??交房時(shí)間以什么為準(zhǔn)呢？流程是怎么樣的呢？

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• 146****0348

  都快年底了還夠時(shí)間么??是按照契稅發(fā)票的打印日期算的.這個(gè)時(shí)間比較早一點(diǎn)的.
  

  查看全文↓ 2019-08-21 11:58:27
• 135****6794

  以交完稅后稅局開具的契稅完稅證上的日期為準(zhǔn)。
  無(wú)論一手還是二手房，都是以遞交過(guò)戶申請(qǐng)資料給房管局，房管局成功受理后，按受理回執(zhí)的時(shí)間規(guī)定去領(lǐng)契稅單，契稅單交完稅后的契稅完稅證上的日期，就是購(gòu)房的準(zhǔn)確時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-08-21 11:58:24
• 158****0237

  房管局登記的是網(wǎng)簽備案的時(shí)間和房產(chǎn)證辦理時(shí)間。所以你的網(wǎng)簽備案時(shí)間為2013年1月份

  查看全文↓ 2019-08-21 11:58:21

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• 問(wèn) 誰(shuí)來(lái)給我科普下具體什么是交房時(shí)間呢以什么交房時(shí)間為準(zhǔn)？
  答

  您好，需要按照合同約定的時(shí)間處理。

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• 問(wèn) ??婚前房產(chǎn)以契證日期為準(zhǔn)嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  房管局備案是指的商品房買賣合同在房管局交易所辦理的購(gòu)房合同預(yù)告登記和備案流程。備案流程：所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。正常是以備案時(shí)間為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??說(shuō)的要交房，早交房，到底幾號(hào)交房??？交房時(shí)間以什么為準(zhǔn)？
  答

  交房時(shí)間不等于竣工時(shí)間，竣工日期約定的交房日期之前只要在對(duì)購(gòu)房者實(shí)際意義不大?？⒐と掌谂c交房日期的區(qū)別在于： 竣工日期是房屋建造完成的實(shí)際時(shí)間，而交房日期是交易雙方認(rèn)為約定的交付時(shí)間。交房日期必須以竣工日期為前提，房屋沒(méi)有竣工，房屋肯定交付不了。如果房屋在約定的交房日期來(lái)到之后沒(méi)有竣工就意味著開放商無(wú)法向購(gòu)房者交房，開發(fā)商肯定要承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果，在約定的交房日期之前房屋已經(jīng)竣工，開發(fā)商并不一定立即交房，而是應(yīng)當(dāng)按合同在交房日交房，只要在交房日期之前交房，開放商就不違約。

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• 問(wèn) ??嘉億國(guó)際什么時(shí)間交房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  這個(gè)時(shí)間你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

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• 問(wèn) ??云河丹堤什么時(shí)間交房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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