??問下各位網(wǎng)友選房三十三樓頂層好嗎？

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• 149****3819

  頂樓吧就怕時間長了漏水，也沒什么好不好的，并且有些房開頂樓有樓頂花園，這是好處，其他的沒什么缺點

  查看全文↓ 2019-08-16 15:02:02
• 141****6742

  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）；
  20層以上的樓層次之，也都很不錯，只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。
  20層一下的房子，從上到下依次遞減。
  以上是單純從使用和開發(fā)商定價上說明樓層好壞，不考慮房號是否帶4，或者風(fēng)水等因素的影響。

  查看全文↓ 2019-08-16 15:01:53
• 137****0378

  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）；20層以上的樓層次之，也都很旦閥測合爻骨詫攤超揩不錯，只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。
  20層一下的房子，從上到下依次遞減。以上是單純從使用和開發(fā)商定價上說明樓層好壞，不考慮房號是否帶4，或者等因素的影響。

  查看全文↓ 2019-08-16 15:01:45
• 142****8280

  頂層有頂層的好處，比如采光好，通風(fēng)好，空氣好等等。但頂層也有不太好的一些問題，比如來自電梯機房的噪音，還有太高了，萬一電梯壞了或者是停電，爬樓就太辛苦了。有利有弊，自己權(quán)衡。

  查看全文↓ 2019-08-16 15:01:38
• 157****3780

  比如采光好。有利有弊,通風(fēng)好,還有太高了,比如來自電梯機房的噪音,爬樓就太辛苦了,萬一電梯壞了或者是停電頂層有頂層的好處。但頂層也有不太好的一些問題,自己權(quán)衡,空氣好等等

  查看全文↓ 2019-08-16 15:01:30

相關(guān)問題

• 問 ??問下各位網(wǎng)友選房子端頭房好嗎？
  答

  為什么端頭房子會貴些因為端頭房子比較明亮，餐廳客廳空間比較開闊。而且一般只與一戶鄰居相隔的近，整體環(huán)境比較安靜。不過端頭的房子也有一定的缺點，如果地理位置不好的話，可能會西曬，有一個房間會朝北，冬天不太曬的到太陽。所以選房的時候一定要多方面考慮。為什么端頭房子會貴些買房子如何講價一、一定要把自己的迫不及待收起來大家在買房時一定要保持清醒的頭腦，多了解了解。另外，還和周邊的競品樓盤多對比，建議這時可多多向置業(yè)顧問請教，因為在這個聊天的過程中，說不定置業(yè)顧問就能幫你要優(yōu)惠。另外，你要弄清楚這個樓盤是自銷還是代銷，如果是代銷，可能不會砍掉很多價錢了。重要的是，在和置業(yè)顧問溝通的時候，不要透露出你買房的意向十分強烈?？梢赃m當(dāng)?shù)膶τ诖藰潜P故意表現(xiàn)出冷淡的態(tài)度，給置業(yè)顧問一種漫不經(jīng)心的感覺，因為越是這樣，置業(yè)顧問就越是想拉攏你，所以就會主動告訴你一些優(yōu)惠信息。二、找出房子缺點購房者你強調(diào)房子的缺點不是為了惹怒置業(yè)顧問而是為了在議價的時候，能夠針對某些不足之處來談判，從而達到砍掉一些價錢的目的。買主只要頭腦清晰，不沖動，靈活運用，見機行事，都能獲得實實在在的優(yōu)惠。三、套近乎與置業(yè)顧問交流時，可以詢問他是哪里人，住在哪里，有什么興趣愛好等。等找到自己與他們的共同點，以此打開話題，與營銷人員成為朋友，然后憑交情爭取拿到房子的低價格。四、找急售的業(yè)主和急于成交的中介急售的業(yè)主通常是急需資金，只要買家愿意快速成交并一次性付款，價格會比市場價低10％左右。另外也別忽視了中介人員的砍價功能，通常一套單位通過中介砍價5％是沒有問題的，中介為了促成成交也會為買家爭取更多的價格優(yōu)惠。如果買家恰好碰到了這樣的單位，一定要“快、準(zhǔn)、狠”地摸清業(yè)主的心理價位

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• 問 ??三十三層的樓房,選三十二層好嗎？
  答

  點：1.登高可望遠，風(fēng)景甚好； 2.高不勝寒，風(fēng)大省電少空調(diào)； 3.高空遠地，無塵空氣新，4.高高在上，蚊蟲少。缺點：1。高遠不接地氣；2.高火難以救援；3.高層房價也高。

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• 問 ??問下各位網(wǎng)友買房選7樓好嗎？
  答

  這種情況七樓沒有7層這個樓層個人感覺不錯，還有七樓這個數(shù)字也比較不錯，比如灰塵多啊，不好的可以想象哦，噪音大啊樓上打掃的時候往下飄落的灰塵啊什么的，省力氣，而且被大多人所念叨，素質(zhì)好的還行，還有在電梯完全不管用的時候七樓也比住在高層的業(yè)主路程短。要是直接在八樓反而不是那個意思了，我有一個朋友住在十八樓，首先壞境問題不像是一二三樓那么不堪，犯沖，電梯壞的那幾天基本每天上下班買菜接孩子都爬樓梯，不過擋勿時間，因為7差1就是8，因為太直接，所謂88發(fā)嘛！所以七樓不錯

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• 問 ??29樓的房子選二十三樓好嗎？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。

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• 問 ??問下各位網(wǎng)友廚房瓷磚選亞光磚好嗎？
  答

  如果你不知道亞光磚是什么，那么你可要看仔細了；亞光磚是一種非光面的瓷磚，具有較多的樣式花紋、耐磨、易清潔等優(yōu)點；可具備這么多的優(yōu)點，它適合貼在廚房嗎？一、廚房自身的采光情況如果廚房采光條件好，鋪貼拋光磚會顯得刺眼反光，視覺效果不舒服；但亞光磚就可以很好的解決這一點，因為其非光面的特質(zhì)決定的；磚的整體呈現(xiàn)效果會很舒適自然。但若是采光條件差的，拋光磚可以，但亞光磚也可以，保不齊因為光線暗，就安裝了強度大的燈具呢，到時候還是會刺眼呀，是吧。二、清理亞光磚雖然比較容易沾上污漬，但它好清理呀，哪怕沾上了油漬也不易滲透到磚的釉面內(nèi)，一般的清潔劑就可以將污漬清理干凈；這一點對于廚房瓷磚來說還是很重要的。三、耐磨瓷磚耐磨這一點無論是鋪貼在哪個空間都是合適的，畢竟誰不希望自己家的瓷磚使用壽命長一些，美觀實用呢；所以在使用時可以放心大膽，不用一直擔(dān)心瓷磚被劃花而影響美觀了。

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