二手房中介公司有哪些折扣？希望得到解釋，哈哈！

已有4個回答

• 157****6261

  經(jīng)紀人做的工作是居間經(jīng)紀人服務，所以經(jīng)紀人也叫置業(yè)顧問。
  這和買衣服講價錢一樣，有的衣服感覺值，不講價錢也愿意買；有的經(jīng)紀人服務比好，有些客戶對經(jīng)紀人的服務比較認可，愿意接受全額中介費。雙方都愉快，什么事都好講。以誠待人，你提出要求，經(jīng)紀人會給你**大的優(yōu)惠的。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:04:14
• 132****1166

  不合法的,不過看你有沒有簽什么協(xié)議,因為你在中介公司買房子的時候有的會給你簽一個委托代辦貸款協(xié)議的.所以在中介買房要看仔細了.中介公司能直接從客戶手中收的就只有一個房屋成交價的1%的中介服務費.其他的后續(xù)服務都是中介公司參與,錢你是交給具體的操作機構不是中介公司.所以中介公司能收你的就只有成交價的1%.其他的如果收了都是不合理的.我在上海從事二手房銷售1年的經(jīng)驗如此.服務項目就是包括你買房前的看房,幫你簽合同,**后過戶,服務的**后就是幫你們雙方交接房屋,算清帳目為止!
  !!

  查看全文↓ 2019-08-17 16:04:01
• 135****9892

  房產(chǎn)證工本費、不滿五年交易的還有營業(yè)稅及個人所得稅：評估費：契稅，這是交給評估公司和擔保公司的
  各地不一，還需交、印花稅票
  交給中介的有、擔保費等等：中介費
  如果做貸款交給國家的有

  查看全文↓ 2019-08-17 16:03:30
• 133****2230

  中介費1%——3%不等，各地不一樣，這個是地方性規(guī)定，國家沒有規(guī)定的 這個是可以優(yōu)惠的，得分地方，分中介，都不一樣。
  有的確實是不打折的。一分錢都不打折。 中介費是在成交之后收取的。 還有的費用是交國家的，分房子，稅費也有差別，你直接讓中介算就行了。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:03:24

相關問題

• 問 賣二手房中介公司有哪些騙局？希望得到解釋和答案，哈哈！
  答

  首先買賣雙方，帶好身份證，結(jié)婚證，戶口本，沒結(jié)婚的到當?shù)貞艨谒诘牡幕橐龅怯浱庨_張未婚證明，然后去房管局房地產(chǎn)交易大廳備案簽訂合同，接著用房東的產(chǎn)權證查檔，到檔案館驗證，然后了到受理科提供賣房夫妻身份證，結(jié)婚證原件，及復印件，買方上產(chǎn)權人的身份證原件復印件，婚姻狀況證明原件，受理以后7個工作日，交完各項費用領新產(chǎn)權證。

  全部3個回答>
• 問 房地產(chǎn)中介有哪些？希望得到解釋，哈哈！
  答

  看該中介公司從業(yè)人員是否擁有有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀人資質(zhì)，是否這批經(jīng)紀人提供中介服務。擁有資質(zhì)的從業(yè)人員在從事二手房交易過程中，如有任何違法或?qū)蛻舨焕那闆r發(fā)生，有關部門將通過相關措施對其進行相應懲戒。

  全部3個回答>
• 問 買賣二手房貸款過戶交易流程？希望得到解釋，哈哈！
  答

  交易前的二手房貸款流程(1)貸前咨詢。借款人持二手房交易合同、征信報告、原房地產(chǎn)所有權證、借款人身份證到公積金管理部門咨詢，中心經(jīng)辦人員對借款人的借款資格進行審查，符合貸款條件的發(fā)給借款申請審批表。(2)預評估。由中心認可的評估機構對所交易的房產(chǎn)進行預評估，確認交易房產(chǎn)價值。(3)中心經(jīng)辦人員參照二手房交易合同的交易金額出具住房公積金貸款客戶房地產(chǎn)交易資金托管開戶通知書。(4)借款人憑開戶通知書與賣方同時到銀行簽定資金托管協(xié)議，并按規(guī)定比例交付**款(框架結(jié)構且建筑面積≤144㎡的按20%，框架結(jié)構且建筑面積>144㎡的按30%;磚混結(jié)構的房屋按40%)交銀行托管。(5)房產(chǎn)過戶。(6)正式評估，出具房屋價值評估確認書。(7)收件。賣方提供：房地產(chǎn)所有權證復印件;產(chǎn)權人、共有人身份證復印件(需借款人確認)。買方提供：二手房交易合同;買賣雙方的房屋價值評估確認書;住房公積金貸款客戶房地產(chǎn)交易資金托管開戶通知書;**款的交款憑證;買賣雙方及銀行確認房地產(chǎn)交易資金托管業(yè)務開戶通知書(托管協(xié)議)。交易發(fā)票、完稅發(fā)票或個人銷售普通住房免征營業(yè)稅申請審核表、房產(chǎn)證、土地證、借款人及配偶的身份證、戶口證明、結(jié)婚證等復印件及工資收入證明(所有材料需二份)。

  全部3個回答>
• 問 二手房屋抵押貸款該如何辦理？希望得到解釋，哈哈！
  答

  1、房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，以權力轉(zhuǎn)移以登記生效。2、你和對方如果協(xié)商一致，對方同意先交10萬辦理房產(chǎn)過戶登記，這樣當然是可以的。此時你們雙方要帶齊身份證件、房屋買賣合同去房屋所在地房產(chǎn)局辦理過戶登記。3、現(xiàn)在銀行有規(guī)定不受理只有一套住房抵押的貸款。所以你說的用這套二手房去貸款是不現(xiàn)實的。

  全部3個回答>
• 問 房屋中介公司有哪些費用是比較貴的呢？希望得到解釋，哈哈！
  答

  一般來說，中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。

  全部3個回答>