多層和高層哪個風(fēng)水好？可以從哪幾個方面分析？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？

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• 138****3854

  公共空間：高層公寓與多層相比，首先一個**大的好處便是公共空間。 以前我們說是‘天涯若比鄰’，可到了現(xiàn)在，應(yīng)該倒過來說，‘比鄰若天涯’了。大家一進家門就是互不往來，再也沒有過去弄堂、大院的那種鄰里之情了。作為鄰居，不認(rèn)識不交往。這種其實是反人性的。因為人性本質(zhì)上是喜歡熱鬧、喜歡聚會的。 而高層公寓則提供了一些人與人交往的場所。因為高層有足夠大的空間，往往內(nèi)部可以提供各式各樣的服務(wù)區(qū)、交流區(qū)。

  查看全文↓ 2019-08-17 10:07:56
• 151****3078

  安全性 根據(jù)我國的現(xiàn)行規(guī)范，高層的安全性比多層要好。 因為二者的結(jié)構(gòu)形式不一樣。高層框架一般是剪力墻結(jié)構(gòu)，樁的底部頭很大，**巖層深處，所以它的結(jié)構(gòu)安全，抗震性能絕對要比混合雙層結(jié)構(gòu)的要好。
  而對高層的配套要求也高，居室里安有消防報警系統(tǒng)，公共場地內(nèi)有噴淋報警裝置。 而一般來講，高層的品質(zhì)要比多層好。高層施工的企業(yè)對資質(zhì)的要求比較高，施工水平、施工能力、施工管理都要比那些相對資質(zhì)低的要高。從建筑本身的質(zhì)量來講的話，總體水平要高于多層。

  查看全文↓ 2019-08-17 10:07:51
• 156****5646

  我個人認(rèn)為一樣條件下同樣新房，多層好，但對舊多層我還是喜歡新高層房，我買了一套新高層！對面套是小青年婚房，真的充滿朝氣蓬勃，喜氣洋洋，如舊多層，對面住著老同志老小區(qū)，暮氣沉沉，心情不開朗。

  查看全文↓ 2019-08-17 10:07:33
• 146****0319

  一、高層的公推比多層多15%左右；
  二、高層要交二次供水費；
  三、高層要交電梯費
  高層肯定不如多層好。

  查看全文↓ 2019-08-17 10:07:25

相關(guān)問題

• 問 多層實木地板和實木地板哪種好？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  實木多層地板的優(yōu)點　　穩(wěn)定性好：多層實木地板紋路縱橫交錯排列的方式，才會穩(wěn)定性特別好。就不用擔(dān)心地板受潮變形了，選擇來安裝地暖也是個很好的選擇。　　價格實惠：多層實木地板對木材使用沒有實木地板那么多，且能充分利用材料，因此價格比實木地板便宜很多?！　∫状蚶?多層實木地板的表面涂漆處理的很好，耐磨性很高，且不用花太多精力保養(yǎng)。市場上好的多層實木地板3年內(nèi)可以不打蠟，也能保持漆面光彩如新。　　性價比高：由于多層復(fù)合地板所用的材料都是原木，所以腳感和實木地板一樣，幾乎沒有區(qū)別。并且多層實木復(fù)合地板表面用的都是高檔木材，看起來和實木地板一樣。比起實木地板價格又便宜很多，所以性價比很高?！　“惭b簡單：實木復(fù)合地板和強化地板一樣，安裝時不需打地龍骨，只要找平就好，還能提高層高。一般來說，100個平方一天搞定，速度比實木地板的安裝快很多。

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• 問 戶型分析從哪幾個方面
  答

  戶型分析可以從下面6個方面進行：①通風(fēng)。南北通透是最利于居住的戶型，中國冷空氣是從北向南吹的，空氣流通更好。夏天都不用空調(diào)，有風(fēng)扇就行。②形狀方正。形狀方正的意思，非整套房子是一個完整的方形，各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。③偏大面寬、偏小進深。面寬關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，考慮到自然采光的范圍。④沒有暗間。暗間無法自然采光，通風(fēng)也是大問題。新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。⑤房間大小適中。房間太小會感覺壓抑、不舒服，單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以有溫馨感，又浪費面積。⑥動線合理。需要在看戶型圖之前，對居住活動線就熟悉才能判斷。設(shè)計合理的戶型，在房間里活動的行動不會互相干擾。

• 問 契稅在哪個部門交？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  (一)什么是契稅呢?契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣，房屋贈與,房屋交換等。(二)契稅的稅率:契稅實行3% ~5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定。(三)繳納契稅所需資料如下:1、購房者攜帶購房合同、夫妻雙方身份證、戶口簿(或結(jié)婚證)。2、購房發(fā)票、購房者房屋及附屬建筑物所在樓的公房證等的復(fù)印件各一份，及頭次購房證明、加蓋公章的契稅申請表到契稅征收辦公室繳納契稅。

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• 問 12層小高層幾樓**貴？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 多少錢可以買房？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  每月**少要6000，才能買到房子。而且買完房子你就變成一個徹底的房奴了，為了房子奔波一生。

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