??住房公積金裝修貸款嗎？可不可以貸裝修款？

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• 142****7669

  有住房公積金可以申請裝修貸款的。公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品。
  
  一、申請條件如下：
  (1)申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;
  (2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍印戶口(非農(nóng)業(yè));
  (3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;
  (4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實施合同;
  (5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。
  (6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,并擁有個人完全產(chǎn)權(quán)。
  
  二、申請房子裝修住房公積金需要以下手續(xù)：
  
  (1)職工到住房公積金繳存銀行或單位領取并填寫《住房公積金提取申請表》（職工還商貸的填寫《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請表》，兩種表格都可在當?shù)刈》抗e金網(wǎng)站下載）；
  
  (2)職工向單位申請?zhí)?a target="_blank" href="http://www.intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金，所在單位應當予以認真核實，證明提取事由的真實性，并在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認）；
  
  (3)職工持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理中心及其分支機構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù)；
  
  (4)管理中心及其分支機構(gòu)或繳存銀行在受理職工提取申請時，經(jīng)審核通過準予提取的，應在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見；經(jīng)審核有疑問的，應將相關提取證明資料留存，在3個工作日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；
  
  (5)管理中心及其分支機構(gòu)或繳存銀行審核批準后，職工持經(jīng)審核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)；
  
  (6)提取金額超過10萬元（含10萬元）的、建造、翻修、大修自住住房、職工家庭享受本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障的、繳存職工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的、職工家庭遭遇火災、地震造成家庭生活特別困難的、住房積金繳存銀行的職工因購房提取本人住房公積金的，須到管理中心或其分支機構(gòu)辦理審核；經(jīng)管理中心或其分支機構(gòu)審核通過后，持《住房公積金提取申請表》及單位開具的《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)。
  
  (7)需要出具的材料:房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán),公積金繳納磁卡,購買房屋的全額發(fā)票或收據(jù),戶口本,省份證,如果需要同時支取愛人的還需要出示結(jié)婚證。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-21 00:32:41
• 132****5322

  可以。
  
  住房公積金貸款包括：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。所以住房公積金貸款可以貸裝修款。
  
  個人住房公積金貸款的**高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額。
  
  申請公積金裝修貸款需要以下資料：
  
  1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)。
  
  2、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明材料(單位工資收入證明等)。
  
  3、繳存住房公積金的證明。
  
  4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件)。
  
  5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表。
  
  6、要有不低于總房價20%的房款(**款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)。
  
  7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-21 00:32:35
• 138****9932

  可以的，除了裝修合同外，應該還需要購房合同或者房產(chǎn)證的原件及復印件。先去住房公積金的開戶銀行或者管理中心領申請表，填表蓋章（單位），再到公積金管理中心審批，通過后就能直接去開戶銀行取錢了，現(xiàn)在一般是通過存折轉(zhuǎn)帳的，很少取現(xiàn)金給你了。

  查看全文↓ 2019-08-21 00:32:29

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• 問 ??裝修貸款可以用公積金還嗎?住房公積金貸款可不可以貸裝修款？
  答

  可以。住房公積金貸款包括：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。所以住房公積金貸款可以貸裝修款。個人住房公積金貸款的**高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額。申請公積金裝修貸款需要以下資料：1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)。2、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明材料(單位工資收入證明等)。3、繳存住房公積金的證明。4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件)。5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表。6、要有不低于總房價20%的房款(**款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)。7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。

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• 問 公積金可以貸款裝修嗎?可不可以？
  答

  公積金提取條件和相應的手續(xù)都不同，下面是詳細的介紹，希望能幫到你！（一）購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；（二）離休、退休和達到法定退休年齡的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的10%的；（七）享受城市居民**低生活保障的；（八）職工死亡或者被宣告死亡的；（九）農(nóng)村進城務工人員與單位解除勞動關系的；（十）與單位終止勞動關系未再就業(yè)3年以上（含3年）的；（十一）職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴重困難的。（一）職工購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應提供下列材料：1、職工購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應提供購房合同原件和相關的購房付款證明原件或提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。（1）購買商品房未妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發(fā)票原件或提供《商品房購銷合同》原件和契稅完稅憑證原件；已妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。（2）購買二手房未妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件；已妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應提供過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件。（3）根據(jù)房改政策有關規(guī)定購買已租住公有住房未妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件；已妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。（4）購買拆遷安置住房的，應提供拆遷安置補償協(xié)議原件和補繳差價發(fā)票原件。2、職工建造、翻建具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應提供規(guī)劃行政主管部門批準的建設工程規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算和付款發(fā)票原件（翻建還應提供原房屋產(chǎn)權(quán)證原件）；農(nóng)村進城務工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，應提供集體土地建設用地使用證原件或房屋所有權(quán)證原件。3、職工大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應提供房地產(chǎn)行政主管部門的有關質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明（建設部頒發(fā)的《城市房屋修繕管理規(guī)定》）、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算、付款發(fā)票及原房屋產(chǎn)權(quán)證原件。職工購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲余額，除提供購買、建造、翻建、大修住房的有關證明外，還應提供其相互關系的證明文件。屬于夫妻關系或同一戶口的直系親屬，應提供結(jié)婚證原件或戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關系證明原件。（二）職工離、退休的，應提供離、退休證原件。未取得離、退休證的，應提供區(qū)（市）級以上勞動、人事部門審批的離、退休手續(xù)原件。職工離、退休，其所在單位因合并、分立、撤銷、解散、破產(chǎn)等原因無法出具青島市住房公積金提取憑證的，需提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原單位上級主管部門出具的單位合并、分立、撤銷、解散的批復文件、離（退）休證原件、身份證原件及復印件。職工不在原單位離退休手續(xù)的，除提供上述材料外，還需提供在原單位的勞動工作經(jīng)歷證明原件。

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• 問 ??裝修能用公積金貸款嗎?可不可以？
  答

  可以參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

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• 問 ??住房公積金可不可以取出來？
  答

  公積金可以在退休后一次全部提取。公積金提取類型分為以下兩種：約定提?。汗e金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉(zhuǎn)入職工本人的公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶中。部分提?。汗e金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。**高可提取額為賬戶總金額減10元。

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• 問 請問裝修可不可以用公積金貸款？
  答

  　裝修可以用公積金貸款，不過要符合公積金貸款的條件，公積金裝修貸款條件如下：　　1、借款人需連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。　　2、借款人須有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。　　3、借款人有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關材料?！　?、借款人具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%)?！　?、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)?！　?、借款人同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

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