??漳州瑞景城什么時候交房怎么查詢呢？有沒有什么影響嗎？

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• 131****6795

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  查看全文↓ 2019-08-20 14:25:52
• 133****8910

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才可以
  其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-20 14:25:46
• 131****6891

  惠民花園一期于2007年7月份交房，二期預(yù)計于2012年9月份交房。

  查看全文↓ 2019-08-20 14:25:44
• 152****4532

  交**時就讓交契稅了?，F(xiàn)在就是不知道什么時候政府才會返回1%的契稅。
  

  查看全文↓ 2019-08-20 14:25:39
• 136****7618

  沒有預(yù)售許可證的房子，是不能交易的。這其中的風(fēng)險是，房管局一查到這些沒有預(yù)售許可證的房子，就會調(diào)查調(diào)整，需要很長的時間。然后沒有預(yù)售許可證的房子，你永遠不知道它要什么時候交房。

  查看全文↓ 2019-08-20 14:25:35

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• 問 ??瑞景嘉苑什么時候交房子呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??東嶺逸景什么時候交房怎么查詢呢？有沒有什么影響嗎？
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  房產(chǎn)證什么時候可以辦：1、我國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請登記。因此，房產(chǎn)證應(yīng)該在買房后30日內(nèi)進行辦理。2、自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日。”根據(jù)以上辦法制定了房屋所有權(quán)登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據(jù)資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內(nèi)將資料辦結(jié)(補充材料的工作日順延)。3、商品房的房產(chǎn)證雙方當(dāng)事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒有約定的，那么，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

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• 問 ??永威城什么時候能交房怎么查詢呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  我自己也是真真正正買了永威房子的業(yè)主，不想鬧事，就想讓他們給個說法，沒證不開工就讓我們跟別的一個鳥公司簽借款協(xié)議，交房時間一再拖延，只知道收錢，沒有一點自己的責(zé)任和義務(wù)的約定。這是什么霸王條款！希望業(yè)主團結(jié)吧，別被那些不要臉的欺負，又被他們嘲笑鄙視我們不團結(jié)不能成事！像永威西溪花園一樣100人以上的維權(quán)團隊才能讓永威正視業(yè)主的訴求和憤慨。不想鬧事只為一個說法，一個解釋，只為相信你、理解你、冒著風(fēng)險集資支持你、苦苦等待和守候卻得不到一句真話的上千業(yè)主。月底行動起來吧……

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• 問 ??人信城什么時候交房呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??榮縣星河公園什么時候交房怎么查詢呢？有沒有什么影響嗎？
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  依舊遍地蜘蛛網(wǎng)的壕溝地道，物業(yè)故意不填平，讓裝修的業(yè)主用他們指定的X社會裝修隊搬運，他們說多少就多少，你若找外面民工來幫忙，他們就揍這些民工，真無恥，他們在萊陽的也是這一套。至于收的物業(yè)管理費就別提多五花八門了。二期剛剛交房，為了達到交房便準，物業(yè)煞費苦心的在一地狼藉上擺了幾盆草代表綠化，整了一盆水代表中央噴泉。多么聰敏的中國人，地球上頂級的物業(yè)啊。大家小心了，星河城也是他們的房子，幸福的新世界就是個例子。

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