法院可以查封按揭房嗎

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• 158****6154

  可以查封，詳細原因如下：
  按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權暫時屬于銀行，如果本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 19:13:40
• 135****9483

  有銀行按揭貸款的房產(chǎn)法院可以查封、凍結，因為查封、凍結目的是限制所有權轉(zhuǎn)移。按揭貸款是你所買的房產(chǎn)向銀行作抵押貸款與查封凍結無關，應繼續(xù)履行銀行貸款，否則要承擔違約責任。如果該房產(chǎn)足夠償還房貸的話，法院則可拍賣該房產(chǎn)，銀行有優(yōu)先受償權！

  查看全文↓ 2019-08-15 19:13:37
• 138****9722

  如果您超長時間逾期還款，或者已經(jīng)停止還款，銀行是可以申請法院查封您的房子的。查封后會對房子進行公開拍賣，拍賣所得歸銀行

  查看全文↓ 2019-08-15 19:13:34

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• 問 按揭房法院可以查封嗎
  答

  可以查封，詳細原因如下：按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權暫時屬于銀行，如果本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)。

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• 問 如何查封安置房？安置房法院可以查封嗎？
  答

  有權。司法拍賣房產(chǎn)中常見的一類房產(chǎn)。請大家了解：簽訂了委托拍賣合同，交的費用是拍賣公司提供在拍賣會上叫賣你提供的拍品的服務費用，并不等于就能把拍品賣出去了，能收到賣出去的錢回來的。無論結果能不能成功賣出去，拍賣公司收的服務費按雙方簽訂的委托合同是合理費用，不會退的。

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• 問 個人起訴查封房貸款可以嗎? 銀行按揭的房子法院可以查封嗎
  答

  銀行還有貸款的房子被法院查封了，如果沒有能力繼續(xù)還貸款：① 銀行會讓法院進行拍賣；② 拍賣的錢先用于償還銀行欠款；③ 再用于支付法院審理執(zhí)行案件的相關費用；④ 剩余的錢返回給被執(zhí)行人。

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• 問 小產(chǎn)權房法院可以直接查封嗎
  答

  法院對小產(chǎn)權房不查封的，法院查封的是真正合法有效的產(chǎn)權證，而小產(chǎn)權房不是合法有效的產(chǎn)權證。首先需要了解小產(chǎn)權房的概念。所謂“小產(chǎn)權房”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又叫“小產(chǎn)權房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。根據(jù)現(xiàn)行相關法律規(guī)定，通常是在提起財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行的程序時，人民法院將有可能對房產(chǎn)進行查封。手續(xù)如下：1、法院向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書；2、辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)： （1） 被查封的標的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應提交國土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊表； （2） 被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產(chǎn)交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表； （3） 被查封的標的物是土地的，應先到國土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權屬情況，并提交查冊的書面結果。3、國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進行查封處理。

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• 問 按揭房可以查封嗎
  答

  可以查封，詳細原因如下：按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權暫時屬于銀行，如果本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)。

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