如何辦理房產(chǎn)全權(quán)委托公證?需要哪些資料？

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• 153****2125

  一、房屋授權(quán)委托書公證資料
  　　委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:
  　　1、委托人為個人的，提供個人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;
  　　2、(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書;
  　　3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。
  　　(溫馨提示：本處盡可能的向您列明辦理此項公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請向承辦公證員咨詢，并以承辦公證員要求提供的為準(zhǔn))。

  查看全文↓ 2019-08-15 18:46:26
• 158****8362

  首先，你必須明確，委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機(jī)關(guān)提供相關(guān)的材料:
  （1）委托人為個人的，提供個人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;
  （2）(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書;
  （3）委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。

  查看全文↓ 2019-08-15 18:46:16
• 138****5777

  委托書公證是指國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明委托人授權(quán)他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。
  委托公證
  　　一、辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料：
  　　1.公民個人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明;
  　　2.與委托事項相關(guān)的證明材料(如委托他人辦理賣房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明，委托他人辦理繼承權(quán)公證的，應(yīng)提交有關(guān)繼承權(quán)的證明);
  　　3.轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明;
  　　4.委托書草本或委托合同草本。
  　　二、辦理委托公證應(yīng)注意的問題：
  　　1.辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。
  　　2.無行為能力人不能實施委托行為，限制行為能力人實施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意方為有效。
  　　3.委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。
  　　4.委托行為必須是委托人的真實意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實、合法。
  　　5.委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時才能生效。
  　　6.轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。
  　　三、委托書應(yīng)具備以下內(nèi)容：
  　　1.委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址);
  　　2.委托人與受托人的關(guān)系;
  　　3.委托的原因;
  　　4.委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確、具體);
  　　5.委托期限;
  　　6.受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán);
  　　7.其他應(yīng)明確的內(nèi)容。
  　　四、委托合同除包括委托書的內(nèi)容外，一般還應(yīng)有有無報酬和解除委托合同的時間等內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-08-15 18:46:09
• 151****5327

  房屋全權(quán)委托公證是指，一般是房屋買賣的賣方或買方全權(quán)授權(quán)他人代為辦理簽約、收付款、辦理銀行貸款、辦理過戶、解抵押等所有的手續(xù)。
  
  業(yè)主基于自身原因全權(quán)委托他人辦理房屋交易手續(xù)，如果受托人違背業(yè)主的意向，未按業(yè)主指示辦理委托事項，則業(yè)主的權(quán)益容易受到侵犯，造成經(jīng)濟(jì)損失。
  
  房屋交易的產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓，須在房地產(chǎn)行政主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記后，方可發(fā)生法律效力；未辦理登記的，如房屋產(chǎn)權(quán)的委托公證，房屋產(chǎn)權(quán)不發(fā)生變更及轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2019-08-15 18:45:59
• 141****1113

  辦理手續(xù)如下：
  
  一、準(zhǔn)備辦理所需材料：產(chǎn)權(quán)證、土地證、委托人與被委托人雙方的身份證、戶口本以及婚姻證明；
  
  二、委托權(quán)限：
  
  1、辦理歸還貸款、領(lǐng)取他項權(quán)證、注銷抵押登記及相關(guān)手續(xù)
  
  2、簽署買賣合同；
  
  3、辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
  
  4、辦理存量房資金及傭金監(jiān)管手續(xù)，簽署相關(guān)文件；
  
  5、收取售房款(包括買方的銀行貸款)，指定收款賬戶；
  
  6、協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)及領(lǐng)取新的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》；
  
  7、辦理相關(guān)公證手續(xù)；
  
  8、交付房屋；
  
  9、繳納各類稅費，領(lǐng)取退稅或補(bǔ)貼；
  
  10.辦理與出售房屋有關(guān)的其他事宜。
  
  委托公證是個人或組織委托給他人辦理相關(guān)事宜的一種授權(quán)方式，做這種委托只需委托人自愿拿著相關(guān)證件及資料然后拿著受托人的身份證復(fù)印件且不用受托人到場的情況下就可以完成的。

  查看全文↓ 2019-08-15 18:45:52

相關(guān)問題

• 問 如何辦理房產(chǎn)全權(quán)委托公證?需要什么資料？
  答

  房屋全權(quán)委托公證是指，一般是房屋買賣的賣方或買方全權(quán)授權(quán)他人代為辦理簽約、收付款、辦理銀行貸款、辦理過戶、解抵押等所有的手續(xù)。業(yè)主基于自身原因全權(quán)委托他人辦理房屋交易手續(xù)，如果受托人違背業(yè)主的意向，未按業(yè)主指示辦理委托事項，則業(yè)主的權(quán)益容易受到侵犯，造成經(jīng)濟(jì)損失。房屋交易的產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓，須在房地產(chǎn)行政主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記后，方可發(fā)生法律效力；未辦理登記的，如房屋產(chǎn)權(quán)的委托公證，房屋產(chǎn)權(quán)不發(fā)生變更及轉(zhuǎn)讓。

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• 問 辦理房產(chǎn)抵押委托公證需要哪些資料？
  答

  　委托公證辦理流程及所需材料如下：　?。ㄒ唬┪腥耍骸　?、身份證；2、結(jié)婚證（沒結(jié)婚的不用）；3、戶口本 ；4、房產(chǎn)證 ；5、委托（涉及多少人就要出多少份，有按揭要兩份以上）。　?。ǘ┦芡腥耍?1、身份證 ；2、結(jié)婚證 ；3、戶口本 。　?。ㄈ┺k理流程： 1、準(zhǔn)備上述材料 ；2、到公證處領(lǐng)號； 3、填寫申請表 ；4、等待叫號 ；5、辦理公證 ；6、公證員現(xiàn)場核對信息（有些項目要錄視頻）。

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• 問 辦理房產(chǎn)全權(quán)委托的公證書
  答

  不行的，委托必須到公證處去辦理委托公證，房地產(chǎn)交易中心才會認(rèn)可！

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• 問 房屋全權(quán)委托公證是指什么？全權(quán)委托公證要怎么辦理呢？
  答

  直接去公證處就可以辦理的，手續(xù)還比較簡單的。

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• 問 全權(quán)委托公證
  答

  這個可以在委托書中級公證書中載明就可以。

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