有誰(shuí)知道新房子買了多久可以賣呢？

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• 132****6085

  首先需要回答的是這種情況的房屋買賣屬于二手房交易,所有的二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn),有了房產(chǎn)證才可以上市交易的。
  目前小李的房子未拿到產(chǎn)權(quán)證,因此暫時(shí)不能辦理過(guò)戶手續(xù)。如果您想與賣方辦理合同更名,唯一的方法就是小李與開發(fā)商協(xié)商,先撤銷原合同備案,開發(fā)商再小李之間重新簽訂合同并進(jìn)行備案。
  不管是撤銷合同備案還是更名,都是需要得到開發(fā)商的同意和配合的。但撤銷合同之前需要先到房管局做一個(gè)申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2019-08-16 15:54:30
• 132****4856

  什么時(shí)候都可以賣，找中介好了，他們會(huì)幫你處理的，中介費(fèi)也不要你出的，這個(gè)買房子的人會(huì)付的

  查看全文↓ 2019-08-16 15:54:00
• 155****8009

  經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定是五年后才可以出售，其他房屋原則上具有房產(chǎn)證后才可以上市交易，但新商品房如果可以辦理更名手續(xù)，就可以在購(gòu)買后隨時(shí)出售。

  查看全文↓ 2019-08-16 15:53:54
• 138****9306

  首先，法律對(duì)于新買的房子多久能賣沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定，但是各地政府為調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，會(huì)出臺(tái)相應(yīng)的政策，因此購(gòu)房者可以在了解清楚本地相關(guān)政策的情況下理性購(gòu)房。

  查看全文↓ 2019-08-16 15:53:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)了解新房子買了多久可以賣呢？
  答

  隨時(shí)都可以賣，沒(méi)有時(shí)間限定。稅費(fèi)參照上面的。如果還在還貸，又想再?gòu)你y行多貸點(diǎn)做別的事情，現(xiàn)在可能不行了。2008年國(guó)家實(shí)行從緊的貨幣政策，首先從個(gè)人貸款抓起。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道深圳小產(chǎn)權(quán)房售價(jià)呢？
  答

  房?jī)r(jià)一直再漲嘛，這個(gè)是不用說(shuō)的，你想了解的是深圳小產(chǎn)權(quán)團(tuán)購(gòu)網(wǎng)的房源信息吧

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• 問(wèn) 買的新房多久可以賣呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  房產(chǎn)證辦理下來(lái)的當(dāng)天就可以買賣了，但是如果銀行貸款沒(méi)有還清的話，是要等到貸款還清以后才可以買賣。新房5年內(nèi)買賣的話，需要交納總房款5.6%的營(yíng)業(yè)稅，5年以后再買賣的，就不需要交納營(yíng)業(yè)稅了！

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)了解新房買了多久可以賣?
  答

  房產(chǎn)證辦理下來(lái)的當(dāng)天就可以買賣了，但是如果銀行貸款沒(méi)有還清的話，是要等到貸款還清以后才可以買賣。新房5年內(nèi)買賣的話，需要交納總房款5.6%的營(yíng)業(yè)稅，5年以后再買賣的，就不需要交納營(yíng)業(yè)稅了！

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• 問(wèn) 個(gè)稅怎么算
  答

  "房屋過(guò)戶個(gè)稅通常出現(xiàn)在二手房的交易過(guò)程當(dāng)中，通常情況下，當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)滿5年的情況時(shí)，那么是免征個(gè)人所得稅的，但如果是在不滿5年的情況下，如果是普通住宅房屋，那么需要按照成交價(jià)的1%來(lái)征收個(gè)人所得稅，而對(duì)于非普通住宅房屋，那么需要按照1.5%來(lái)征收個(gè)人所得稅，在繳納個(gè)稅的時(shí)候也是比較方便的，通常在繳納其他稅費(fèi)的當(dāng)天就可以繳納個(gè)稅。對(duì)于房屋出售者來(lái)說(shuō)，如果想要避免個(gè)稅的情況出現(xiàn)，那么可以選擇等到房屋滿5年之后再進(jìn)行房屋的出售。"

  全部2個(gè)回答>