房產(chǎn)中介簽約要注意什么事項？大家能否幫我解釋下呢？

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• 158****2676

  通過房產(chǎn)中介來購買二手房的市民，出于相信中介的專業(yè)、認為正規(guī)中介不會騙人、大中介服務(wù)好等方面的原因；加上購房者因時間匆忙、法律知識不足、疏忽大意等原因，無法對合同提出有利條款來保護自己或是輕易相信中介口頭承諾的情況下；
  簽約時就使用了由中介方提供的格式合同，而在匆忙中簽下合同。待到發(fā)生糾紛時，才發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)上當受騙，合同中有許多的不明確條款、霸王條款、陷阱條款，已侵犯了自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2019-08-20 17:08:18
• 155****7587

  意在合同中明確約定交房時的房屋狀態(tài)以及水、電、煤、物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用的結(jié)算辦法，避免因水電煤結(jié)算糾紛影響交房。

  查看全文↓ 2019-08-20 17:08:07
• 159****8307

  注意賣房者是否為房屋的真正產(chǎn)權(quán)人，是否擁有完全、合法的處分權(quán)。這個是主要也是**容易出問題的地方.應(yīng)該在合同中約定中介保證房產(chǎn)的權(quán)屬問題,并由中介承擔責任.

  查看全文↓ 2019-08-20 17:07:57
• 137****4703

  注意房屋內(nèi)部實際狀況、更要了解房屋四鄰周邊環(huán)境。合同約定的只是房屋本身基本情況，一旦簽約，周邊狀況出現(xiàn)的問題導致購房者權(quán)益受損很難得到法律保護。

  查看全文↓ 2019-08-20 17:07:53
• 152****4394

  中介**終只是服務(wù)組織。你和房主才是利益雙方當事人，自然是和房主簽約。
  房屋租賃合同有示范文本，可網(wǎng)上搜尋。
  如果你所在城市進行了房屋租賃管理，那么**好去管理部門備案，可以大大的較少發(fā)生糾紛的可能性。

  查看全文↓ 2019-08-20 17:07:20

相關(guān)問題

• 問 大家能否幫我解釋下呢？
  答

  人工查詢:你可以攜帶本人身份證或社?？ㄔ蚬e金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個人賬號,或者本人攜帶身份證或社?？ㄔ绞谢騾^(qū)、縣公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點進行查詢。如委托配偶或直系血親代查的,還需攜帶代理人身份證原件以及委托人和代理人之間關(guān)系證明的原件。

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• 問 新小區(qū)交房要注意什么？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  交房時業(yè)主需要的事項是：主要看的是房屋的建筑質(zhì)量，這個用目測比較不容易發(fā)現(xiàn)?？纯促彿亢贤母郊糠值慕ò矘藴省，F(xiàn)在和當初承諾的是否一致。其他的就是一些小的細節(jié)，看水電的起碼，檢驗室內(nèi)的建安配套的質(zhì)量問題，水電是否通。外部的環(huán)境已成定局，即使和當初宣傳的有不同，也沒什么好的辦法，除非業(yè)主聯(lián)合起來找開發(fā)商。小區(qū)設(shè)施看下是否和開發(fā)商買房時候打的廣告一樣，祝交房順利！

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• 問 如何跟房產(chǎn)中介溝通？其中特別是產(chǎn)權(quán)咨詢方面的，大家能否幫我解釋下呢？
  答

  其實這個問題非常好回答，首先是自己有沒有什么心儀的小區(qū)，第二告訴中介是幾個人居住，在相互之后可以判斷，或者直接告訴中介戶型，是兩室還是三室，還有就是朝向，這些就夠了，這是你有心儀的小區(qū)的情況下，如果沒有明確的小區(qū)，那就需要上網(wǎng)先查查，在確定了地點之后，再去找中介溝通，因為本身中介公司也是比較精通自己區(qū)域內(nèi)的房子的。

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• 問 大家能否幫我解釋下呢？
  答

  塔樓和板樓，沒有一定的說誰好誰不好，其實主要是針對戶型來講的。板樓，一般可以做成南北通透的戶型，而塔樓就一般不可以，除非那種蝶式的塔樓。有的板樓的戶型，同樣也不是南北通透的。所以關(guān)鍵是要看你的戶型。

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• 問 大家能否幫我解釋下呢？
  答

  官邸，guān dǐ。通常指的是國家元首、政府首腦以及其他高級官員的居所。（1） 【official residence；official mansion】：權(quán)貴的住所。（2）【chancellery】：高級官員辦事處所在的房舍，古時做官的府邸稱官邸，由公家提供的高級官員的住所。

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