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春節(jié)房貸有錢為什么沒扣款?房貸還貸日期已過,卻沒有扣款,什么原因

158****3628 | 2019-08-16 03:20:18

已有3個回答

  • 131****5241

    借貸者可以咨詢銀行的工作人員,一般是有2種情況,錢不夠或者時間不到,具體的還是咨詢客服。

    查看全文↓ 2019-08-16 03:20:33
  • 149****0775

    房貸還貸日期銀行沒有扣款原因有:
    1、銀行系統(tǒng)扣款時間點,賬戶余額不足;
    2、銀行系統(tǒng)升級,延遲扣款。
    對于房貸按揭賬戶扣款的執(zhí)行,不同銀行在扣款的時點上有所不同。還款日當天一到批量扣款時間,系統(tǒng)就會自動進行批量扣款。在扣款時賬戶余額不足,就有可能導致扣款失敗,使得還房貸逾期。有的銀行會給第二次批量扣款的機會,如果貸款人還沒有將差額補入,逾期就產(chǎn)生了。
    建議主動聯(lián)系貸款銀行申請扣款,避免逾期對個人經(jīng)濟行為產(chǎn)生影響。

    查看全文↓ 2019-08-16 03:20:29
  • 154****0993



    有房貸的朋友可能都關注過:“提前還房貸,怎么還**劃算”、“第幾年還房貸**合適;” “等額本息還款已經(jīng)還到中期的不適合提前還房貸”、“等額本金已經(jīng)還了1/3的不適合提前還房貸”……



    這些陳詞濫調,想想都覺得好笑,今天童童就花點時間,做一做表格,列點數(shù)據(jù),來給大家算一算,房貸到底有沒有提前還款**佳時間。



    我們需要先來看看銀行的貸款利息是怎么算的:



    首先,住房貸款我們是以月為單位來還貸的,而銀行的利息也是精準以月為單位計算的。簡單來說,你這個月需要還銀行多少利息,就是你目前欠銀行的貸款總額乘以每個月的利率。



    我們假設以商業(yè)貸款購房,貸款100萬,還款方式是等額本金,房貸分30年還,現(xiàn)在商業(yè)貸款的基準年利率是4.9%,我們看看每個月的利息是怎么變化的。



    先來看看每個月要還的本金,如果還款方式選擇等額本金,就是將本金100萬平均分到360個月(30年*12月),這樣算下來每個月固定還本金2777.78元(100萬÷360=2777.78元),這是一個固定的數(shù)字,每個月固定還的本金是不變的,我們再看看每個月要還的利息。


    第一步:我們看看月利率是多少



    月利率就是年利率除以12,以商業(yè)貸款年利率4.9%為例:



    月利率就是4.9%/12=0.408333%。



    第二步:第一個月要還利息多少



    假設貸100萬,我們上面已經(jīng)算出了月利率了,那第一個月你需要還銀行的利息就是100萬*0.408333%=4083.33元。



    第一個月還款金額:本金+利息(2777.78+4083.33=6861.11元)



    第三步:第二個月要還利息多少



    那第二個月的利息呢?其實也是一樣計算的,由于第一個月還了2777.78元本金,這個時候就不再欠銀行100萬了,而是100萬-2777.78=997222.22元。



    所以第二個月的利息是:



    997222.22*0.408333%=4071.99元。



    第二個月還款金額:本金+利息(2777.78+4071.99=6849.77元)

    查看全文↓ 2019-08-16 03:20:26

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