房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金用于物業(yè)共用部分、公用設(shè)施和設(shè)備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金是實(shí)行“錢隨房走”的原則,房屋轉(zhuǎn)讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。
全部3個回答>多層樓盤有哪些?多層樓盤就是別墅區(qū)嗎?有請大家來說說?
137****8397 | 2019-08-15 21:39:41
已有3個回答
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138****4055
小高層是指樓層在八至十二層間,配備電梯的住宅。在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中,只有多層與高層的高規(guī)定,沒有小高層這個概念。自1996年上海、深圳等地出現(xiàn)小高層樓盤,并取得驕人銷售業(yè)績后,小高層開始走俏。
查看全文↓ 2019-08-15 21:41:50
小高層有以下特點(diǎn): 一是小高層通過電梯的配置,使原有意義的多層住宅具有了高層的優(yōu)點(diǎn)。小高層以現(xiàn)澆樓板施工, 建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同,建筑質(zhì)量好,住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)又接近多層,間距大、得房率高、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。特別是一些建筑優(yōu)良、檔次高的小高層,水電配置精良,集供冷暖氣、冷熱水于一身,雙路供水供電,且采用智能化的布線系統(tǒng),使樓宇更易于管理,居住舒適、安全性高。 二是很多小高層的得房訂不低于普通多層,且通過多陽臺、多露臺的設(shè)計,使住宅的有效使用面積大大增加。小高層視野寬闊、景觀美好,更是多層住宅難以企及。因此小高層在南方城市越來越受到人們的喜歡。 -
155****6317
中國各級城市都已經(jīng)沒有新建或者在建的別墅樓盤了,以前拿了土地還沒開發(fā)的,已沒有了。目前因不能開發(fā)別墅項目,也只能開發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅。 所以,把別墅定義搞清楚就知道了。
查看全文↓ 2019-08-15 21:40:34
現(xiàn)在有開發(fā)商采用外觀以別墅整體設(shè)計的2套雙拼,賣給客戶后再改成1套別墅,來規(guī)避政策上帶來的風(fēng)險及稀缺問題。特別是外觀設(shè)計整棟的二層雙拼,整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率,這個方法也很不錯,但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質(zhì)及價值要高。 -
142****9310
2006年5月31日,國土資源部發(fā)布通知,“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù),并對別墅進(jìn)行全面清理?!蓖瑫r明確,聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍,而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺,政府對市場供應(yīng)量的控制必將引發(fā)別墅(Villa)在售項目的價格高漲。
查看全文↓ 2019-08-15 21:40:19
自停批別墅用地的政策出臺以來,土地資源的稀缺性便成為別墅的**大賣點(diǎn)。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點(diǎn)的別墅,更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生,決定了別墅產(chǎn)品相對其它住宅產(chǎn)品而言,更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品,在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下,高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺,使其更具大幅度的**潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區(qū),高爾夫別墅的平均**幅度是其他別墅項目的6倍。
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第一、如果是對比一個樓盤中的多層和高層,那么肯定多層貴第二、如果是對比兩個或是兩個以上的樓盤,那么先要比較幾個樓盤哪個地段貴,在比較多層和高層
全部5個回答> -
問 我想買個多層樓盤答
你考慮買洋房嗎 可以看哈皇冠國際的
全部3個回答> -
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如果有人問我:你家的房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)。我說不清,優(yōu)缺點(diǎn)必然是有的,但這房子比世界上任何一幢房子都要珍貴! 用心去經(jīng)營這個家,那一般的房子,同樣讓人很舒適,甚至要比那豪宅更好。套句古話:金窩銀窩不如自己家的狗窩!
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目前市場上確實(shí)存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時,打出的均價,可能并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價,而是其中“均價”**低的那棟樓的價格。這樣價格的樓,社區(qū)中至少有一棟,而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣,無論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的,只是可能沒有景觀,或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。
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