銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定,當借款人不履行還款時,擔保人按照約定履行還款的責任。根據(jù)擔保法規(guī)定,第三人和債權(quán)人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任。這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的按照約定履行債務或者承擔責任稱為保證債務,也有人稱保證責任。
全部3個回答>??銀行房貸需要擔保人嗎?銀行貸款要擔保人,擔保人是干什么用的?
137****8700 | 2019-08-20 23:48:23
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155****5083
銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定,當借款人不履行還款時,擔保人按照約定履行還款的責任。
查看全文↓ 2019-08-20 23:49:23
根據(jù)擔保法規(guī)定,第三人和債權(quán)人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任。
這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。
這里的按照約定履行債務或者承擔責任稱為保證債務,也有人稱保證責任。 -
155****1382
不是,也可以是擔保公司。
查看全文↓ 2019-08-20 23:49:18
申請資料
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?br/>
5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)
一般銀行為了規(guī)避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人的擔保證明。
如果能找到愿意提供擔保并且有經(jīng)濟實力的朋友或親人,那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業(yè)的擔保公司那里,由他們提供擔保,這時所支付的費用就是房貸擔保費。
不是,只要有代償能力就可以。 -
132****9094
銀行放貸款時擔保人需要知道,同時需要擔保人簽字。
查看全文↓ 2019-08-20 23:49:14
擔保人是指第三人和債權(quán)人約定,當債務人不履行債務時,第三人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三條 擔保活動應當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。
拿來的個人擔保書填好蓋了單位的章,屬于連帶責任保證的保證人,連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。
在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。
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銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定,當借款人不履行還款時,擔保人按照約定履行還款的責任。根據(jù)擔保法規(guī)定,第三人和債權(quán)人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任。這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的按照約定履行債務或者承擔責任稱為保證債務,也有人稱保證責任。
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不是,也可以是擔保公司。申請資料1、借款人的有效身份證、戶口簿;2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)一般銀行為了規(guī)避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到愿意提供擔保并且有經(jīng)濟實力的朋友或親人,那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業(yè)的擔保公司那里,由他們提供擔保,這時所支付的費用就是房貸擔保費。不是,只要有代償能力就可以。
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一、當申請房屋貸款的時候,如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的,那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的,或者是信用紀錄不好的,**不足,貸款機構(gòu)就會要求借款人找一個擔保人,對房屋的負債作個人承擔。如借款人不還款,擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前,一定要慎重考慮,原因是當你簽名作錢債擔保,即是對貸款機構(gòu)作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關(guān)系有變更,例如丈夫擔保妻子做房屋貸款,終兩人離婚,擔保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響,它仍然的有效的。換句話說,當擔保人一旦簽名作擔保后,便是作擔保人,除非借款人獲貸款機構(gòu)批準取消擔保人資格。房貸擔保人要負全責,在正常情況下,借款人自己還款,擔保人不用操心,但借款人所借的貸款額及月供款,一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內(nèi)。二、申請個人住房貸款的時候,需要擔保人,也要滿足下列條件:1、借款人的有效身份證、戶口簿; 2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚); 3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證; 4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)? 5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
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您好,查封房可以貸款的,查封房一般是資金出現(xiàn)問題或者是糾紛引起的查封,如果不進行解封則房產(chǎn)是不能出售以及不能抵押,解封房產(chǎn)的話建議找正規(guī)擔保公司辦理,[立德?lián)公司在深圳有14年的行業(yè)解封房產(chǎn)經(jīng)驗,專業(yè)律師團隊快速解封,全程為您辦理,墊資解封,贖樓擔保,財產(chǎn)訴訟保全,按揭過戶,法拍房貸款,一站式服務,讓您盡快盤活固定資產(chǎn)
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