房子按揭了還能貸款嗎

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• 156****2716

  事實上這種做法是可行的，民間的借貸機構(gòu)自不用說，銀行同樣也有這方面的業(yè)務(wù)類型。

  查看全文↓ 2019-08-15 19:05:39
• 151****0912

  在銀行辦理過抵押貸款或者按揭貸款的話是可以在辦理二次抵押的，二次抵押也叫順位抵押貸款，但是銀行是不接受二次抵押的，只有市面上的貸款公司才能辦理的

  查看全文↓ 2019-08-15 19:05:36
• 134****9270

  日前高院出臺“生活必需住房拍賣、變賣或者抵債”的司法解釋之后，除了建行之外，各大銀行的“加按揭”抵押貸款實際上已經(jīng)停止。

  查看全文↓ 2019-08-15 19:05:34

相關(guān)問題

• 問 ??按揭中的房子抵押了還能貸款嗎？
  答

  可以申請二次抵押。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。房產(chǎn)二次抵押貸款的條件為：1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。

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• 問 貸款**了，還能辦理公積金按揭嗎？
  答

  職工提取住房公積金追加**款和辦理公積金公積金貸款只能二選一，即是說如果職工提取住房公積金支付或追加**款，則不能申請住房公積金貸款

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• 問 ??住房公積金貸款了，還能貸款嗎？已經(jīng)有按揭貸款了，還能申請公積金貸款么？
  答

  已經(jīng)有按揭貸款了，只要按揭貸款金額不是貸款人難以償還的巨額債務(wù)，新購住房是可以使用住房公積金貸款的。但是已購買過的住房是不能使用住房公積金貸款的。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款須知》關(guān)于貸款比例的規(guī)定：1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的60%。2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結(jié)清的家庭辦理住房公積金貸款。

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• 問 房子有按揭還能貸款嗎
  答

  我們可以申請辦理二次抵押貸款，房屋二次抵押貸款的條件：1、可用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房；用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；2、那房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人；3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管；房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全．

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• 問 房子按揭還能貸款嗎? 按揭中的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  按揭中的房子可以抵押貸款。銀行現(xiàn)在有一個業(yè)務(wù)叫轉(zhuǎn)按揭：就是你的房子因為付了**，而且還了一部分貸款，加上房價的上漲，你的房子存在增值部分這樣另外找一個銀行（招商銀行或者興業(yè)銀行在做這個業(yè)務(wù)）辦理轉(zhuǎn)按揭。比如以前買房子40萬，**12萬，貸款28萬?，F(xiàn)在房子估價60萬，你就可以在銀行辦理業(yè)務(wù)，銀行先幫你還掉28萬，把剩余貸款轉(zhuǎn)到這個銀行來，因為存在**，多余部分就可以想辦法套現(xiàn)。

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