首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案,在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi),經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款,開(kāi)發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱,重新修改打印電子合同。超過(guò)了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案,無(wú)論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容,均買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。如果還沒(méi)有上報(bào),在第一次網(wǎng)簽后的24小時(shí)內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)定后,你可以在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷(xiāo)簽約”,重新進(jìn)行簽約
全部3個(gè)回答>??請(qǐng)問(wèn)已經(jīng)貸款網(wǎng)簽價(jià)格還能改嗎?
152****8229 | 2019-08-18 22:49:31
已有4個(gè)回答
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156****1379
如果你是找中介購(gòu)買(mǎi)的你要讓中介感受到你想這套房的誠(chéng)意,中介為了不菲的中介費(fèi),會(huì)盡**大的力量給你做的,改名字只需要到你去簽買(mǎi)賣(mài)合同的中介公司就可以了,他們有房地產(chǎn)公司密鑰,可以改的私下里給點(diǎn)錢(qián)就可以了
查看全文↓ 2019-08-18 22:53:55 -
156****7690
1、房屋網(wǎng)簽購(gòu)房合同能更改。
查看全文↓ 2019-08-18 22:53:45
2、如需要在房屋網(wǎng)上更改合同信息,在上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)之前,開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者還可以協(xié)商變更合同信。一旦上報(bào)之后,電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容:購(gòu)房者姓名、身份證、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、合同面積、房號(hào)、戶(hù)型)將不能進(jìn)行修改。如果需要修改核心信息,則需要在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷(xiāo)簽約”,重新進(jìn)行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定,24小時(shí)內(nèi)允許撤銷(xiāo)網(wǎng)上簽約。
3、而在房屋網(wǎng)上簽購(gòu)的,商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi),經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款,開(kāi)發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱,重新修改打印電子合同。超過(guò)了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案,無(wú)論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容,均買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。
4、網(wǎng)上簽訂購(gòu)房合同流程: 首先,購(gòu)房者在確定了買(mǎi)房意向之后,經(jīng)過(guò)購(gòu)房者與出賣(mài)人雙方的平等協(xié)商,購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件,進(jìn)行網(wǎng)上簽約,上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。 第二步,開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后,打印正式的(電子)合同,購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商履行簽字手續(xù),打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份,按揭貸款需打印5份)。第三步,開(kāi)發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi),到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理合同蓋章備案手續(xù)。開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者網(wǎng)上簽約上報(bào)之后,開(kāi)發(fā)商需要攜帶全部的購(gòu)房資料,全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理合同蓋章備案手續(xù)。
5、不在網(wǎng)上更改合同的:首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案,在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi),經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款,開(kāi)發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱,重新修改打印電子合同。超過(guò)了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案,無(wú)論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容,均買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。如果還沒(méi)有上報(bào),在第一次網(wǎng)簽后的24小時(shí)內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)定后,你可以在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷(xiāo)簽約”,重新進(jìn)行簽約。 -
138****5697
這種情況幾乎不能錯(cuò),要不就是你之前沒(méi)打算貸款,后面你說(shuō)要貸款,網(wǎng)簽后原則上不能修改,如果確需修改,由房開(kāi)企業(yè)提交相關(guān)補(bǔ)充資料,理論上是可以修改,但是你需要和房開(kāi)企業(yè)協(xié)商。
查看全文↓ 2019-08-18 22:53:30 -
146****8818
需要看您是公積金貸款還是商業(yè)貸款,一般商業(yè)貸款的話(huà)可以面簽時(shí)變更貸款金額,且不用注銷(xiāo)網(wǎng)簽!
查看全文↓ 2019-08-18 22:53:18
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問(wèn) 房子已經(jīng)網(wǎng)簽還能改嗎答
房產(chǎn)如果是你自己的名字,就算加上第二個(gè)人的名字也沒(méi)用,房產(chǎn)權(quán)有人都是你,去當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩プ兏涂梢粤?,需要半個(gè)月的時(shí)間
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??已經(jīng)網(wǎng)簽還可以改貸款方式嗎答
您好!如果已經(jīng)網(wǎng)簽完的單子想要更換貸款方式是要先注銷(xiāo)網(wǎng)簽合同的,因?yàn)榫W(wǎng)簽合同上面體現(xiàn)有貸款方式和貸款額度。如果不注銷(xiāo)原來(lái)的網(wǎng)簽合同從新打網(wǎng)簽的話(huà)是無(wú)法辦理公積金貸款的。如果是9.30前打網(wǎng)簽的按照之前政策執(zhí)行,如果是9.30號(hào)以后打網(wǎng)簽是按新政策執(zhí)行,這個(gè)新政策目前沒(méi)有涉及到公積金貸款。所以即使您想更換貸款方式,把原來(lái)網(wǎng)簽撤銷(xiāo)了,重新打網(wǎng)簽公積金貸款也不會(huì)受政策影響。公積金的新政策是把千分之三的擔(dān)保費(fèi)取消了,評(píng)估費(fèi)由1500降到了600。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) ??已經(jīng)網(wǎng)簽還可以改貸款方式嗎?答
首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案,在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi),經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款,開(kāi)發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱,重新修改打印電子合同。超過(guò)了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案,無(wú)論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容,均買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。如果還沒(méi)有上報(bào),在第一次網(wǎng)簽后的24小時(shí)內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)定后,你可以在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷(xiāo)簽約”,重新進(jìn)行簽約。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 網(wǎng)簽后還能改合同嗎答
需要修改合同信息,在上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)之前,開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者還可以協(xié)商變更合同信息,一旦上報(bào)之后,電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容:購(gòu)房者姓名、身份證、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、合同面積、房號(hào)、戶(hù)型)將不能進(jìn)行修改。如果需要修改核心信息,則需要在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷(xiāo)簽約”,重新進(jìn)行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定,24小時(shí)內(nèi)允許撤銷(xiāo)網(wǎng)上簽約。
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