??交房要看什么吉日好呢？誰能說說呢？

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• 132****3967

  交房一般都按照規(guī)定進行交房。
  　　通常開發(fā)商是會選好日子等交接的，可以在規(guī)定的時間去交房即可。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 10:36:43
• 132****9961

  這個沒有什么禁忌太多，適合就去。
  　　一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  　　二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  　　三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 10:36:37
• 151****7147

  交房吉日
  16年 5月 21日 / 星期六 / 四月 十五癸卯 / 沖丁酉雞
  16年 5月 22日 / 星期日 / 四月 十六甲辰 / 沖戊戌狗
  16年 5月 24日 / 星期二 / 四月 十八丙午 / 沖庚子鼠
  16年 5月 25日 / 星期三 / 四月 十九丁未 / 沖辛丑牛
  16年 5月 27日 / 星期五 / 四月 二一己酉 / 沖癸卯兔
  16年 5月 28日 / 星期六 / 四月 二二庚戌 / 沖甲辰龍
  

  查看全文↓ 2019-08-19 10:36:33
• 158****1179

  買房不用客氣挑日子的。如果是搬新家、動土這種倒是有些講究，買房就沒有了。

  查看全文↓ 2019-08-19 10:36:26
• 138****1747

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應(yīng)的責任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-19 10:36:19

相關(guān)問題

• 問 ??新余龍泉灣什么交房好呢？誰能說說呢？
  答

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！3，你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負責審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！

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• 問 ??揚州購二套房房產(chǎn)稅怎么計算好呢？誰能說說呢？
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 ??現(xiàn)代城什么時候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  信運現(xiàn)代城 登記名福潤軒，2013年8月樓盤開盤的時候，由于其地段好，樓盤銷售特別火爆，該項目原屬于保利一個老板的項目，但是因為債務(wù)問題轉(zhuǎn)讓給小額貸款公司老板，遺留一堆債務(wù)問題，其中新開發(fā)商和建筑商之間的債務(wù)產(chǎn)生矛盾，樓盤被抵押產(chǎn)生的債權(quán)人催債問題，導致樓盤2014年初停工。后來經(jīng)過業(yè)主維權(quán)和政府介入，2014年9月樓盤復工，造了4個月后過年，由于工程款拖欠問題，再次停工7個月，2015年8月又恢復施工，施工過程中各個施工隊沒有收到應(yīng)付的工程款，紛紛出工不出力，來一兩個人做做樣子，工程進度緩慢，9月樓盤再度開盤，開發(fā)商為了賣樓盤趕緊搞綠化，工地上表現(xiàn)出熱火朝天施工的樣子，其實此時矛盾重重已被掩蓋，開發(fā)商欠各個工程隊的施工款未支付，還有一個嚴重的問題就是電力工程施工費用一千一百多萬元，一直欠著還未支付給供電局(目前還未繳納)，電力工程施工費一天不繳納，供電局就不會安排施工，其它民營公司是不可以施工的。從2011年開工以來，到2013底，樓盤主體工程已經(jīng)全部完成，讓人感覺樓盤絕對不會爛尾的，但是2014年整年外掛還沒造好，2015年外掛基本好了，綠化卻稀稀拉拉搞了幾個月還沒搞好，本來2015年12月8號就是交房日期，12月初業(yè)主接到交房延期通知書，告知由于不可抗力，交房延遲到2016年6月31號前，2016年新年過后三月份了，其它工地都早就開工了，現(xiàn)代城小區(qū)沒有一個人干活，據(jù)說各個工程隊年前沒收到工程款沒有一個到場施工的。接著售樓處告知買房者現(xiàn)代城小區(qū)2016年12月底交房！產(chǎn)監(jiān)處網(wǎng)站的交房日期也改為2016年12月底交房！目前工程只剩下綠化和電力工程沒施工，相關(guān)人員說只要資金跟得上，兩個月就能完工?，F(xiàn)在據(jù)說資金還有兩千來萬的缺口，開發(fā)商和投資方扯皮，誰也不愿再投資，只想套現(xiàn)走人。從工程量和交房日期一再拖延來看，開發(fā)商是不準備造好房了，只想套住下一批不明真相的購房者然后金蟬脫殼走人。

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• 問 ??暖山什么時候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??銀川彩虹灣什么交房子好呢？誰能說說呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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