多層哪一層**貴？有人買過多層嗎？有人可以告訴我嗎？

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• 143****7735

  多層的房子不一定是一樓**貴，一般是金三銀四，三樓**貴，四樓次之，若一樓帶花園，頂樓送露臺的話，一樓和頂樓的附加值較高，可能會出現(xiàn)一樓價(jià)格較高的原因。

  查看全文↓ 2019-08-16 22:01:56
• 149****0999

  一般一樓都不會是**貴的，我是建筑專業(yè)的，現(xiàn)在電梯的普及讓爬樓變得很方便，一棟樓的一層一般是相對陽光較少，較潮濕的，而且每天都有很多人從一樓經(jīng)過，會很吵。
  所以一樓一般都不會很貴?，F(xiàn)在年輕人買房都喜歡往樓層高的買，避開灰塵較多的底層，高層光線充足沒有遮擋，而且相對安靜，電梯上上下下也方便。

  查看全文↓ 2019-08-16 22:01:50
• 152****7488

  不過這個(gè)得看具體的情況，家庭的成員，房子周圍的環(huán)境和房子的戶型朝向也是選擇房子樓層的重要因素。建議選擇13樓以上高層：
  1、樓層比較高，視野肯定不錯；
  2、噪音相對于低層也會小很多；
  3、樓層高度比較高，采光好；
  4、如果不是頂層，也不用擔(dān)心漏雨滲水的問題。

  查看全文↓ 2019-08-16 22:01:45

相關(guān)問題

• 問 多層哪一層貴？可以從哪幾個(gè)方面進(jìn)行分析嗎？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  貴的原因有很多！簡單的來講是根據(jù)成本定價(jià)，但現(xiàn)在高層的利用率比較高，相對來講位置好的地方多層式比較貴的！還要看配套和材料及物業(yè)各個(gè)方面！**重要的事地段！

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• 問 ??多層哪一層好？
  答

  一、多層樓房：更接地氣，生活更便捷多層住宅一般指8層以下的樓房。住多層住宅的**大好處是費(fèi)用少，且和自然接近。多層住宅曾在湘潭房地產(chǎn)市場占據(jù)重要的席位，但近兩年新開發(fā)的樓盤中，多層住宅逐漸減少。對很多人尤其是年輕人來說，并不喜歡住多層，他們認(rèn)為，多層樓雖然生活方便，但因?yàn)榻咏孛妫菀壮睗?，且采光、通風(fēng)欠佳，周圍環(huán)境較嘈雜，稍微高點(diǎn)的樓層又嫌樓梯難爬。而很多上了年紀(jì)的老年購房者卻更青睞多層住宅。二、高層：安靜舒適，視野更開闊高層住宅通常為12、13層以上的樓盤。一般來說，高層住宅不同樓層、不同戶型、朝向好壞，房價(jià)相差較大。高層住宅具有物業(yè)管理檔次較高，安全感較強(qiáng)的好處，其**大的優(yōu)勢是視野開闊環(huán)境好。三、小高層：生活更適宜不是每一個(gè)人都喜歡城市里的高樓大廈，其實(shí)也有很多人更喜歡**原始的小高層。小高層介于高層和多層之間，通常指**高樓層12、13層左右的房子。小高層是近兩年大批涌現(xiàn)的樓市黑馬，和多層住宅相比，小高層樓盤建筑密度會降低，由此帶來綠地面積增加、樓間距擴(kuò)大的好處，當(dāng)然**大的好處是有電梯，不需要爬樓；相對高層也有更短的電梯等候時(shí)間、更少的公攤面積等特點(diǎn)，萬一停電也能勉強(qiáng)上下樓。小高層的7至9層是被**多人喜歡的樓層，因?yàn)殡x地面更近，可以看到地面風(fēng)景，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。雖然價(jià)格上相對來說比較貴，仍有不少人爭搶。綜上所述，多層、高層、小高層市場上這三類樓盤各有長短，根據(jù)購房者的不同喜好打造。購房者應(yīng)該根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇，選擇時(shí)要綜合采光、生活便捷程度、逃生容易程度等各方面需求等進(jìn)行全面考量，不要跟風(fēng)購買，適合自己的才是**好的。

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• 問 實(shí)木多層板和細(xì)木工板哪個(gè)環(huán)保？有人可以告訴我嗎？
  答

  看功能需求了，實(shí)木多層板韌性好，比較適合做有一定彎曲度的部分。但是內(nèi)部膠多，握釘力比大芯板差，而且同樣厚度的多層板比大芯板貴。如果只是做一般家具和木器，建議用質(zhì)量好的E1或者E0的大芯板，切不可圖便宜使用100元以下的便宜貨。

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• 問 購房合同能交易嗎？有人可以告訴我嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權(quán)利：　　1、不能進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)?！　?、在房屋被拆旦袱測惶爻耗詫同超括遷時(shí)無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。3、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任?！　?、如因項(xiàng)目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。　　5、開發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行;　　6、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無法申請繼續(xù)使用該土地。

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• 問 購房需本地戶口嗎？有人可以告訴我嗎？
  答

  如果你是外地戶口又在外地工作，那除了需要上面的證明外，也就需要一個(gè)本地聯(lián)系人，聯(lián)系人需要在你簽合同時(shí)一起在場簽訂一個(gè)本地聯(lián)系人申明，聯(lián)系人的責(zé)任是如果你的貸款有逾期或出現(xiàn)某種問題時(shí)，銀行又聯(lián)系不上你的同時(shí)。就會聯(lián)系本地聯(lián)系人，告知你應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。本地聯(lián)系人有責(zé)任積極聯(lián)系你。但不負(fù)法律責(zé)任。具體的請你問問銀行信貸部門吧，每個(gè)銀行自己的規(guī)定也不一樣。

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