??誰(shuí)知道房貸按揭打折是怎么回事？

已有5個(gè)回答

• 153****8556

  就是住房商業(yè)貸款的利率在人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上按照一定的比例給予折扣優(yōu)惠。譬如目前房貸利率5年期以上貸款基準(zhǔn)利率是6.60%,若給予85折的優(yōu)惠則執(zhí)行利率為5.61%。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:47:07
• 143****9914

  來(lái)看實(shí)際情況，就像你的房貸利率優(yōu)惠是70%，在簽署這份貸款合同時(shí)，7折被寫進(jìn)合同中，通常銀行的規(guī)定都是該份合同永久有效，但也不乏添加個(gè)別細(xì)則的。
  這時(shí)，你就要弄清楚了，折扣屬于你，但利率它由銀行定的。 一句話，折扣不變，利率不固定。國(guó)家的利率變化了，你當(dāng)然要跟著變化，但你所享有的折扣優(yōu)惠是不變的，合同一旦寫清，即便是現(xiàn)在銀行取消7折優(yōu)惠了，你也不受影響。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:46:58
• 156****4986

  、首次購(gòu)房貸款有什么優(yōu)惠
  房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并首次購(gòu)買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1％。這一優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。
  查詢首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)（現(xiàn)）售合同或存量房買賣合同。以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中。
  無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
  首次購(gòu)房貸款有什么優(yōu)惠？初次購(gòu)房貸款要注意什么
  二、首次貸款買房要注意什么
  1、有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家里出的**。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮。在你買房之前，建議是做一個(gè)漂亮點(diǎn)的流水賬。每個(gè)月在銀行卡里面存一點(diǎn)錢進(jìn)去。這樣就有了存款記錄，會(huì)增加你的審核通過(guò)率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍！有的銀行超過(guò)5000要流水賬，有的是不管多少都要。
  2、如果是你自己挑的銀行，如果貸款沒(méi)有下發(fā)，這就是你的責(zé)任的。如果是開發(fā)商挑的銀行，貸款沒(méi)下發(fā)，還可以逼著開發(fā)商幫你想辦法！貸款沒(méi)下發(fā)，追究責(zé)任的話，如果是你自己執(zhí)意挑選的銀行，開發(fā)商肯定是不會(huì)承擔(dān)任何責(zé)任的。
  3、如果你的工作總是換來(lái)?yè)Q去，貸款是很有難度的！如果要買房了，盡量在一個(gè)公司呆著。想辭職的都等到貸款下發(fā)之后在辭職。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:46:47
• 152****8852

  你好！2009年10月22日，財(cái)政部與央行分別下發(fā)通知。通知確定2008年10月27日起，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。該項(xiàng)政策也被稱為“房貸新政”。此后，各家銀行都對(duì)新購(gòu)首套住房和改善型住房的市民給予了2成**和**低7折基準(zhǔn)利率的優(yōu)惠政策，從而帶動(dòng)了國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的上升。
  　　另外，不久前，國(guó)務(wù)院辦公廳出臺(tái)意見(jiàn)，明確規(guī)定，已經(jīng)貸款購(gòu)買首套住房，如果其家庭人均面積低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，那么再貸款購(gòu)房則可以比照首套住房貸款的優(yōu)惠政策。而在去年，央行先后5次降低貸款利率的結(jié)果是，今年起市民還貸利率大幅降低，市民的還貸壓力減輕不少。數(shù)據(jù)顯示，2007年貸款基準(zhǔn)利率**高達(dá)到了7.47%，但是在這5次降息后，貸款基準(zhǔn)利率回落到了5.31%。
  　　對(duì)于那些已經(jīng)貸款買房的市民來(lái)說(shuō)，今年也有望享受房貸利率7折的政策優(yōu)惠，而在此前，這些借款人的房貸利率**低只到基準(zhǔn)利率的8.5折。目前，國(guó)內(nèi)多家銀行已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)調(diào)整存量房貸利率的政策。以一筆10年期的50萬(wàn)元房貸為例，按照等額本息還款方式計(jì)算，房貸利率下浮15%，總利息為137831元，如果利率下浮30%，總利息為111986元，前后節(jié)省了25845元。
  　　享受這個(gè)七折優(yōu)惠利率的前提是你的個(gè)人信用必須很好，就是信用卡沒(méi)有逾期不還的情況。
  　　祝你好運(yùn)！

  查看全文↓ 2019-08-20 15:46:34
• 146****5673

  就是住房商業(yè)貸款的利率在人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上按照一定的比例給予折扣優(yōu)惠。比如目前房貸利率5年期以上貸款基準(zhǔn)利率是6.60%，若給予85折的優(yōu)惠則執(zhí)行利率為5.61%。
  　　一般能享受到優(yōu)惠的房貸利率是要具備一定條件的，必須是首次購(gòu)房、本人或家庭收入總額為貸款月還款額的兩倍以上、本人或配偶個(gè)人信用記錄沒(méi)有不良等。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:46:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸打折怎么回事？
  答

  就是住房商業(yè)貸款的利率在人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上按照一定的比例給予折扣優(yōu)惠。比如目前房貸利率5年期以上貸款基準(zhǔn)利率是6.60%，若給予85折的優(yōu)惠則執(zhí)行利率為5.61%?！　∫话隳芟硎艿絻?yōu)惠的房貸利率是要具備一定條件的，必須是首次購(gòu)房、本人或家庭收入總額為貸款月還款額的兩倍以上、本人或配偶個(gè)人信用記錄沒(méi)有不良等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸退稅是怎么回事好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  那是房主退稅，還有就是拆遷戶，跟買房人沒(méi)有關(guān)系。退稅是國(guó)家鼓勵(lì)成本價(jià)住宅改善住房的一種鼓勵(lì)政策。拆遷戶退稅是國(guó)家對(duì)拆遷戶的一種補(bǔ)償兩種情況必須是房屋交易后一年之內(nèi)，時(shí)間長(zhǎng)了**就不管了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸沒(méi)扣款是怎么回事好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  若是在我行辦理的個(gè)人住房貸款，招行系統(tǒng)會(huì)在貸款扣款日當(dāng)天發(fā)起兩次批量扣款（周末及節(jié)假日不受影響），具體扣到您的賬戶的時(shí)間無(wú)法確定，建議您**晚在扣款日當(dāng)天的中午12點(diǎn)前，把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶，

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 聽(tīng)說(shuō)房貸還可以打折這是怎么回事
  答

  來(lái)看具體情況，比如你的房貸利率優(yōu)惠是70%，在簽署這份貸款合同時(shí)，7折被寫進(jìn)合同中，一般銀行的規(guī)定都是該份合同永久有效，但也不乏添加個(gè)別細(xì)則的。這時(shí)，你就要弄清楚了，折扣屬于你，但利率它由銀行定的?！　∫痪湓?，折扣不變，利率不固定。國(guó)家的利率變化了，你當(dāng)然要跟著變化，但你所享有的折扣優(yōu)惠是不變的，合同一旦寫清，即便是現(xiàn)在銀行取消7折優(yōu)惠了，你也不受影響?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??0**購(gòu)房是怎么回事？誰(shuí)知道呢？
  答

  零**在n年前就叫停了 現(xiàn)在所謂的低** 其實(shí)是偷換概念 國(guó)家規(guī)定90平方米以下的普通住宅**2成 這已經(jīng)是**底線了 以前的空手套白狼的事 樓主 請(qǐng)不要再做夢(mèng)了 不可能的 而且就算有 多數(shù)有違法犯罪的風(fēng)險(xiǎn) 請(qǐng)自重

  全部4個(gè)回答>