你好,你可能是沒有開通短信的業(yè)務,房貸還款需要開通短息業(yè)務手機才會顯示短息提示。借貸者可以去銀行開通短信業(yè)務。房貸扣款短信業(yè)務開通流程:1、借貸者需要到辦理房貸的銀行;2、出示按揭的資料以及按揭卡;3、銀行柜臺辦理個人業(yè)務;4、開通短信業(yè)務;5、辦理完簽字就可以了。
全部3個回答>春節(jié)房貸有錢為什么沒扣款?房貸還貸日期已過,卻沒有扣款,什么原因
158****3628 | 2019-08-16 03:20:18
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131****5241
借貸者可以咨詢銀行的工作人員,一般是有2種情況,錢不夠或者時間不到,具體的還是咨詢客服。
查看全文↓ 2019-08-16 03:20:33 -
149****0775
房貸還貸日期銀行沒有扣款原因有:
查看全文↓ 2019-08-16 03:20:29
1、銀行系統(tǒng)扣款時間點,賬戶余額不足;
2、銀行系統(tǒng)升級,延遲扣款。
對于房貸按揭賬戶扣款的執(zhí)行,不同銀行在扣款的時點上有所不同。還款日當天一到批量扣款時間,系統(tǒng)就會自動進行批量扣款。在扣款時賬戶余額不足,就有可能導致扣款失敗,使得還房貸逾期。有的銀行會給第二次批量扣款的機會,如果貸款人還沒有將差額補入,逾期就產(chǎn)生了。
建議主動聯(lián)系貸款銀行申請扣款,避免逾期對個人經(jīng)濟行為產(chǎn)生影響。 -
154****0993
有房貸的朋友可能都關注過:“提前還房貸,怎么還**劃算”、“第幾年還房貸**合適;” “等額本息還款已經(jīng)還到中期的不適合提前還房貸”、“等額本金已經(jīng)還了1/3的不適合提前還房貸”……
這些陳詞濫調,想想都覺得好笑,今天童童就花點時間,做一做表格,列點數(shù)據(jù),來給大家算一算,房貸到底有沒有提前還款**佳時間。
我們需要先來看看銀行的貸款利息是怎么算的:
首先,住房貸款我們是以月為單位來還貸的,而銀行的利息也是精準以月為單位計算的。簡單來說,你這個月需要還銀行多少利息,就是你目前欠銀行的貸款總額乘以每個月的利率。
我們假設以商業(yè)貸款購房,貸款100萬,還款方式是等額本金,房貸分30年還,現(xiàn)在商業(yè)貸款的基準年利率是4.9%,我們看看每個月的利息是怎么變化的。
先來看看每個月要還的本金,如果還款方式選擇等額本金,就是將本金100萬平均分到360個月(30年*12月),這樣算下來每個月固定還本金2777.78元(100萬÷360=2777.78元),這是一個固定的數(shù)字,每個月固定還的本金是不變的,我們再看看每個月要還的利息。
第一步:我們看看月利率是多少
月利率就是年利率除以12,以商業(yè)貸款年利率4.9%為例:
月利率就是4.9%/12=0.408333%。
第二步:第一個月要還利息多少
假設貸100萬,我們上面已經(jīng)算出了月利率了,那第一個月你需要還銀行的利息就是100萬*0.408333%=4083.33元。
第一個月還款金額:本金+利息(2777.78+4083.33=6861.11元)
第三步:第二個月要還利息多少
那第二個月的利息呢?其實也是一樣計算的,由于第一個月還了2777.78元本金,這個時候就不再欠銀行100萬了,而是100萬-2777.78=997222.22元。
所以第二個月的利息是:
997222.22*0.408333%=4071.99元。
第二個月還款金額:本金+利息(2777.78+4071.99=6849.77元)
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那你應該打一下他們的客服問一下,如果不是你的失誤,就讓他們把你的這次逾期記錄刪除點,免得以后麻煩。
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個人住房貸款還款時間的規(guī)定為:由于我行存量個人住房貸款數(shù)量較多,系統(tǒng)扣款時間跨度較大,為避免影響客戶信用記錄,客戶應按照《個人購房擔保借款合同》的約定,于每期還款日17:00前存入足以償還當期借款本息的款項,還款賬戶內資金不足以清償當期借款本息的,原則上將作逾期處理,詳詢貸款行。舉例:如每月20日為合同上約定的還款日,那么客戶應該在當月20日17:00之前將當期借款本息的款項存入還款賬戶中。(若客戶在20日將當期借款本息的款項存入還款賬戶中,且還款時間較晚,則有可能會出現(xiàn)系統(tǒng)不扣款的情況。)貸款還款后,系統(tǒng)自動在還款日扣款,一般情況下總行在晚上21:00之前關機,關機之后系統(tǒng)不再扣劃。住房貸款還款日扣款失敗之后,會于次日及次日以后日終時繼續(xù)再扣,有多少扣多少(有的分行有扣款**小額,如500元),直到把逾期期次的欠款扣完為止。該規(guī)則適用于所有類型的住房貸款。溫馨提示:具體業(yè)務種類及辦理程序、辦理條件等以當?shù)胤中杏嘘P規(guī)定為準。
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您好,如果是看您卡片的貸款還款日,可以通過手機銀行,網(wǎng)上銀行,電話客服人工等渠道查詢;扣款時間:1、一天扣兩次:早上5點左右和中午12點開始扣,如第一次未扣夠,第二次繼續(xù)扣; 2、如前兩次扣款均未成功,存款后需自行在當晚24點前操作當日緊急還款,可通過手機銀行、網(wǎng)上銀行、客服自動語音操作。商業(yè)貸款:請在扣款日前一天在扣款卡活期賬戶中存夠足額款項,由系統(tǒng)自動扣收(節(jié)假日正??劭?。【溫馨提示】未按時還款會產(chǎn)生罰復息及影響征信哦~
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貸款自動還款失敗的原因主要有兩個,一是存款時間太晚,二是銀行系統(tǒng)有問題。1、存款時間太晚一般來說,我們貸款還款時都是把錢存入銀行指定開立的賬戶,然后銀行會自動扣款。但是不少人會在還款日之后一天才轉入資金,而銀行系統(tǒng)一般有固定的時段批量開啟扣款,所以如果你存款太晚,很有可能會導致貸款自動還款失敗。值得一提的時,如果卡內還款金融不足,也會導致貸款自動還款失敗。很多人只存入**低還款金額,可能會由于一些計算誤差產(chǎn)生這樣的問題。所以建議大家存入還款賬戶時,比貸款還款額多存一些資金。2、銀行系統(tǒng)問題如果確定自己貸款還款賬戶內自己充足,而且存錢時間比較早。那么也有可能是銀行系統(tǒng)出現(xiàn)了問題,不過這種概率比較小。如果真的發(fā)生了,大家可以去銀行網(wǎng)點找柜臺工作人員詢問。如果情況屬實,銀行可以幫忙出具證明,對個人征信的影響**低。
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