房貸銀行征信看什么?想申請(qǐng)銀行房貸，銀行征信報(bào)告怎么查？

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• 141****6988

  若準(zhǔn)備在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，審核是否能夠通過(guò)，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
  建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)進(jìn)一步核實(shí)。

  查看全文↓ 2019-08-16 03:15:57
• 137****0030

  到銀行辦理房貸時(shí)需要出具征信，因?yàn)殂y行需要了解的很多信息都在個(gè)人的征信報(bào)告中提現(xiàn)，征信中心給銀行的事個(gè)人信用歷史的客觀記錄，這些記錄只可以給被查詢(xún)者看，并且銀行可以提供明細(xì)。
  綜上，到銀行辦理房貸需要看個(gè)人征信，同時(shí)銀行可以出具征信明細(xì)，用戶(hù)可以查看。
  
  擴(kuò)展資料
  個(gè)人征信存在以下情況，會(huì)被拒絕貸款:
  
  **近兩年中有連續(xù)三個(gè)月不還款，以及累計(jì)六個(gè)月出現(xiàn)逾期的狀況。
  
  征信查詢(xún)過(guò)多，也會(huì)影響貸款申請(qǐng)，甚至直接被拒，一般來(lái)說(shuō)，半年內(nèi)被查詢(xún)超過(guò)6次，會(huì)影響貸款申請(qǐng)，被查詢(xún)超過(guò)10次，再貸款，可能被銀行直接拒絕。
  
  信用卡透支額度過(guò)多，額度在10萬(wàn)，20萬(wàn)會(huì)影響貸款。
  
  大額消費(fèi)貸未結(jié)清去年底，國(guó)家嚴(yán)厲打擊“**”貸，嚴(yán)查“消費(fèi)貸”流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

  查看全文↓ 2019-08-16 03:15:52
• 154****9461

  這么優(yōu)秀的條件來(lái)申請(qǐng)貸款，居然還被拒絕，朋友當(dāng)時(shí)也是傻了眼了。后來(lái)銀行告知了原因，因?yàn)榕笥训恼餍艌?bào)告里顯示，在這一個(gè)月里，他有6次征信查詢(xún)記錄，而按照該銀行的規(guī)定，一個(gè)季度連續(xù)查4次征信都將禁止貸款。
  
  
  
  
  
  
  
  對(duì)于這事，朋友也是有苦說(shuō)不出啊，從沒(méi)辦過(guò)信用卡，真正的小白用戶(hù)來(lái)著，并且連貸款也沒(méi)有過(guò)，就這樣被莫名其妙的拒絕了！
  
  
  
  詢(xún)問(wèn)了銀行工作人員說(shuō)，雖然他確實(shí)是第一次在銀行申請(qǐng)，但是卻在其他的金融機(jī)構(gòu)有5次的查詢(xún)記錄，**重要的是他本人還不記得了！
  
  
  
  經(jīng)過(guò)我們反復(fù)的誘導(dǎo)，他才想起來(lái)有可能是那時(shí)閑著無(wú)聊，好奇自己能拿多少額度，就在幾家小貸公司輸入信息查了一下，心想反正不用它的錢(qián)就是了······
  
  
  
  
  
  
  
  這下就真相大白了，其實(shí)只要你在貸款頁(yè)面點(diǎn)擊了“申請(qǐng)借款”或者“看看我的額度”時(shí)，就意味著你授權(quán)銀行、小貸公司將你的征信查了一次。而查詢(xún)的次數(shù)和原因，都有可能會(huì)在征信報(bào)告上留下痕跡。
  
  
  
  小編在這里警戒大家，征信千萬(wàn)不能這樣查。這次幸好我朋友不是來(lái)辦房貸的，否則不僅可能利率上升，還可能被秒拒，這輩子再也買(mǎi)不了房。
  
  
  
  
  
  
  
  如果個(gè)人征信，在短時(shí)間內(nèi)，多次被機(jī)構(gòu)查詢(xún)。而征信報(bào)告上，并沒(méi)有顯示這段時(shí)間內(nèi)，獲得了新的貸款或者信用卡。此時(shí)申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)認(rèn)為此人極度缺錢(qián)，且還款能力很差，**終拒絕放款。所以大家查詢(xún)征信時(shí)，謹(jǐn)慎為妙??！一般查詢(xún)征信記錄，一年不要超過(guò)2次。
  
  
  
  一般征信查詢(xún)分為軟查詢(xún)和硬查詢(xún)。
  
  軟查詢(xún)：正常查詢(xún)都是軟查詢(xún)，例如：個(gè)人查征信、貸后管理等。
  
  
  
  硬查詢(xún)：一般負(fù)面的查詢(xún)都叫硬查詢(xún)，例如：信用卡審批、貸款審批以及擔(dān)保資格審查等。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 03:15:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸銀行征信看什么?想申請(qǐng)銀行房貸，銀行征信報(bào)告怎么查？
  答

  借款人基本信息負(fù)債情況（名下多少貸款和信用卡透支）還款記錄（逾期記錄）對(duì)外擔(dān)保情況主要就這些，根據(jù)不同的貸款還要關(guān)注不同信息，如房屋貸款，所開(kāi)工作證明與征信上顯示的公積金繳存單位是否一致，名下是否有其他房貸。

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• 問(wèn) ??房貸需要征信報(bào)告嗎？銀行征信報(bào)告怎么查？
  答

  想要知道銀行征信報(bào)告情況，可以直接到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行，在工作人員的幫助下打印一份或者是在中國(guó)人民銀行征信中心官網(wǎng)查詢(xún)，每人每年有兩次免費(fèi)查詢(xún)的機(jī)會(huì)。如果想要申請(qǐng)房貸，除了查詢(xún)銀行征信報(bào)告以外，也可以從力優(yōu)數(shù)據(jù)公眾號(hào)上查一次當(dāng)前的 網(wǎng)貸數(shù)據(jù)情況，網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)報(bào)告的好壞也可能會(huì)影響到房貸的審批。

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• 問(wèn) ??房貸銀行征信看什么
  答

  按揭貸款買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)如下：1.在簽訂按揭貸款買(mǎi)房，簽訂合同時(shí)，**好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。2.一定要講究房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開(kāi)發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金，只給購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。3.按揭貸款買(mǎi)房，簽訂合同面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。4.按揭貸款買(mǎi)房簽合同注意，對(duì)于開(kāi)發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見(jiàn)，進(jìn)行協(xié)商，合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，如果雙方無(wú)法形成合意的話(huà)，合同就無(wú)法成立。而且就您關(guān)心的問(wèn)題，也要在合同中體現(xiàn)。在合意的過(guò)程當(dāng)中，任何一方都無(wú)權(quán)強(qiáng)制對(duì)方，任何一方都有不簽訂合同的權(quán)利。5.按揭貸款買(mǎi)房，簽訂合同一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。6.按揭貸款買(mǎi)房簽合同注意合同條款中，雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好，甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買(mǎi)房人一定要提出自己的意見(jiàn)，決不能草率行事。7.按揭貸款買(mǎi)房，簽訂合同一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 銀行房貸征信看幾年
  答

  房貸會(huì)看**近兩年的征信

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• 問(wèn) 銀行房貸征信要看幾年的
  答

  在銀行辦理房屋貸款的時(shí)候要看近五年的征信記錄，**主要的是看近兩年的征信記錄情況，征信良好貸款更容易。

  全部5個(gè)回答>