二手房中介公司哪個好？如何看二手房中介的好壞？希望大神指點迷津？謝謝！

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• 136****5994

  核實該經紀公司從事房地產經紀的合法性。因此，委托中介公司辦理房地產買賣業(yè)務時，一定要看中介公司的營業(yè)執(zhí)照及經紀機構資質證書，了解它的經營范圍，是否有房地產經紀這項業(yè)務。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:29:29
• 141****5430

  如何辨別中介公司好壞，主要應注意以下幾方面：
  1.到該中介公司去看看它的營業(yè)執(zhí)照及經紀機構資質證書，了解它的經營范圍，看它是否有房地產經紀這項業(yè)務;
  2.看看該公司的辦公環(huán)境及公司的規(guī)模;
  3.看看該中介公司是否有自己的網站，因為能擁有自己網站的中介公司，一般都比較重視公司的形象。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:29:17
• 143****2905

  看公司規(guī)模
  現(xiàn)在很多中介公司已經有一套很完善的體制了 而且大部分經紀人都很有操守 畢竟做2手中介不能只做1個客人 中介公司要有良好的口碑才能帶來更多的生意
  其實你買房 可以多找?guī)准抑薪楣?找多幾個經紀人帶你看物業(yè) 看好物業(yè)后要大膽還價 如果給的價錢實在不行可以叫經紀人約業(yè)主出來當面談價 簽訂3方合同 不過切忌看中1套房子后與多家中介公司談同一套房子 因為可能導致業(yè)主反價· 中介費現(xiàn)在也可以優(yōu)惠的了 畢竟生意不好做了。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:28:56

相關問題

• 問 二手房**款交給中介正常嗎？希望大神指點迷津？謝謝！
  答

  **放到中介是可以的，但是有風險，可能被中介挪用或者卷走?！安环判目梢苑诺侥阋J款的銀行，就是資金監(jiān)管”—這個概念不全面，資金監(jiān)管將是有一個專門的機構辦理，將錢打進指定銀行。此外，一般來說，**都是放在貸款銀行的，貸款銀行看到**才能給你放款的。但是有些中介和銀行關系好，只需**款的復印件即可辦理貸款。所以導致風險的存在。

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• 問 二手房墻面處理費用？希望大神指點迷津？謝謝！
  答

  1、刷漆當天的溫度，如果溫度在20度以上，也比較干燥，那么一天刷兩遍墻面漆是可以的，不過要注意間隔時間，一般間隔要在2小時以上。 　　2、空氣中的濕度，如果濕度較大，或者是陰雨天氣，建議不要刷漆，防止漆膜吸收水分起泡。 　　3、如果濕度適中，溫度也合適，可以一天刷兩遍;但也要注意和聚酯漆分開刷，防止起反應，導致乳膠漆漆膜變黃。 　　4、另外，家中的涂料顏色在2種以上的，而且房頂和墻面顏色不一樣時，也要分開刷，免得顏色混淆和重復洗刷子浪費材料。 關于二手房墻面翻新相關價格就介紹到這，以上價格僅供參考，總的來說，翻新價格一般來說我們可以根據我們選擇的墻面漆的價格不同粉刷的費用也是有所區(qū)別，一般報價在40-80不等，可以根據您的需求選擇。

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• 問 哪個房產中介公司**好？希望大神指點迷津？謝謝！
  答

  如果你問哪個好沒有具體答案，如果你是想選擇進入房產中介這一行業(yè)，我建議你選擇一個規(guī)模比較大的房產中介公司，大的房產中介會比較嚴格，可以很好的鍛煉你自己，另外，在眾多房產經紀人中，你會有爭取拿高業(yè)績的上進心，你自身會不斷的努力，此外，你再借助房產軟件，房客多，你會更快趕上落后的步伐。房產中介排名房產中介哪個好房產中介。

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• 問 二手房稅費明細都有哪些？希望大神指點迷津。謝謝！
  答

  二手房交易稅費--個人所得稅計算方法納稅人：賣方　　普通住宅2年之內個人所得稅計算方法：{售房收入-購房總額-(營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;　　2年以上(含)5年以下的普通住宅個人所得稅計算方法：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%?！　〕鍪酃總€人所得稅計算方法：5年內， (售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。　　注：對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1%。

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• 問 房產二手房優(yōu)質的要如何挑選？希望大神指點迷津？謝謝！
  答

  具體位置也要看一層房有好幾個房間，到底選哪一個好呢？一般分為中間套、東邊套和西邊套。選購時，要事先了解各自的優(yōu)缺點，再做選擇。

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