形消防車(chē)道有困難時(shí)可沿建筑兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)消防車(chē)道。

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• 問(wèn) 多層建筑和高層建筑有什么區(qū)別
  答

  多層建筑和高層建筑的區(qū)別:1、高度不同多層建筑通常指建筑高度大于10米小于20米的建筑，而且建筑層數(shù)會(huì)大于3層小于7層。而高層建筑指的是建筑高度大于24米的建筑，但是卻不包含高度大于24米的單層公共建筑。2、居住配置不同通常情況下多層建筑是沒(méi)有安裝電梯的，而高層建筑是必須安裝電梯，所以出行相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更加的方便。3、公攤面積不同高層建筑由于安裝了電梯，所以公攤面積要比多層建筑大很多。高層建筑的特點(diǎn)：1、以現(xiàn)澆樓板施工，建筑質(zhì)量比較好，而且配有電梯采光以及通風(fēng)都會(huì)比較優(yōu)越。2、建筑檔次高，居住的舒適度也高，而且可以通過(guò)多陽(yáng)臺(tái)以及多露臺(tái)的設(shè)計(jì)時(shí)使用面積增加。3、通常高層建筑的房型都會(huì)比較不錯(cuò)，而且擁有著良好的視野，污染程度也會(huì)更低，很受購(gòu)房者的喜愛(ài)。多層建筑的特點(diǎn)：1、一般房屋規(guī)格房型是比較整齊的，而且通風(fēng)狀況良好。2、公用面積比較少，所以得房率會(huì)更高一些。3、外觀(guān)單調(diào)，而且需要爬樓梯，舒適度相對(duì)差一些。

• 問(wèn) 什么是多層建筑?單層建筑與多層建筑的區(qū)別是哪些？
  答

  1、概念不同多層住宅是指四層到六層由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶(hù)型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。而高層住宅一般是指十層及以上，檐高二十米以上的住宅。中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。2、建筑質(zhì)量不同高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量一般要高于多層，普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層住宅。一般居住在較高的樓層，則視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。3、得房率不同購(gòu)買(mǎi)相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積，也就是說(shuō)一般低層的得房率要高于高層住宅。

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• 問(wèn) 什么叫多層建筑?多層建筑國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
  答

  什么是多層別墅？1、多層別墅是適用性比較強(qiáng)的別墅形式，可以適合各種基地條件，尤其在用地緊張的城市中，更能發(fā)揮空間組織緊湊，占地少。2、同時(shí)對(duì)一些面積大、功能復(fù)雜多樣的大型宅邸，分層布局可以使功能分區(qū)更加合理。另外，對(duì)于山地或坡地等特殊的地形，多層布局可以更充分地順應(yīng)地形。在構(gòu)思別墅的造型和體量時(shí)，多層別墅可供模仿和借鑒的造型元素和手法也相對(duì)豐富一些。多層別墅國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)？1、住宅建筑按層數(shù)劃分為：1－－3層為低層；4－－6層為多層；7－－9層為中高層；10層以上為高層。另外，也有一種解釋是說(shuō)多層房屋介于10米－24米之間，4－8層都可以算多層住宅。2、民用建筑設(shè)計(jì)通則將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。3、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

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